2间卧室公寓, 68 m²

阿兰奇湾城, Sassari (省)

Just a few steps away from the Terza Spiaggia (Third Beach) in Golfo Aranci, this recently renovated three-room apartment is the ideal choice for those who want a second home by the sea or an investment for short rentals in one of Sardinia's most popular locations.
The flat is located in a quiet but central context, perfect for experiencing the sea without giving up the convenience of services.
The interior spaces are bright and well distributed: the living room opens onto a covered veranda, ideal for moments of relaxation outdoors, while the kitchenette has a practical balcony. The sleeping area includes a double bedroom, a small bedroom and a windowed bathroom. The interiors, furnished in neutral tones, create a cosy and refined atmosphere.
Golfo Aranci is a lively and authentic location, with its picturesque fishing harbour and beautiful beaches such as Cala Sabina and Cala Moresca, perfect for those who love crystal-clear sea and unspoilt nature. During the summer, the village comes alive with events and markets, offering a unique experience of tradition and relaxation.

On the raised ground floor, it consists of the following
· Covered veranda
· Bright living room with kitchenette
· Balcony
· Double bedroom
· Small bedroom
· Bathroom with shower

Features
· Heat pumps
· Boiler

Why buy it?
#1 Residential and tourist location
#2 500 metres from the beach
#3 Close to amenities
#4 No shared expenses
#5 Excellent investment property with a view to short-term rentals
#6 Excellent quality/price ratio
#7 Easy access thanks to the marina with ferries operating throughout the season

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Nur wenige Schritte von der Terza Spiaggia (Dritter Strand) von Golfo Aranci entfernt, ist diese kürzlich renovierte Drei-Zimmer-Wohnung die ideale Wahl für alle, die ein zweites Zuhause am Meer oder eine Investition für Kurzzeitmieten in einem der beliebtesten Orte Sardiniens suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage, ideal, um das Meer zu erleben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt: Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Veranda, ideal für Momente der Entspannung im Freien, während die Küchenzeile über einen praktischen Balkon verfügt. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer, einem kleinen Schlafzimmer und einem Bad mit Fenster. Die in neutralen Tönen gehaltene Einrichtung schafft eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.
Golfo Aranci ist ein lebendiger und authentischer Ort mit einem malerischen Fischerhafen und schönen Stränden wie Cala Sabina und Cala Moresca, ideal für alle, die kristallklares Meer und unberührte Natur lieben. Im Sommer erwacht das Dorf mit Veranstaltungen und Märkten zum Leben und bietet ein einzigartiges Erlebnis von Tradition und Entspannung.

Im Hochparterre, wie folgt zusammengesetzt
· Überdachte Veranda
· Helles Wohnzimmer mit Küchenzeile
· Balkon
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung
· Wärmepumpen
· Boiler

Warum kaufen?
#1 Wohn- und Touristenlage
#2 500 Meter vom Strand entfernt
#3 Nah an den Dienstleistungen
#4 Keine Kosten für Eigentumswohnungen
#5 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt für die kurzfristige Vermietung
#6 Hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis
#7 Einfacher Zugang dank des Jachthafens mit Fährbetrieb während der gesamten Saison

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

À quelques pas de la troisième plage de Golfo Aranci, cet appartement de trois pièces récemment rénové est le choix idéal pour ceux qui veulent une résidence secondaire au bord de la mer ou un investissement pour des locations de courte durée dans l'un des endroits les plus populaires de la Sardaigne.
L'appartement est situé dans un contexte calme mais central, parfait pour profiter de la mer sans renoncer à la commodité des services.
Les espaces intérieurs sont lumineux et bien distribués : le salon s'ouvre sur une véranda couverte habitable, idéale pour les moments de détente en plein air, tandis que la kitchenette dispose d'un balcon pratique. L'espace nuit comprend une chambre double, une petite chambre et une salle de bain avec fenêtre. Les intérieurs, meublés dans des tons neutres, créent une atmosphère confortable et raffinée.
Golfo Aranci est un lieu vivant et authentique, avec son port de pêche pittoresque et ses belles plages comme Cala Sabina et Cala Moresca, parfaites pour ceux qui aiment la mer cristalline et la nature intacte. Pendant l'été, le village s'anime avec des événements et des marchés, offrant une expérience unique de tradition et de détente.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose comme suit :
- Véranda couverte habitable
- Salle de séjour lumineuse avec kitchenette
- Balcon
- Chambre double
- Petite chambre à coucher
- Salle de bain avec douche

Equipement
- Pompes à chaleur
- Chaudière

Pourquoi l'acheter ?
#1 Situation résidentielle et touristique
#2 A 500 mètres de la plage
#3 A distance de marche des services
#4 Pas de charges de copropriété
#5 Excellent investissement immobilier en vue d'une location à court terme
#6 Excellent rapport qualité/prix
#7 Accès facile grâce au port de plaisance avec des ferries fonctionnant tout au long de la saison

Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Gymnases, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, terrains de jeux, gares, transports publics, jardins d'enfants, bars, centres commerciaux, bureaux municipaux.

A pocos pasos de la Tercera Playa de Golfo Aranci, este apartamento de tres habitaciones recientemente renovado es la elección ideal para quienes desean una segunda residencia junto al mar o una inversión para alquileres breves en una de las localidades más populares de Cerdeña.
El piso está situado en un contexto tranquilo pero céntrico, perfecto para disfrutar del mar sin renunciar a la comodidad de los servicios.
Los espacios interiores son luminosos y están bien distribuidos: el salón se abre a un porche cubierto habitable, ideal para momentos de relax al aire libre, mientras que la cocina americana dispone de un práctico balcón. La zona de noche consta de un dormitorio doble, un dormitorio pequeño y un cuarto de baño con ventana. Los interiores, amueblados en tonos neutros, crean un ambiente acogedor y refinado.
Golfo Aranci es un lugar animado y auténtico, con su pintoresco puerto pesquero y hermosas playas como Cala Sabina y Cala Moresca, perfectas para los amantes del mar cristalino y la naturaleza virgen. Durante el verano, el pueblo cobra vida con eventos y mercados, ofreciendo una experiencia única de tradición y relajación.

En la planta baja elevada, se compone de la siguiente manera:
- Porche cubierto habitable
- Luminoso salón con cocina americana
- Balcón
- Dormitorio doble
- Dormitorio pequeño
- Cuarto de baño con ducha

Equipamiento
- Bomba de calor
- Caldera

¿Por qué comprarlo?
#1 Ubicación residencial y turística
#2 A 500 metros de la playa
#3 A poca distancia de los servicios
#4 Sin gastos de condominio
#5 Excelente propiedad de inversión con vistas a alquileres a corto plazo
#6 Excelente relación calidad/precio
#7 Fácil acceso gracias al puerto deportivo con transbordadores que operan durante toda la temporada

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas con encanto y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos inmobiliarios ofrece un servicio impecable y a medida, gracias a su profundo conocimiento del territorio sardo y a su profesionalidad demostrada. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y la máxima satisfacción para cada cliente.
Gimnasios,Centros de Bienestar,Campos de Fútbol,Complejos Deportivos,Pistas de Tenis,Parques Infantiles,Estaciones de Ferrocarril,Transporte Público,Guarderías,Bares,Centros Comerciales,Oficinas Municipales