Close to the beautiful beach of Baia Caddinas, a locality 2 km from the centre of Golfo Aranci, we offer for sale a semi-detached villa offering space, comfort and a 180° panoramic view of the sea, embracing the enchanting islands of Tavolara and Capo Figari.
This villa is on three levels and is currently divided into four independent flats: one on the ground floor, one on the first floor and two on the semi-basement floor. It is the ideal solution for those wishing to bring several families together, for investors interested in a Bed & Breakfast project, or simply for those seeking an exclusive retreat a few steps from the beach.
The beach of Baia Caddinas, with its fine white sand and crystal-clear waters, is just a short walk away. This bay, with its marina, is one of the most popular in the area for its tranquillity, suitable for both families and snorkelling enthusiasts thanks to its seabed rich in marine fauna.
Golfo Aranci is a popular destination for tourists from all over the world. Besides the beauty of its crystal-clear sea, it offers a harbour with direct maritime connections and a marina for boat trips and for those who wish to spot dolphins at sunset.
In detail:
Ground floor
· Large veranda with sea view
· Living room with kitchenette
· Double bedroom
· Small bedroom
· Bathroom with shower
First floor
· Veranda with sea view
· Living room with kitchenette
· Double bedroom
· Bathroom
Semi-basement floor
Two flats with:
· Living room with open kitchen
· Double bedroom
· Bathroom
Features:
· Hot and cold heat pumps on the ground floor
· Fireplace on semi-basement floor
· Private courtyard
· BBQ area
· Convenient outdoor shower
· Uncovered parking space
Why buy it?
#1 Strategic location
#2 Breathtaking sea view
#3 300 metres from Baia Caddinas beach
#4 Just a few minutes' drive from the centre of Golfo Aranci
#5 Great versatility and possibility of customisation
#6 Excellent investment property
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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A pochi passi dalla splendida spiaggia di Baia Caddinas, località a 2 km dal centro di Golfo Aranci, proponiamo in vendita una villa bifamiliare che offre spazio, comfort e una vista panoramica a 180° sul mare, abbracciando le incantevoli isole di Tavolara e Capo Figari.
Questa villa si sviluppa su tre livelli e attualmente è suddivisa in quattro appartamenti autonomi: uno al piano terra, uno al primo piano e due al piano seminterrato. È la soluzione ideale per chi desidera riunire più nuclei familiari, per investitori interessati a un progetto di Bed & Breakfast, o semplicemente per chi cerca un rifugio esclusivo a pochi passi dalla spiaggia.
La spiaggia di Baia Caddinas, con la sua sabbia bianca e fine e le acque cristalline, è raggiungibile con una breve passeggiata a piedi. Questa baia, con il suo porticciolo turistico, è una delle più amate della zona per la sua tranquillità, adatta sia alle famiglie che agli amanti dello snorkeling grazie ai fondali ricchi di fauna marina.
Golfo Aranci è una meta ambita da turisti di tutto il mondo. Oltre alla bellezza del suo mare cristallino, offre un porto con collegamenti marittimi diretti e una marina per gli amanti delle escursioni in barca e per chi desidera avvistare i delfini al tramonto.
Nel dettaglio:
Piano Terra
· Grande veranda vista mare
· Salone con angolo cottura
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno con doccia
Piano Primo
· Veranda vista mare
· Soggiorno con angolo cottura
· Camera matrimoniale
· Bagno
Piano Seminterrato
Due appartamenti con:
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Bagno
Dotazioni:
· Pompe di calore caldo freddo al piano terra
· Camino al piano seminterrato
· Cortile privato
· Area BBQ
· Comoda doccia esterna
· Posto auto scoperto
Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica
#2 Vista mare mozzafiato
#3 A 300 metri dalla spiaggia di Baia Caddinas
#4 A pochi minuti di auto dal centro di Golfo Aranci
#5 Grande versatilità e possibilità di personalizzazione
#6 Ottimo investimento immobiliare
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Nur wenige Schritte vom schönen Strand von Baia Caddinas entfernt, einer Ortschaft 2 km vom Zentrum von Golfo Aranci, bieten wir eine Doppelvillahälfte zum Verkauf an, die viel Platz und Komfort bietet und einen 180°-Panoramablick auf das Meer mit den bezaubernden Inseln Tavolara und Capo Figari bietet.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist derzeit in vier unabhängige Wohnungen unterteilt: eine im Erdgeschoss, eine im ersten Stock und zwei im Souterrain. Sie ist die ideale Lösung für diejenigen, die mehrere Familien zusammenbringen möchten, für Investoren, die an einem Bed & Breakfast-Projekt interessiert sind, oder einfach für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort nur wenige Schritte vom Strand entfernt suchen.
Der Strand von Baia Caddinas mit seinem feinen weißen Sand und kristallklarem Wasser ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Bucht mit ihrem Yachthafen ist eine der beliebtesten der Gegend, weil sie so ruhig ist und sich dank ihres an Meeresfauna reichen Meeresbodens sowohl für Familien als auch für Schnorchler eignet.
Golfo Aranci ist ein beliebtes Ziel für Touristen aus der ganzen Welt. Neben der Schönheit des kristallklaren Meeres bietet er einen Hafen mit direkter Seeverbindung und einen Jachthafen für Bootsausflüge und für diejenigen, die bei Sonnenuntergang Delfine beobachten möchten.
Im Detail:
Erdgeschoss
· Große Veranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit Kochnische
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche
Erster Stock
· Veranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit Kochnische
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Badezimmer
Souterrain
Zwei Wohnungen mit:
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Badezimmer
Ausstattung:
· Warm- und Kalt-Wärmepumpen im Erdgeschoss
· Kamin im Souterrain
· Privater Innenhof
· BBQ-Bereich
· Bequeme Außendusche
· Unüberdachter Parkplatz
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Atemberaubender Meerblick
#3 300 m vom Strand Baia Caddinas entfernt
#4 Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Golfo Aranci entfernt
#5 Große Vielseitigkeit und Möglichkeit der individuellen Gestaltung
#6 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
