3间卧室联排别墅, 95 m²

阿兰奇湾城, Sassari (省)

Golfo Aranci | Lovely terraced house on two levels with sea view veranda
Situated within a well-kept residential complex consisting exclusively of terraced houses, a few steps away from the centre of Golfo Aranci and only 300 metres from the Terza Spiaggia (Third Beach), we offer for sale a delightful house on two levels.
The property has a private courtyard leading to a veranda, ideal for family lunches and dinners. The airy, well-distributed interior offers perfect continuity with the outdoor spaces. A wooden staircase leads to the upper floor, where there are two more large double bedrooms, one of which has a spacious veranda, perfect for admiring the crystal clear Sardinian sea.
This solution is ideal for those who love Golfo Aranci, a seaside village with its harbour and town full of shops of all kinds, animated during the summer by concerts, theme festivals and a characteristic market of handicrafts and typical products.
The proximity to the sea is a further advantage, allowing families to reach the beach on foot, without the need to use a car. Moreover, the strategic location allows guests to explore the wonderful beaches of Golfo Aranci, including Cala Moresca, Baia Caddinas, Bados, Cala Sassari and Cala Sabina.
Composed as follows:
Ground floor
· Covered veranda
· Living room with open kitchen
· Small room with access to balcony
· Hallway
· Bathroom

First floor
· Spacious master bedroom with access to veranda with sea view
· Hallway
· Second double bedroom
· Bathroom

Features:
· Fully furnished
· Hot/cold heat pumps
· Boiler
· Private courtyard
· Own parking space

Why buy it?
#1 Quiet and private location
#2 300 metres from the sea
#3 Sea view
#4 Easy access to all amenities in the centre
#5 Ready to live
#6 Excellent investment property
#7 2 km from the ferry embarkation point

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Golfo Aranci | Hübsches Reihenhaus auf zwei Ebenen mit Veranda mit Meerblick
In einem gepflegten Wohnkomplex, der ausschließlich aus Reihenhäusern besteht, nur wenige Schritte vom Zentrum von Golfo Aranci und nur 300 Meter von der Terza Spiaggia (dritter Strand) entfernt, bieten wir ein hübsches zweistöckiges Haus zum Verkauf an.
Die Immobilie verfügt über einen privaten Innenhof, der zu einer Veranda führt, die ideal für Familienessen und -abende ist. Der luftige, gut verteilte Innenraum bietet eine perfekte Kontinuität mit den Außenbereichen. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere große Doppelzimmer befinden, von denen eines über eine geräumige Veranda verfügt, von der aus man das kristallklare sardische Meer bewundern kann.
Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die Golfo Aranci lieben, ein Dorf am Meer mit seinem Hafen und einem Ort voller Geschäfte aller Art, die im Sommer durch Konzerte, Themenfestivals und einen charakteristischen Markt mit Kunsthandwerk und typischen Produkten belebt werden.
Die Nähe zum Meer ist ein weiterer Vorteil, der es Familien ermöglicht, den Strand zu Fuß zu erreichen, ohne ein Auto benutzen zu müssen. Die strategische Lage ermöglicht es den Gästen außerdem, die wunderschönen Strände von Golfo Aranci zu erkunden, darunter Cala Moresca, Baia Caddinas, Bados, Cala Sassari und Cala Sabina.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
· Korridor
· Badezimmer

Erster Stock
· Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Veranda mit Meerblick
· Korridor
· Zweites Doppelschlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung:
· Vollständig möbliert
· Wärmepumpen warm/kalt
· Durchlauferhitzer
· Privater Innenhof
· Eigener Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Ruhige und private Lage
#2 300 Meter vom Meer entfernt
#3 Meerblick
#4 Einfacher Zugang zu allen Dienstleistungen im Zentrum
#5 Bereit zum Wohnen
#6 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#7 2 km von der Anlegestelle der Fähre entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.