In a seaside residence set in Baia Caddinas, Golfo Aranci, we offer a corner terraced house few steps from a tiny cove.
Composed of a living room with a kitchen corner, two bedrooms and a bathroom.
An additional space used as a relaxing area has been recreated in a comfortable mezzanine finished in juniper wood.
Outside there is a large partially covered veranda, an outdoor space to enjoy during the summer, ideal for enjoying from breakfast to dinner or reading a book in total relaxation.
The house needs renovation, but not structural work. It’s sold fully furnished, air-conditioned and with a covered parking space.
Thanks to its strategic position, it is an excellent investment for potential income from summer lettings.
Baia Caddinas is a small tourist village just 1 km distance from Golfo Aranci vibrant center with its famous promenade. The most well known beaches are "Baia Caddinas", "La Quinta Spiaggia" and "Cala Banana". From this area it is easy to reach the most sought-after tourist destinations, such as Porto Rotondo and the Costa Smeralda, the epicenter of social life.
The strengths of the house are the proximity to the beach, which is convenient for families with children, the short distance from the main services that Golfo Aranci offers, from the market to shopping, restaurants and evening events.
The location guarantees primary services even during the winter, with regular connections both from the port of Golfo Aranci and from the port and airport of Olbia.
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In residence praticamente sul mare, proponiamo villetta caposchiera a due passi da una piccola spiaggia in Baia Caddinas.
Composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Un ulteriore spazio adibito a zona living è stato ricreato in un comodo soppalco rifinito in ginepro.
All’esterno troviamo un ampia veranda coperta, spazio outdoor da vivere durante la bella stagione, ideale da vivere e condividere in tutti i momenti della giornata.
La casa necessita di restyling ma non di lavoro strutturali. Grazie alla sua posizione strategica, é un ottimo investimento per la potenziale rendita che potrebbe offrire con le locazioni dei mesi estivi per chi decidesse di mettere a reddito.
Il contesto è tranquillo e incorniciato dal verde dell’ampio giardino condominiale, la doppia esposizione garantisce luminosità e ariositá. La posizione comoda in cui si trova, ideale per chi vuole dimenticare l’auto e raggiungere a piedi la spiaggia, l’edicola, il bar e tutti i principali servizi della zona.
Baia Caddinas è un piccolo borgo turistico che dista solo 1 km dal Porto e dal centro di Golfo Aranci con la suo famoso lungomare. Le sue spiagge più rinomate sono “Baia Caddinas”, “La Quinta Spiaggia” e “Cala Banana” sabbia bianca e finissima, da questa zona è facile raggiungere le località più rinomate come Porto Rotondo e la Costa Smeralda, epicentro dell vita mondana.
I punti a favore sono la vicinanza alla spiaggia, comoda per le famiglie con bambini, la poca distanza da tutti i servizi che Golfo Aranci offre, dal mercatino allo shopping, alla ristorazione e agli eventi serali.
La località turistica garantisce servizi primari anche durante l’inverno con collegamenti regolari sia dal porto di Golfo Aranci che dal porto e aeroporto di Olbia.
In einer Residenz praktisch am Meer bieten wir ein halb-freistehendes Haus nur einen Steinwurf von einem kleinen Strand in Baia Caddinas entfernt.
Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelbett-Schlafzimmer, einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein weiterer Raum, der als Wohnbereich mit Kochnische genutzt wird, wurde mit einem gemütlichen Loft aus Wacholderholz eingerichtet.
Im Außenbereich befindet sich eine große überdachte Veranda, die im Sommer zum Verweilen einlädt und zu jeder Tageszeit genutzt werden kann.
Das Haus benötigt eine oberflächliche Renovierung, ist aber nicht sanierungsbedürftig. Dank seiner strategischen Lage ist es eine ausgezeichnete Investition um ein Einkommen zu erzielen, da es in den Sommermonaten leicht vermietet werden kann.
Die Lage ist ruhig und wird vom Grün des großen Gartens der Wohnanlage umrahmt, die doppelte Belichtung garantiert Helligkeit und gute Belüftung. Die günstige Lage erlaubt es das Auto stehen zu lassen, da man den Strand, den Kiosk, die Bar und die wichtigen Services in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann.
Baia Caddinas ist ein kleiner Touristenort, der nur ca. 1km vom Hafen und dem Zentrum von Golfo Aranci mit seiner berühmten Strandpromenade entfernt ist. Die bekanntesten Strände sind "Baia Caddinas", "La Quinta Spiaggia" und "Cala Banana" mit ihrem feinen weißen Sand. Von hier aus sind die berühmtesten Badeorte wie Porto Rotondo und die berühmte Costa Smeralda leicht zu erreichen.
Vorteilhaft ist die Nähe zum Strand, gerade für Familien mit Kindern und die kurze Entfernung zu allen Dienstleistungen, die Golfo Aranci bietet, vom Markt bis zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Abendveranstaltungen.
Die Anlage garantiert auch im Winter eine gute Verkehrsanbindung mit regelmäßigen Verbindungen sowohl vom Hafen von Golfo Aranci als auch vom Hafen und Flughafen von Olbia.
