In a hilly position with a lovely panorama, we propose a traditionally built Sardinian Cottage set on a 5000 sqm plot of land.
Accommodation comprises; on the ground floor a large living room with a separate kitchen and a fireplace decorated with granite, an en-suite bedroom with a private bathroom, two extra bedrooms and another bathroom.
On the lowest floor a large open space that can be used as a laundrette, gym, relaxation room, etc. two double bedrooms with two bathrooms.
The property includes a comfortable annex, composed of an open-plan living room with a kitchen corner, two bedrooms and two bathrooms. It’s ready to go!
The cottage is ideal for living all year around or as a holiday home with considerable the potential incomes. It’s sold fully furnished, air-conditioned and with ample space to build a swimming pool and a covered parking space.
The house is set in a quiet location connected to the main road that takes us straight away to the magical village of Marinella, Porto Rotondo and Golfo Aranci that are just 7 minutes drive. Olbia Costa Smeralda airport and port are just 20 minutes away.
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STAZZU COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
Immersa nella meravigliosa natura di Su Donnigheddu si distingue un elegante “Stazzo" con un impagabile panorama sulla natura incontaminata.
Circondato dal verde di un immenso parco di ca 5.000 mq, la proprietà gode di massima privacy, tranquillità ed esclusività e si sviluppa su due livelli e ha una superficie di ca 200 mq. Un imponente cancello apre l’accesso alla villa e un viale illuminato conduce direttamente all’ingresso principale.
Ad accogliere gli ospiti un ampio e luminosissimo salone con grandi vetrate che permettono la vista sul verde lussureggiante del giardino. La sala da pranzo si presenta spaziosa, elegantemente arredata e dotata di tutti confort.
La cucina separata è ampia e fumosa con vista sulle colline ed il verde della macchia mediterranea. La zona notte è composta da ben tre camere da letto, una en-suite con bagno privato, due doppie ed ulteriore bagno che serve la zona giorno.
All’esterno troviamo l’area relax con una confortevole veranda coperta arredata di poltrone e tavolini, dalla quale è possibile perdersi nell'incantevole vista sulle colline circostanti. Tramite una comoda scala si accede al piano interrato, un ampio open space che si divide su un lato per locali di servizio e dall'altro due ulteriori camere matrimoniali, ogni una con bagno privato.
Non distante dalla casa padronale trova spazio una dependance completamente distaccata e indipendente, da destinare agli ospiti o a custodi permanenti e si compone di due camere e due bagni. Facendo una passeggiata intorno alla villa possiamo osservare un parco con spazi verdi tipici della macchia mediterranea, è il posto ideale per costruire una piscina, la quale darebbe un valore aggiunto alla casa e garantirebbe esclusività e comfort.
Questa elegante proprietà, dal sapore locale ma per molti aspetti moderna e tecnologica, offre impianto di riscaldamento e raffreddamento con pome di calore, tv satellitare, camino e riserva idrica.
Ideale per chi vuole vivere tutto l’anno o godere di una vacanza in Sardegna immerso in un oasi di relax e serenità. Ben collegata per le partenze e gli arrivi avendo il porto e l'aeroporto di Olbia a soli 20 minuti di machina e il porto dì Golfo Aranci a un solo 5 km.
Eingebettet in der wunderbaren Natur von Su Donnigheddu befindet sich ein elegantes 'Stazzu' (Landgut) mit einem unbezahlbaren Blick auf die unberührte Natur. Umgeben vom Grün eines riesigen Parks von ca. 5.000 Quadratmetern, genießt das Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 200 Quadratmetern.
Ein imposantes Tor öffnet den Zugang zur Villa und eine beleuchtete Auffahrt führt direkt zum Haupteingang. Man wird von einem großen, hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern empfangen, die den Blick auf den üppig grünen Garten freigeben. Das Esszimmer ist geräumig, elegant eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet. Die separate Küche ist groß und luftig und bietet einen Blick auf die Hügel und die grüne mediterrane Macchia. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem weiteren Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer und einem weiteren Bad.
Draußen befindet sich ein Entspannungsbereich mit einer bequemen, überdachten Veranda, die mit Sesseln und kleinen Tischen ausgestattet ist und von der aus man einen bezaubernden Blick auf die umliegenden Hügel genießen kann.
Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss, einen großen offenen Raum, der auf der einen Seite für Wirtschaftsräume und auf der anderen Seite für zwei weitere Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad genutzt wird.
Unweit des Haupthauses befindet sich ein völlig freistehendes und unabhängiges Nebengebäude, das für Gäste oder zuständige Hausmeister genutzt werden kann und aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.
Bei einem Spaziergang um die Villa herum kann man einen Park mit Grünflächen sehen, die typisch für die mediterrane Natur sind. Dies ist der ideale Ort, um einen Swimmingpool zu bauen, der den Wert des Hauses erhöhen und Exklusivität und Komfort gewährleisten würde.
Dieses luxuriöse Anwesen mit lokalem Flair, aber in vielerlei Hinsicht modern und technologisch, bietet Heizung und Kühlung mit Wärmepumpen, Satellitenfernsehen, einen Kamin und eine Wasserreserve. Ideal für diejenigen, die das ganze Jahr über leben oder einen Urlaub auf Sardinien in einer Oase der Entspannung und Ruhe genießen möchten.
