270,928 €
3间卧室公寓, 66 m² 卡斯特尔萨多, Sassari (省)


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描述
广告商输入的描述
In the heart of the historic center of Castelsardo, overlooking the sea and immersed in one of the most iconic villages of Sardinia, a project takes shape from the vision of transforming an existing building into an exclusive residential complex, designed for an international clientele attentive to quality, authenticity, and contextual value.
Castelsardo is not just a destination. It is a place with a strong identity, shaped over time, where the relationship between architecture and landscape remains authentic. Houses face the sea, streets preserve their original structure, and the rhythm reflects that of traditional Mediterranean villages. In this setting, the availability of truly refined, renovated properties with open views is extremely limited.
This is precisely where the project fits in.
The development spans a generous surface and includes the creation of multiple independent residences, each designed to offer a complete living experience, where modern comfort and historical identity coexist naturally.
The intervention goes beyond simple renovation.
The goal is to completely rethink the space, enhancing what already exists and elevating it to a quality standard aligned with international market expectations.
The interiors are reinterpreted through a contemporary language defined by clean lines, natural materials, and neutral color palettes. The design visuals clearly express this direction: bright spaces, large openings, and a constant connection between indoor and outdoor areas, with the sea always present as a central element.
Each unit is conceived for real living, not occasional use. Spaces are designed to balance functionality and aesthetics, with layouts that prioritize light, views, and perceived spatial quality.
The result is a product that clearly stands apart from what is typically found in historic centers: not an adapted property, but a thoughtfully designed residence.
Castelsardo appeals to a specific audience: individuals who are not simply looking for a house, but for a place with character—where they can live or return over time. Clients who appreciate authenticity but are not willing to compromise on modern comfort and spatial quality.
The location is one of the project’s strongest assets. Living within the village means being part of a unique setting, with the sea just steps away, services easily accessible, and an atmosphere that remains vibrant year-round.
In a market often fragmented and inconsistent, Castle V introduces a different approach: a cohesive, unified project conceived from the outset as a complete product, with a clear and recognizable vision.
It is precisely this coherence that defines its value.
Castelsardo is not simply a redevelopment.
It is a new way of interpreting life in seaside villages—transforming a historic context into a contemporary living experience without losing its identity.
A project that brings together place, architecture, and vision, shaping a product destined to stand out over time.
Furniture not included
Disclaimer: The information provided is purely indicative and does not constitute any contractual obligation. All data is subject to verification prior to any agreement. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered upon contract.
Im Herzen des historischen Zentrums von Castelsardo, mit Blick auf das Meer und eingebettet in eines der ikonischsten Dörfer Sardinia, entsteht ein Projekt, das darauf abzielt, ein bestehendes Gebäude in eine exklusive Wohnanlage für eine internationale, qualitätsbewusste Klientel zu verwandeln.
Castelsardo ist nicht nur ein Ort, sondern ein Raum mit starker Identität, gewachsen über die Zeit, in dem die Verbindung zwischen Architektur und Landschaft authentisch geblieben ist. Die Häuser öffnen sich zum Meer, die Straßen bewahren ihre ursprüngliche Struktur, und der Lebensrhythmus entspricht dem mediterraner Dörfer. In diesem Kontext ist das Angebot an hochwertigen, renovierten Immobilien mit offenem Meerblick äußerst begrenzt.
Genau hier setzt das Projekt an.
Die Anlage erstreckt sich über eine großzügige Fläche und umfasst mehrere unabhängige Wohneinheiten, die jeweils so konzipiert sind, dass sie ein vollständiges Wohnerlebnis bieten, in dem moderner Komfort und historische Identität harmonisch miteinander verbunden sind.
Das Projekt geht weit über eine einfache Renovierung hinaus.
Ziel ist es, den Raum vollständig neu zu denken, das Bestehende aufzuwerten und auf ein Qualitätsniveau zu bringen, das den Erwartungen des internationalen Marktes entspricht.
Die Innenräume werden in einer zeitgenössischen Architektursprache neu interpretiert, geprägt von klaren Linien, natürlichen Materialien und neutralen Farbpaletten. Die Projektvisualisierungen zeigen deutlich diese Ausrichtung: helle Räume, große Öffnungen und eine konstante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wobei das Meer stets als zentrales Element präsent ist.
Jede Einheit ist für das tägliche Leben konzipiert, nicht nur für gelegentliche Nutzung. Die Räume schaffen ein Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik, wobei Licht, Ausblick und Raumqualität im Vordergrund stehen.
Das Ergebnis ist ein Produkt, das sich deutlich von typischen Immobilien im historischen Zentrum unterscheidet: keine angepasste Immobilie, sondern eine bewusst gestaltete Residenz.
Castelsardo richtet sich an eine klar definierte Zielgruppe: Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen Ort mit Charakter, an den sie zurückkehren oder in dem sie leben möchten. Kunden, die Authentizität schätzen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen.
Die Lage ist einer der stärksten Faktoren des Projekts. Das Leben im Dorf bedeutet, Teil eines einzigartigen Umfelds zu sein, mit dem Meer in unmittelbarer Nähe, leicht erreichbaren Dienstleistungen und einer Atmosphäre, die das ganze Jahr über bestehen bleibt.
In einem Markt, der oft fragmentiert ist, bringt Castle V einen neuen Ansatz: ein kohärentes, von Anfang an als Ganzes konzipiertes Projekt mit klarer Vision.
Genau diese Kohärenz bestimmt seinen Wert.
Castelsardo ist nicht nur eine Sanierung, sondern eine neue Interpretation des Lebens in Küstendörfern – ein historischer Kontext wird in ein modernes Wohnerlebnis transformiert, ohne seine Identität zu verlieren.
Ein Projekt, das Ort, Architektur und Vision vereint und ein Produkt schafft, das sich langfristig abhebt.
Möblierung nicht inbegriffen
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Angaben sind vor Abschluss einer Vereinbarung zu überprüfen. Energieausweis (APE) nicht verfügbar, wird beim Vertrag bereitgestellt.
В самом центре исторического города Castelsardo, с видом на море и в окружении одного из самых знаковых борго Sardinia, реализуется проект, направленный на трансформацию существующего здания в эксклюзивный жилой комплекс, ориентированный на международную аудиторию, ценящую качество, аутентичность и контекст.
Кастельсардо — это не просто локация. Это место с ярко выраженной идентичностью, сформированной временем, где связь между архитектурой и ландшафтом остаётся подлинной. Дома обращены к морю, улицы сохраняют свою историческую структуру, а ритм жизни соответствует традициям средиземноморских городков. В этом контексте предложение действительно качественно отреставрированных объектов с открытым видом на море крайне ограничено.
Именно здесь появляется данный проект.
Проект реализуется на значительной площади и предусматривает создание нескольких независимых резиденций, каждая из которых спроектирована для полноценной жизни, где современный комфорт органично сочетается с историческим характером.
Это не просто реконструкция.
Цель — полностью переосмыслить пространство, сохранить существующую основу и вывести её на уровень качества, соответствующий ожиданиям международного рынка.
Интерьеры переосмыслены в современной архитектурной эстетике: чистые линии, натуральные материалы, нейтральные цветовые решения. Визуализации проекта демонстрируют этот подход: светлые пространства, большие проёмы, постоянная связь интерьера с экстерьером, где море выступает центральным элементом.
Каждая резиденция предназначена для полноценного проживания, а не эпизодического использования. Пространства сбалансированы с точки зрения функциональности и эстетики, с акцентом на свет, виды и качество восприятия.
Результат — продукт, который принципиально отличается от типичных предложений в исторических центрах: не адаптированное жильё, а продуманная резиденция.
Проект ориентирован на аудиторию, которая ищет не просто недвижимость, а место с характером — для жизни или возвращения. Людей, ценящих аутентичность, но не готовых отказываться от современного комфорта.
Локация — один из ключевых факторов ценности. Жизнь внутри борго означает быть частью уникального пространства: море в шаговой доступности, развитая инфраструктура и атмосфера, сохраняющаяся круглый год.
На рынке, где предложения часто фрагментированы, Castle V предлагает иной подход — целостный проект с чёткой и узнаваемой концепцией, продуманной с самого начала.
Именно эта целостность формирует его ценность.
Castelsardo — это не просто реновация.
Это новый взгляд на жизнь в прибрежных исторических городках, где историческая среда трансформируется в современный формат проживания без потери идентичности.
Проект, объединяющий место, архитектуру и видение, создающий продукт, способный сохранять свою ценность во времени.
Мебель не включена
Отказ от ответственности: информация носит исключительно ознакомительный характер и не является договорным обязательством. Все данные подлежат проверке перед заключением соглашения. Энергетический сертификат (APE) отсутствует и будет предоставлен при подписании контракта.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 66 m²
- 卧室
- 3
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- ISA1226
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
47.0 km - Alghero AHO - Fertilia
67.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
187.0 km - Cagliari CAG - Elmas
- 高速公路出口
- 287.9 km
- 医院
- 23.6 km - Centro Cura e Salute
- 海岸
- 220 m
- 滑雪胜地
- 111.4 km
在此物业附近
- 商店
< 100 m - 熟食店 - Il Cadtellano
180 m - 精肉店 - La Macelleria Scanu
180 m - 便利商店 - Carlo Market
180 m - 蔬菜水果店 - Fruta & Verdura
- 外出吃饭
< 100 m - 餐厅 - Paninoteca Eldorado
< 100 m - 酒吧 - Bar Caffè Lu Juari
< 100 m - 冰淇淋店 - Mille Voglie
100 m - 酒馆 - Bar Caffé
- 体育运动
260 m - 体育中心 - Palestra Comunale
26.6 km - 健身房 - Boxing club "Alberto Mura"
28.3 km - 马术中心
50.1 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Alghero S.S.D. srl
- 学校
250 m - 学校 - Scuola Media Eleonora D'Arborea
24.1 km - 大学 - Conservatorio di musica "L. Canepa"
81.9 km - 高等教育机构 - Liceo Scientifico
- 药房
- 230 m - 药房
- 兽医
- 17.3 km - 兽医
卡斯特尔萨多:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面114m
- 面积
- 43.34 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 5687
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