Calangianus | Loc. San Leonardo | Modern villa with pool inmmersed in the nature
Immersed in the green Gallura region, in the locality of San Leonardo, surrounded by vineyards and cork oak forests, we offer for sale a detached villa with swimming pool.
The villa is spread over two above-ground levels, with a total area of about 350 sqm, and is characterised by a geometric and minimalist design, with large windows that make it bright and airy.
The interiors are tastefully furnished, making each room pleasing to the eye, thanks to the warm and welcoming colour palette chosen.
Built with fine local materials, the exterior is enriched by a swimming pool, a sauna, a Jacuzzi and a barbecue area. The 5,600-sqm private garden, completely fenced in, also offers a large covered parking area.
San Leonardo is a locality in the countryside of the municipality of Calangianus, a suggestive place immersed in the landscape of the Trenino Verde and the nature reserve. A few kilometres away it is possible to visit Calangianus, Tempio Pausania and Aggius, which are a few minutes' drive away.
The proposed property is the ideal solution for those seeking tranquillity and privacy, but without giving up amenities and attractions within easy reach. Olbia airport and the wonderful beaches of the Costa Smeralda are in fact only a 30-minute drive away.
Composed as follows:
Ground floor
- Spacious covered veranda
- Bright living room with open kitchen
- Bedroom with walk-in wardrobe
- Office
- Two bathrooms
- Laundry room
First floor
- Three bedrooms with walk-in wardrobe
- Three bathrooms
- Living room and open kitchen
- Terrace
Features:
- Air conditioning
- Fireplace
- Photovoltaic system
- Solar panels
- Swimming pool
- Water reserve
- Well
- Private garden of 5600 sqm
- Three covered parking spaces
- Bbq area
- Video surveillance
- Spa with sauna and jacuzzi
Why buy it?
#1 Totally immersed in nature
#2 Absolute privacy
#3 Large indoor and outdoor spaces
#4 New construction equipped with every comfort
#5 30 minutes from the beaches of the Costa Smeralda
#6 30 minutes from the port and airport of Olbia Costa Smeralda
Maior Capital is a real estate studio formed by professionals who know the territory of northern Sardinia inside out.
We have been dealing for years in the sale of villas, flats, building and agricultural land, companies, hotels and accommodation facilities.
Professionalism and experience will accompany your purchase of a property in Sardinia.
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Immersa nel verde della Gallura, in località San Leonardo, circondata da vigneti e boschi di querce da sughero, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie totale di circa 350 mq, ed è caratterizzata da un design geometrico e minimalista, con ampie vetrate che la rendono luminosa e ariosa.
Gli interni sono arredati con gusto rendendo ogni ambiente gradevole alla vista, grazie alla palette di colori caldi e accoglienti scelti.
Costruita con materiali locali di pregio, all'esterno è arricchita da una piscina, una sauna, una vasca idromassaggio e un'area barbecue. Il giardino privato di 5.600 mq, completamente recintato, offre inoltre un grande parcheggio coperto.
San Leonardo è una località dell'agro del Comune di Calangianus, un luogo suggestivo immerso nel paesaggio del Trenino Verde e nella riserva naturale. A pochi km di distanza è possibile vistare Calangianus, Tempio Pausania ed Aggius che distano pochi minuti di auto.
La proprietà proposta è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e la privacy, ma senza rinunciare ai servizi e alle attrazioni facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Olbia e le meravigliose spiagge della Costa Smeralda si trovano infatti a soli 30 minuti di auto.
Così composta:
Piano Terra
· Spaziosa veranda coperta
· Luminoso living con cucina a vista
· Camera da letto con cabina armadio
· Ufficio
· Due bagni
· Lavanderia
Piano Primo
· Tre camere da letto con cabina armadio
· Tre bagni
· Living e cucina a vista
· Terrazza
Dotazioni:
· Climatizzazione
· Camino
· Impianto fotovoltaico
· Pannelli solari
· Piscina
· Riserva idrica
· Pozzo
· Giardino privato di 5600 mq
· Tre posti auto coperti
· Zona bbq
· Video sorveglianza
· Spa con sauna e jacuzzi
Perché acquistarla?
#1 Immersa totalmente nella natura
#2 Privacy assoluta
#3 Ampi spazi interni ed esterni
#4 Nuova costruzione dotata di ogni comfort
#5 A 30 minuti dalle spiagge della Costa Smeralda
#6 A 30 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Calangianus | Loc. San Leonardo | Moderne Villa mit Pool inmitten der Natur
Mitten im Grünen der Gallura, in der Ortschaft San Leonardo, umgeben von Weinbergen und Korkeichenwäldern, bieten wir eine freistehende Villa mit Schwimmbad zum Verkauf an.
Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 350 qm und zeichnet sich durch ein geometrisches und minimalistisches Design aus, mit großen Fenstern, die sie hell und luftig machen.
Die Innenräume sind geschmackvoll eingerichtet, so dass jeder Raum dank der gewählten warmen und einladenden Farbpalette ein wahrer Hingucker ist.
Der Außenbereich wurde mit edlen lokalen Materialien gebaut und mit einem Swimmingpool, einer Sauna, einem Whirlpool und einem Grillplatz ausgestattet. Der 5.600 qm große, komplett eingezäunte Privatgarten bietet außerdem einen großen überdachten Parkplatz.
San Leonardo ist eine Ortschaft auf dem Lande der Gemeinde Calangianus, ein eindrucksvoller Ort inmitten der Landschaft des Trenino Verde und des Naturschutzgebietes. In wenigen Kilometern Entfernung kann man Calangianus, Tempio Pausania und Aggius besuchen, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind.
Die vorgeschlagene Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf Dienstleistungen und Attraktionen in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen. Der Flughafen Olbia und die herrlichen Strände der Costa Smeralda sind nur 30 Autominuten entfernt.
Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
- Geräumige überdachte Veranda
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Büro
- Zwei Bäder
- Waschküche
Erster Stock
- Drei Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Drei Bäder
- Wohnzimmer und offene Küche
- Terrasse
Ausstattung
- Klimatisierung
- Kamin
- Photovoltaische Anlage
- Sonnenkollektoren
- Schwimmbad
- Wasserreserve
- Brunnen
- Privater Garten von 5600 qm
- Drei überdachte Parkplätze
- Grillplatz
- Videoüberwachung
- Spa mit Sauna und Jacuzzi
Warum es kaufen?
#1 Völlig eingebettet in die Natur
#2 Absolute Privatsphäre
#3 Große Innen- und Außenbereiche
#4 Neue Konstruktion mit allem Komfort ausgestattet
#5 30 Minuten von den Stränden der Costa Smeralda entfernt
#6 30 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda
Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.
