3间卧室联排别墅, 131 m²

布多尼, Sassari (省)

Located in the heart of Budoni, within walking distance of all essential amenities and just a few minutes from the beautiful beaches of Sardinia's north-eastern coast, this terraced house is offered for sale.

Featuring a well-designed layout, the property is sold unfurnished, providing the perfect opportunity to personalize every space according to your own style and needs. It is an ideal solution both as a permanent residence and as a holiday home in one of the island's most sought-after locations.

The house is arranged over several levels, offering spacious and bright interiors. The ground floor features a welcoming living area with a lounge and a provision for a kitchenette. Large openings lead directly onto the covered veranda, creating the perfect setting for outdoor dining and relaxing moments. A guest bathroom completes this level. Outside, private front and rear gardens extend the living space, offering pleasant and private outdoor areas to enjoy throughout the year.

The sleeping area is located on the first floor and comprises three bedrooms, one of which benefits from a private balcony providing pleasant views and excellent natural ventilation. A second fully equipped bathroom serves this floor.

The property is further enhanced by a spacious and inviting basement tavern featuring a traditional fireplace. This versatile space is ideal as an entertainment room, hobby area or a welcoming setting for gatherings with family and friends. A private internal parking space adds further convenience.

Combining a prime central location with the privacy of an independent home just moments from the sea, this property represents an excellent investment opportunity, ready to be furnished and tailored to your personal taste.

## Reihenhaus mit Privatgärten und Taverne im Herzen von Budoni

Im Zentrum von Budoni, in einer hervorragenden Lage, von der aus sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind und die traumhaften Strände der Nordostküste Sardiniens nur wenige Minuten entfernt liegen, steht dieses Reihenhaus zum Verkauf.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und wird unmöbliert verkauft. Dadurch bietet sie die ideale Grundlage, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen einzurichten. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus in einer der begehrtesten Regionen der Insel.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit vorbereitetem Anschluss für eine Küchenzeile. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignet. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage. Der private Garten auf der Vorder- und Rückseite des Hauses schafft zusätzliche, geschützte Außenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen eines über einen privaten Balkon mit angenehmer Aussicht und ausgezeichneter natürlicher Belüftung verfügt. Ein weiteres Badezimmer steht auf dieser Etage zur Verfügung.

Ergänzt wird die Immobilie durch eine großzügige und gemütliche Taverne im Untergeschoss mit einem charakteristischen Kamin. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Aufenthaltsbereich oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein privater Stellplatz innerhalb des Grundstücks sorgt zusätzlich für Komfort.

Dank der Kombination aus zentraler Lage, der Privatsphäre eines eigenen Hauses und der unmittelbaren Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – bereit, nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet und bezogen zu werden.