In the exclusive area of Baia Sant’Anna, in the heart of Sardinia’s north-eastern coast, within a private setting that combines the beauty of the Mediterranean scrubland with a strategic location just a few minutes from the most famous beaches, as well as the port and airport of Olbia, we present an elegant mid-terrace villa designed for those who appreciate the perfect balance between living comfort and contact with nature.
Just a short distance from the crystal-clear beaches of the Budoni coastline, the property stands out for its intelligent layout, high-quality Sardinian stone exterior finishes, and its warm and welcoming atmosphere.
The villa, arranged on a single level, consists of a bright living room with a functional kitchenette, enhanced by warm exposed wooden beams, two well-proportioned bedrooms, two bathrooms, and a covered veranda with pleasant sea and surrounding hill views.
The outdoor spaces, designed to make the most of Sardinia’s mild climate, become a natural extension of the interiors, perfect for al fresco dining.
Excellent construction quality, with the possibility to customize flooring, wall coverings, and finishes. The villa is equipped with a water reserve tank with pressure pump system and pre-installation for air conditioning in all rooms.
Thanks to its strategic location, this residence represents an excellent holiday home and a secure high-yield investment opportunity.
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Nella località esclusiva di Baia Sant'Anna, nel cuore della costa nord-orientale sarda, contesto riservato che unisce la bellezza della macchia mediterranea a una posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge più celebri e dal porto e dall'aeroporto di Olbia, presentiamo una raffinata villetta infraschiera concepita per chi apprezza l'equilibrio tra comfort abitativo e contatto con la natura.
A breve distanza dalle spiagge cristalline della costa di Budoni, la proprietà si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, le pregiate finiture esterne in pietra sarda e per un’atmosfera calda e accogliente.
L’abitazione, sviluppata su un piano unico, è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura funzionale, valorizzato da calde travi in legno a vista, due camere da letto ben proporzionate, due bagni e una veranda coperta con piacevole vista mare e sulle colline circostanti.
Gli esterni, progettati per valorizzare il clima mite della Sardegna, diventano un prolungamento naturale degli interni, perfetti per pranzi all’aria aperta.
Ottima qualità costruttiva, possibilità di personalizzazione degli ambienti dei pavimenti, rivestimenti e rifiniture
La villetta è dotata di riserva idrica con autoclave e predisposizione clima in tutti i vani.
Grazie alla posizione strategica, questa residenza rappresenta un ottima casa vacanze e un sicuro investimento di alta rendita.
In der exklusiven Lage von Baia Sant'Anna, im Herzen der nordöstlichen Küste Sardiniens, bietet ein diskreter Kontext, der die Schönheit der mediterranen Macchia mit einer strategischen Lage verbindet, nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden, dem Hafen und dem Flughafen Olbia entfernt, präsentieren wir ein elegantes Reihenhaus, das für diejenigen konzipiert wurde, die das Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur schätzen.
In kurzer Entfernung zu den kristallklaren Stränden der Küste von Budoni hebt sich die Immobilie durch die intelligente Raumaufteilung, die hochwertigen Außenfinishes aus sardischem Stein und eine warme, einladende Atmosphäre hervor.
Das Haus, das auf einer einzigen Ebene gebaut ist, besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit funktionaler Küchenzeile, hervorgehoben durch warme sichtbare Holzbalken, zwei gut proportionierten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Veranda mit angenehmem Meerblick und Blick auf die umliegenden Hügel.
Die Außenbereiche, die so gestaltet sind, dass sie das milde Klima Sardiniens nutzen, werden zum natürlichen Erweiterung der Innenräume, perfekt für Mahlzeiten im Freien.
Hochwertige Bauqualität, Möglichkeit zur Personalisierung der Raumgestaltung, Bodenbeläge, Verkleidungen und Oberflächen
Das Reihenhaus ist mit einem Wasserspeicher mit Autoklave und Klimatisierungsvorbereitung in allen Räumen ausgestattet.
Dank der strategischen Lage stellt dieses Anwesen ein hervorragendes Ferienhaus und eine sichere Investition mit hoher Rendite dar.
