Located in the center of Budoni, just a short walk from shops, restaurants, cafés and all essential services, this charming ground-floor apartment offers the perfect combination of comfort, convenience and investment potential.
One of the property's greatest advantages is its excellent location. The lively town center, the popular evening promenade and the traditional summer market can all be reached on foot. The beautiful beaches of Budoni are only a few minutes away.
The apartment features a private garden of approximately 50 sqm, ideal for relaxing outdoors, enjoying meals with family and friends or simply embracing the Sardinian lifestyle.
The accommodation consists of:
Spacious living room with double entrance
Functional kitchenette
Master bedroom
Twin bedroom
Modern bathroom with shower
The property is sold fully furnished, is in excellent condition and benefits from air conditioning, ensuring comfort throughout the year.
Thanks to its strategic location close to both the town center and the beach, this apartment is an excellent choice as a permanent residence, holiday home or rental investment.
Property Features
Type: Two-bedroom apartment
Commercial area: approximately 70 sqm
Ground floor
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Private garden of approximately 50 sqm
Furnished
Air conditioning
Excellent condition
Mortgage available
Energy Class D
Close to the beach
Close to shops and services
A wonderful opportunity to own a property in one of the most sought-after locations in Budoni.
自动翻译所用的语言
Nel cuore di Budoni, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento trilocale al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche o annuali.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: negozi, ristoranti, bar, farmacia e tutti i servizi del centro sono raggiungibili comodamente a piedi. Durante l'estate potrete inoltre godervi la passeggiata serale e il caratteristico mercatino che anima le vie del paese. Le splendide spiagge di Budoni si trovano a pochi minuti di distanza.
L'appartamento dispone di un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia o semplicemente per godersi il clima della Sardegna.
Gli spazi interni comprendono:
Ampio soggiorno con doppio ingresso
Angolo cottura funzionale
Camera matrimoniale
Camera doppia
Bagno con moderna doccia
L'immobile viene venduto arredato, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.
Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante sia per chi desidera vivere a Budoni sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito.
Caratteristiche principali
Tipologia: Appartamento trilocale
Superficie commerciale: circa 70 mq
Piano terra
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Giardino privato di circa 50 mq
Arredato
Climatizzato
Ottimo stato
Mutuabile
Classe energetica D
Vicino alla spiaggia
Vicino ai servizi e ai negozi
Un'opportunità da non perdere nel centro di Budoni.
CLASSE ENERGETICA: D
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Budoni entfernt erwartet Sie diese gepflegte und geschmackvoll eingerichtete Dreizimmerwohnung in einer der gefragtesten Lagen des Ortes. Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die beliebte Abendpromenade und der traditionelle Sommermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die wunderschönen Strände von Budoni liegen nur wenige Minuten entfernt und machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Garten von ca. 50 m² ideal zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder für gemütliche Stunden unter der sardischen Sonne.
Die Wohnfläche umfasst:
Großzügiges Wohnzimmer mit zwei Zugängen
Praktische Küchenzeile
Schlafzimmer mit Doppelbett
Zweites Schlafzimmer mit zwei Betten
Modernes Badezimmer mit Dusche
Die Immobilie wird möbliert verkauft, befindet sich in sehr gutem Zustand und ist klimatisiert, sodass ganzjährig ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist.
Dank der zentralen Lage und der Nähe zum Meer stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Investition dar. Sie eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung während der Sommersaison sowie für eine langfristige Vermietung oder als eigenes Zuhause auf Sardinien.
Objektdaten
Immobilientyp: 3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Erdgeschoss
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Privater Garten: ca. 50 m²
Möbliert
Klimaanlage
Sehr guter Zustand
Finanzierbar
Energieklasse D
Strandnah
Zentrumsnah
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in zentraler Lage von Budoni mit hervorragendem Vermietungspotenzial und hoher Lebensqualität suchen.
