5间卧室独栋房屋, 216 m²

布多尼, Sassari (省)

In the hinterland of Budoni, surrounded by rolling hills, Mediterranean nature and the authentic charm of Gallura, we offer for sale a unique independent property where tradition and comfort coexist in harmony.

This historic house has been carefully renovated, preserving and enhancing the typical features of the traditional Gallurese stazzu: original materials, restored floors, authentic architectural details and custom-built masonry furnishings still reflect the history and identity of the place.

The property is surrounded by a large, well-kept garden designed to be enjoyed throughout the year. Shaded areas beneath the trees, spaces for gathering, a fully equipped outdoor kitchen, a vegetable garden and relaxing corners create the ideal environment for those seeking a slower pace of life and the authentic Sardinian lifestyle.

Layout of the property
First floor main living area

Spacious living room with wood-burning stove
Large separate kitchen
Two bedrooms
Bathroom
Terrace with open views over the surrounding countryside
Direct access to the private garden

Ground floor additional multifunctional spaces

Separate kitchen
Independent rooms suitable as guest accommodation, study, hobby area or family spaces
Private bathrooms
Independent entrance
Direct access to the garden

The internal layout makes this property particularly attractive for those looking for a main residence with additional areas for family and friends, or for those wishing to create separate spaces while maintaining privacy and independence.

The configuration of the property also offers a real opportunity to develop a hospitality business or tourist rental activity, taking advantage of a structure already suited to welcoming guests and located in an area appreciated by visitors seeking authenticity, tranquillity and the true Sardinia.

For this reason, the property can represent not only a home to live in, but also a potential source of additional income, especially attractive for those dreaming of changing their lifestyle by combining home and business.

One of the greatest strengths of this property is the possibility of living immersed in nature while remaining within easy reach of Budoni's beaches and services, accessible within a few minutes by car.

A property difficult to define with a single label: family home, Sardinian retreat, investment opportunity or a completely new life project.

Mortgage eligible.

Price negotiable.

A property designed for those seeking space, authenticity and the desire to build something meaningful in one of Sardinia's most fascinating areas.

For further information, documentation or viewings, I remain at your disposal.

Im Hinterland von Budoni, eingebettet zwischen Hügeln, mediterraner Natur und dem authentischen Charme der Gallura, bieten wir eine besondere freistehende Immobilie zum Verkauf an, in der Tradition und moderner Komfort harmonisch miteinander verbunden sind.

Dieses historische Haus wurde sorgfältig renoviert und bewahrt die typischen Merkmale eines traditionellen galluresischen Stazzu: originale Materialien, restaurierte Böden, authentische architektonische Details sowie maßgefertigte Einbaumöbel erzählen noch heute die Geschichte und Identität dieses Ortes.

Die Immobilie ist von einem großzügigen, gepflegten Garten umgeben, der dazu einlädt, das Leben im Freien zu genießen. Schattige Plätze unter Bäumen, Bereiche für gesellige Stunden, eine vollständig ausgestattete Außenküche, Gemüsegarten und Ruhezonen schaffen ein ideales Umfeld für Menschen, die einen ruhigeren Lebensstil und das authentische Sardinien suchen.

Raumaufteilung
Obergeschoss Hauptwohnbereich

Großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen
Geräumige Wohnküche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft
Direkter Zugang zum privaten Garten

Erdgeschoss zusätzliche multifunktionale Räume

Separate Küche
Unabhängige Räume, nutzbar als Gästezimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Familienbereich
Private Badezimmer
Separater Eingang
Direkter Zugang zum Garten

Die Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die ein Hauptwohnhaus mit zusätzlichen Bereichen für Familie und Gäste suchen oder unabhängige Wohnbereiche schaffen möchten.

Die Struktur bietet zudem eine interessante Möglichkeit, eine touristische Vermietung oder Gasttätigkeit aufzubauen, da die Immobilie bereits gut geeignet ist, Gäste zu empfangen, und sich in einer Gegend befindet, die besonders von Menschen geschätzt wird, die Ruhe, Authentizität und das ursprüngliche Sardinien suchen.

Dadurch ist die Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern kann auch eine zusätzliche Einkommensquelle darstellen besonders attraktiv für alle, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und dennoch die Strände und Dienstleistungen von Budoni in wenigen Autominuten zu erreichen.

Eine Immobilie, die sich schwer in eine einzige Kategorie einordnen lässt: Familienhaus, Rückzugsort auf Sardinien, Investition oder Beginn eines neuen Lebensprojekts.

Finanzierbar durch Hypothek.

Preis verhandelbar.

Eine Immobilie für Menschen, die Raum, Authentizität und die Möglichkeit suchen, in einer der faszinierendsten Regionen Sardiniens etwas Eigenes aufzubauen.

Für weitere Informationen, Unterlagen oder Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.