In the peaceful and well-maintained setting of Baia Sant'Anna, we offer for sale a new three-room apartment, located on the first floor and characterized by a pleasant sea view.
The property is situated in a residential area immersed in Mediterranean scrub, a few minutes from the most beautiful beaches of the northeast coast of Sardinia and from the services of Budoni, with convenient connections to the port and Olbia airport.
The apartment has been designed to ensure brightness and functionality: the living area consists of a living room with a kitchenette, ideal for practical living without sacrificing comfort, the living area opens onto a large covered veranda, a highlight of the property, overlooking the sea: a perfect space for outdoor dining, relaxing or simply enjoying the view at any time of day.
The sleeping area includes two well-lit bedrooms, while the bathroom is finished with quality materials and equipped with all comforts.
The amenities include air conditioning in every room, new-generation windows for excellent insulation, and systems built according to the latest energy efficiency standards.
Possibility to customize the interiors, floors, and finishes.
The location is particularly appreciated for those seeking a secluded but not isolated solution: the tranquility of the area combines with proximity to shops, restaurants, and hospitality facilities.
This property is ideal both as a summer residence and as a high-yield investment, set in a context where nature and attention to detail enhance quality of life.
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Nel contesto tranquillo e ben curato di Baia Sant'Anna, proponiamo in vendita appartamento trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano e caratterizzato da una piacevole vista mare.
L'immobile è inserito in una zona residenziale immersa nella macchia mediterranea, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna e dai servizi di Budoni, con comodi collegamenti per porto e aeroporto di Olbia.
L'appartamento è stato progettato per garantire luminosità e funzionalità: la zona giorno è formata da soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere gli spazi in modo pratico senza rinunciare al comfort, la zona living si apre verso una grande veranda coperta, punto di forza della proprietà, che si affaccia sul mare: un ambiente perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi il panorama in ogni ora del giorno.
La zona notte comprende due camere da letto ben illuminate, mentre il bagno è rifinito con materiali di qualità e dotato di tutti i comfort.
Le dotazioni includono climatizzazione in ogni ambiente, infissi di nuova generazione per un ottimo isolamento e impianti realizzati secondo i più recenti standard di efficienza energetica.
Possibilità di personalizzare gli interni, pavimenti e finuture.
La posizione risulta particolarmente apprezzabile per chi cerca una soluzione riservata ma non isolata: la tranquillità della zona si combina con la vicinanza a negozi, ristoranti e strutture ricettive.
Si tratta di una proprietà ideale sia come residenza estiva che come investimento ad alto reddito, in un contesto in cui la natura e la cura dei dettagli valorizzano la qualità della vita.
Im ruhigen und gepflegten Umfeld von Baia Sant'Anna bieten wir eine neue Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, die im ersten Stock liegt und einen angenehmen Meerblick bietet.
Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend, umgeben von mediterraner Macchia, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Nordostküste Sardiniens und den Dienstleistungen von Budoni entfernt, mit bequemen Verbindungen zum Hafen und Flughafen in Olbia.
Die Wohnung wurde so gestaltet, dass sie Helligkeit und Funktionalität garantiert: Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochgelegenheit, ideal um den Raum praktisch zu nutzen, ohne auf Komfort zu verzichten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen gedeckten Veranda, dem Highlight der Immobilie, die auf das Meer blickt: Ein perfekter Ort zum Mittag im Freien, Entspannen oder einfach den Ausblick in jeder Tageszeit genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei helle Schlafzimmer, während das Badezimmer mit hochwertigen Materialien fertiggestellt ist und allen Komfort bietet.
Die Ausstattung umfasst Klimatisierung in jedem Raum, moderne Verglasungen für eine hervorragende Isolierung und Anlagen, die nach den neuesten Standards der Energieeffizienz gebaut wurden.
Möglichkeit, die Innenräume, Böden und Oberflächen individuell anzupassen.
Die Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine private, aber nicht abgelegene Lösung suchen: die Ruhe des Gebiets verbindet sich mit der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Unterkunftseinrichtungen.
Es handelt sich um eine ideale Immobilie sowohl als Sommerwohnsitz als auch als renditestarke Investition, in einem Kontext, in dem Natur und Liebe zum Detail die Lebensqualität verbessern.
