Just 1.2 km from the beautiful beaches of Agrustos, a quiet and charming area in the municipality of Budoni on the north-east coast of Sardinia, we offer for sale a welcoming end-terrace villa arranged over two levels - a solution that combines the pleasure of a holiday home with the solidity of a secure investment. Here, among Mediterranean scents and glimpses of the sea, away from the hustle and bustle yet just minutes from the crystal-clear waters of the area, this property fits perfectly, ideal both as a holiday home and as a rental investment.
Access to the property is through a private gate leading to a pleasant sea-view terrace, perfect for relaxing outdoor moments. The bright and inviting living area is enhanced by a fireplace and enjoys sea views from inside, creating an atmospheric setting in every season.
An internal staircase leads to the upper floor, where the sleeping area is located, consisting of a master bedroom with a French door and open views over the sea and surrounding greenery, and a second generously sized double bedroom, easily adaptable to accommodate an additional bed.
Outside, the property features a comfortable veranda, partly covered and partly uncovered, ideal for lunches, dinners, and social gatherings, also thanks to a dedicated barbecue area.
Composed as follows:
• Bright living room with sea-view terrace
• Separate kitchen
• Two double bedrooms
• Bathroom with window and shower
Features:
• Veranda
• Fully furnished
• Fireplace
• Storage room
• Built-in wardrobe
• Water reserve
• BBQ area
• Uncovered parking space
Why it’s perfect:
#1 Just 1.2 km from the beach
#2 Panoramic Sea view
#3 Generous indoor and outdoor spaces
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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A soli 1,2 km dalle splendide spiagge di Agrustos, tranquilla località del comune di Budoni, nella costa nord-est della Sardegna, proponiamo in vendita un’accogliente villetta caposchiera su due livelli, una soluzione che unisce il piacere della vacanza alla concretezza di un investimento sicuro. Qui, tra profumi mediterranei e scorci sul mare, lontano dal caos ma a pochi minuti dalle acque cristalline della zona, si inserisce questa soluzione, ideale sia come casa vacanza che come investimento a reddito.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancelletto indipendente che conduce a una piacevole terrazza con vista mare, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona living, luminosa e accogliente, è arricchita da camino e gode di scorci sul mare anche dall’interno, creando un ambiente suggestivo in ogni stagione.
Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con porta finestra e vista aperta sul mare e sul verde circostante, e una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, facilmente adattabile per ospitare un ulteriore letto.
All’esterno, la proprietà dispone di una comoda veranda, in parte coperta e in parte scoperta, ideale per pranzi e cene all’aperto e momenti conviviali, grazie anche alla presenza un’area barbecue dedicata.
Così composta:
• Luminoso living con terrazzo vista mare
• Cucina abitabile
• Due camere matrimoniali
• Bagno finestrato con doccia
Dotazioni:
• Veranda
• Completo di arredo
• Camino
• Ripostiglio
• Armadio a muro
• Riserva idrica
• Zona BBQ
• Posto auto scoperto
Perché è perfetta:
#1 A soli 1,2 km in auto dalla spiaggia
#2 Vista mare panoramica
#3 Generosi spazi interni ed esterni
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Nur 1,2 km von den wunderschönen Stränden von Agrustos entfernt, einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Budoni an der Nordostküste Sardiniens, bieten wir ein einladendes Reihenendhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an – eine Lösung, die den Genuss eines Ferienhauses mit der Sicherheit einer soliden Investition verbindet. Hier, umgeben von mediterranen Düften und Meerblicken, fernab vom Trubel und doch nur wenige Minuten von den kristallklaren Gewässern der Region entfernt, fügt sich diese Immobilie perfekt ein – ideal sowohl als Ferienhaus als auch als renditestarke Investition.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein privates Tor, das zu einer angenehmen Terrasse mit Meerblick führt, ideal für entspannte Momente im Freien. Der helle und gemütliche Wohnbereich wird durch einen Kamin bereichert und bietet auch von innen schöne Meerblicke, wodurch zu jeder Jahreszeit eine stimmungsvolle Atmosphäre entsteht.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Fenstertür und freiem Blick auf das Meer und die umliegende Natur sowie einem zweiten, großzügigen Doppelzimmer, das sich leicht für ein zusätzliches Bett anpassen lässt.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine komfortable Veranda, teils überdacht und teils offen, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien sowie gesellige Momente, auch dank eines eigenen Grillbereichs.
Aufteilung:
• Helles Wohnzimmer mit Terrasse und Meerblick
• Separate Küche
• Zwei Doppelzimmer
• Badezimmer mit Fenster und Dusche
Ausstattung:
• Veranda
• Vollständig möbliert
• Kamin
• Abstellraum
• Einbauschrank
• Wasserreserve
• Grillbereich
• Außenstellplatz
Warum diese Immobilie ideal ist:
#1 Nur 1,2 km vom Strand entfernt
#2 Panoramischer Meerblick
#3 Großzügige Innen- und Außenflächen
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
