In a secluded location, open on three sides, we offer a detached two-story property divided into two separate and fully independent apartments. A home-ownership solution, designed for those seeking privacy, functional spaces, and a direct connection to the coastal landscape.
Ground Floor
The living area with kitchenette opens onto a covered veranda and private garden, creating a seamless transition between indoors and outdoors. A bedroom and a bathroom complete this level, ensuring an immediate and practical layout for daily living or hosting guests.
First Floor
Same functional layout: living room with kitchenette, bedroom, and bathroom. The highlight is the veranda facing the sea, which offers unobstructed views and constant natural ventilation, making this floor ideal for relaxation or independent use.
The entire building is surrounded by a private garden and enjoys complete privacy on three sides, eliminating any restrictions or condominium fees.
The property includes an unfinished basement of approximately 47 square meters.
The location allows you to reach the coast’s most beautiful beaches and all the amenities of Budoni’s town center in just a few minutes, combining residential tranquility with maximum convenience.
Versatility of Use
The dual-unit layout makes it suitable for various needs: a family seeking separate spaces, a primary residence combined with a vacation home, or an investment with dual rental potential. Each apartment maintains full autonomy in terms of access and use.
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In posizione riservata e libera su tre lati, proponiamo un immobile indipendente su due livelli, suddiviso in due appartamenti distinti e completamente autonomi. Una soluzione senza condominio, pensata per chi cerca privacy, spazi funzionali e un rapporto diretto con il paesaggio costiero.
Piano terra
La zona giorno con angolo cottura si apre su una veranda coperta e sul giardino privato, creando un passaggio fluido tra interno ed esterno. Completano il livello una camera da letto e un bagno, garantendo una distribuzione immediata e pratica per la vita quotidiana o l’ospitalità.
Primo piano
Stessa configurazione funzionale: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il punto di forza è la veranda esposta verso il mare, che offre panorami aperti e una ventilazione naturale costante, rendendo questo piano ideale per il relax o per un uso indipendente.
L’intero edificio è circondato da un giardino di uso esclusivo e gode della totale indipendenza su tre fronti, eliminando qualsiasi vincolo o spesa condominiale.
Completa la proprietà una cantina al grezzo di 47 Mq circa
La collocazione permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge più belle della costa e tutti i servizi del centro di Budoni, unendo tranquillità residenziale a massima praticità.
Versatilità d’uso
La doppia unità lo rende adatto a diverse esigenze: famiglia che desidera spazi separati, abitazione principale affiancata a casa vacanze, o investimento con doppio potenziale locativo. Ogni appartamento mantiene piena autonomia di accesso e utilizzo.
In ruhiger Lage, frei auf drei Seiten, bieten wir eine unabhängige Immobilie auf zwei Ebenen, aufgeteilt in zwei getrennte und vollständig autonome Wohnungen. Eine Lösung ohne Gemeinschaftskosten, geeignet für diejenigen, die Privatsphäre, funktionale Räume und eine direkte Verbindung zur Küstenlandschaft suchen.
Erdgeschoss
Der Wohnbereich mit Küchenzeile öffnet sich auf eine überdachte Veranda und den privaten Garten, wodurch ein reibungsloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das Level wird vervollständigt durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die eine sofortige und praktische Aufteilung für den täglichen Aufenthalt oder die Gastfreundschaft gewährleisten.
Erster Stock
Gleich funktionale Konfiguration: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Vorteil liegt in der Veranda mit Blick auf das Meer, die offene Panoramen bietet und für eine ständige natürliche Belüftung sorgt, was diesen Stock ideal für Entspannung oder unabhängige Nutzung macht.
Das gesamte Gebäude ist von einem exklusiven Garten umgeben und genießt volle Unabhängigkeit auf drei Seiten, wodurch jegliche Gemeinschaftsbindung oder Kosten entfallen. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Rohkeller von etwa 47 m².
Die Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die schönsten Strände der Küste und alle Dienste im Zentrum von Budoni zu erreichen, und verbindet residentialen Frieden mit maximaler Praktikabilität.
Vielfältige Nutzung
Das Doppelhaus macht es für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet: Familie, die getrennte Räume wünscht, Hauptwohnsitz neben einem Ferienhaus, oder eine Investition mit doppeltem Vermietungspotenzial. Jede Wohnung behält vollen Zugangs- und Nutzungsschutz.
