APARTMENT D4 First Floor with Wooden Ceilings, Natural Light and Open View over Greenery
Apartment D4 is located on the first floor with independent access.
The exposure on three sides ensures continuous natural light, creating bright, warm and welcoming spaces.
Internal layout
Spacious open-plan living area of over 22 sqm, with exposed wooden ceilings
Two bedrooms, one with en-suite bathroom
Modern bathroom with durable materials
Provision for induction kitchen (sink + dishwasher)
Two washing machine connections: one internal and one external
Outdoor spaces
Covered veranda with open view over greenery
Independent pathway leading to the private parking space
Well-maintained pedestrian communal areas
Features and materials
Modern and sustainable systems, gas-free
Air conditioning system
Included photovoltaic system of 3.85 kWp
Shower boxes in both bathrooms
Aluminum window frames with tilt opening
Wooden shutters in the bedrooms
Floors in Orosei marble and/or porcelain stoneware
Anti-seismic structure and high-quality materials
Immediate delivery
The complex is served by a quiet road that leads directly to the beaches of Stella Marina and Salamaghe, reachable within a few minutes on foot, by bike or by car.
The apartments are delivered unfurnished, but we are available to accompany you to the best local stores to choose the most suitable furnishings.
Sale subject to VAT
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APPARTAMENTO D4 Primo Piano con Soffitti in Legno, Luce Naturale e Vista Aperta sul Verde
L'appartamento D4 si trova al primo piano con accesso indipendente,
L'esposizione su tre lati garantisce un'illuminazione naturale continua, creando ambienti ariosi, caldi e accoglienti.
Composizione interna
Ampia zona giorno open space di oltre 22 mq, con soffitti in legno a vista
Due camere da letto . una con bagno privato
Bagno moderno con materiali durevoli
Predisposizione cucina a induzione (lavello + lavastoviglie)
Due predisposizioni per lavatrice: una interna e una esterna
Spazi esterni
Veranda coperta con vista aperta sul verde
Percorso indipendente verso il posto auto privato
Aree condominiali curate e pedonali
Dotazioni e materiali
Impianti moderni e sostenibili, zero gas
Climatizzazione
Impianto fotovoltaico incluso da 3,85 kWp
- Box doccia in entrambi i bagni
Infissi in alluminio con apertura a ribalta
Scurini in legno nelle camere da letto
Pavimenti in marmo di Orosei e/o gres porcellanato
Struttura antisismica e materiali di alta qualità
Consegna immediata
Il complesso è servito da una strada tranquilla che conduce direttamente alle spiagge di Stella Marina e Salamaghe, raggiungibili in pochi minuti a piedi, in bici o in auto.
Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, ma siamo disponibili per accompagnarti nei migliori negozi della zona per scegliere gli arredi più adatti.
Vendita soggetta a IVA.
CLASSE ENERGETICA:
WOHNUNG D4 Obergeschoss mit Holzdecken, viel Tageslicht und freiem Blick ins Grüne
Die Wohnung D4 befindet sich im ersten Obergeschoss mit unabhängigem Zugang.
Die Ausrichtung auf drei Seiten garantiert eine durchgehende natürliche Belichtung und schafft helle, warme und einladende Räume.
Innenaufteilung
Großzügiger Wohnbereich (Open Space) von über 22 qm mit sichtbaren Holzdecken
Zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad
Modernes Badezimmer mit langlebigen Materialien
Vorbereitung für Induktionsküche (Spüle + Geschirrspüler)
Zwei Anschlüsse für Waschmaschine: innen und außen
Außenbereiche
Überdachte Veranda mit freiem Blick ins Grüne
Eigener Zugang zum privaten Stellplatz
Gepflegte, fußläufige Gemeinschaftsbereiche
Ausstattung und Materialien
Moderne und nachhaltige Anlagen, ohne Gas
Klimaanlage
Photovoltaikanlage mit 3,85 kWp inklusive
Duschkabinen in beiden Badezimmern
Aluminiumfenster mit Kippöffnung
Holzläden in den Schlafzimmern
Böden aus Orosei-Marmor und/oder Feinsteinzeug
Erdbebensichere Bauweise und hochwertige Materialien
Sofortige Übergabe
Die Wohnanlage liegt an einer ruhigen Straße, die direkt zu den Stränden Stella Marina und Salamaghe führt, welche in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar sind.
Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, jedoch begleiten wir Sie gerne zu den besten Einrichtungsgeschäften der Umgebung, um die passende Einrichtung auszuwählen.
Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer (MwSt.)
