3间卧室别墅, 186 m²

布多尼, Sassari (省)

Only a few steps from the beach and the pine forest of Baja Sant’Anna, surrounded by nature and tranquillity, we are offering for sale a detached villa with a refined and elegant design — the ideal choice for those seeking privacy, relaxation and comfort.The property is located within the prestigious residential complex of Baia Sant'Anna, equipped with a condominium swimming pool and tennis courts, perfect for enjoying the sea without sacrificing wellness, sport and amenities.Completely renovated and finished to the smallest detail, the villa is surrounded by a private garden of approximately 650 sqm, perfectly maintained and embracing all sides of the house. The covered veranda with sea view is ideal for outdoor lunches and dinners, while a second open veranda allows you to organise barbecues in total privacy.The elegant and functional interiors are perfect for families or groups of friends. The refined, custom-made furnishings include built-in wardrobes designed to optimise space and maintain a consistent, sophisticated aesthetic in every room.Baja Sant'Anna is an exclusive area of Budoni, characterised by privacy, unspoilt nature and crystal-clear sea. The beautiful beaches of Baia Sant'Anna and Portu Ainu are just a few minutes' walk away, while the lively centre of Budoni, with its many amenities, is only a few minutes' drive away. The port and airport of Olbia are conveniently located about 30 minutes away. Spread over a single floor, it is composed as follows:· Covered and uncovered veranda with sea view· Elegant living room with separate, functional kitchenette· Double bedroom with en suite bathroom· Second double bedroom· Third double bedroom· Study· Bathroom with shower Features· Partially furnished· Bespoke fitted wardrobes· Private garden of 650 sqm· Storage room and laundry room· Two uncovered parking spaces· Hot/cold air conditioning system· Independent heating· Double water reserve (10,000 and 14,000 litres) Why choose this villa#1 160 metres from the sea#2 Sea view#3 Large private garden on four sides#4 Independence and privacy#5 High-quality finishes and bespoke furnishings#6 Built-in wardrobes and optimised space#7 Shared swimming pool and tennis courts#8 Excellent property investment#9 30 minutes' drive from the port and Olbia Costa Smeralda™ airportMaior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Nur einen Katzensprung vom Strand und dem Pinienwald von Baja Sant’Anna entfernt, umgeben von Natur und Ruhe, bieten wir eine freistehende Villa mit gepflegtem und raffiniertem Design zum Verkauf an – die ideale Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, Entspannung und Komfort suchen.Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Baia Sant'Anna, die über einen Gemeinschaftspool und Tennisplätze verfügt und perfekt ist, um das Meer zu genießen, ohne auf Wellness, Sport und Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Villa wurde komplett renoviert und bis ins kleinste Detail fertiggestellt. Sie ist von einem ca. 650 qm großen, perfekt gepflegten Privatgarten umgeben, der das Haus auf allen Seiten umgibt. Die überdachte Veranda mit Meerblick ist ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, während eine zweite offene Veranda die Möglichkeit bietet, Grillabende in absoluter Privatsphäre zu organisieren.Die eleganten und funktionalen Innenräume sind ideal für Familien oder Gruppen von Freunden. Die raffinierte und maßgeschneiderte Einrichtung umfasst Einbauschränke, die für eine optimale Raumnutzung und eine einheitliche, elegante Ästhetik in jedem Raum sorgen.Baja Sant'Anna ist eine exklusive Gegend von Budoni, die sich durch Privatsphäre, unberührte Natur und kristallklares Meer auszeichnet. Die wunderschönen Strände von Baia Sant'Anna und Portu Ainu sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während das lebhafte und serviceorientierte Zentrum von Budoni nur wenige Autominuten entfernt ist. Der Hafen und der Flughafen von Olbia sind in etwa 30 Minuten bequem zu erreichen. Auf einer Ebene verteilt, setzt es sich wie folgt zusammen:· Überdachte und nicht überdachte Veranda mit Meerblick· Elegantes Wohnzimmer mit separater, funktionaler Kochnische· Doppelzimmer mit eigenem Bad· Zweites Doppelzimmer· Drittes Doppelzimmer· Arbeitszimmer· Badezimmer mit Dusche Ausstattung· Teilweise möbliert· Maßgefertigte Einbauschränke· Privater Garten von 650 qm· Abstellraum und Waschküche· Zwei nicht überdachte Parkplätze· Klimaanlage warm/kalt· Unabhängige Heizung· Doppelte Wasserreserve (10.000 und 14.000 Liter) Warum Sie sich für diese Villa entscheiden sollten#1 160 Meter vom Meer entfernt#2 Meerblick#3 Großer privater Garten auf vier Seiten#4 Unabhängigkeit und Privatsphäre#5 Hochwertige Ausstattung und maßgeschneiderte Einrichtung#6 Einbauschränke und optimierte Räume#7 Gemeinschaftspool und Tennisplätze#8 Ausgezeichnete Immobilieninvestition#9 30 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entferntMaior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.