In the resort of Baja Sant'Anna, just 100 metres from the beach of the same name, we are offering for sale a wonderful, completely renovated semi-detached villa with an infinity pool, relaxation area and beautifully landscaped private garden, enriched with lawns, seasonal flowers and native Mediterranean plants, including lavender. The property is located 2 km from the village of Tanaunella, while Budoni and all its amenities are just 5 km away.
The villa, entirely on the ground floor, is finished with high-quality materials, ensuring high functionality and comfort. Access to the property is via a large covered veranda, which leads to a bright living room with a dedicated dining area. The separate, spacious kitchen is equipped with a practical peninsula that optimises the usability of the space, making it ideal for everyday use. A mezzanine provides an additional area that can be used as a study, reading area or multifunctional space. The sleeping area consists of two large, well-lit double bedrooms and two bathrooms finished with elegant porcelain elements. The interior is enhanced by wood-effect flooring, which adds warmth and sophistication.
Baja Sant'Anna is a locality in the municipality of Budoni, known for its beaches of fine sand and emerald green water. The locality is known for its beautiful pine forest, which creates a charming Mediterranean atmosphere.
Composed as follows:
· Large covered veranda
· Spacious living room with direct access to the pool
· Eat-in kitchen
· Mezzanine with granite stairs
· Two bedrooms
· Two bathrooms
Features:
· Inverter air conditioning
· Stove
· Storage room
· Video surveillance system
· Infinity pool
· Private garden
· Outdoor shower
· Photovoltaic system
· Solar thermal system
· Two water tanks, one 3,000 litres and one 5,000 litres
· Technical rooms dedicated to plumbing
· Uncovered parking space
· Electric car charging station
Why purchase it?
#1 Just 100 metres from the beach
#2 Exclusive swimming pool and relaxation area
#3 Just 5 km from all main amenities
#4 Spacious indoor and outdoor areas
#5 Just a 30-minute drive from the port and Olbia Costa Smeralda™ airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Nella località di Baja Sant’Anna, a soli 100 metri dall’omonima spiaggia, proponiamo in vendita una meravigliosa villa bifamiliare completamente ristrutturata, dotata di piscina a sfioro, area relax e giardino privato finemente curato, arricchito da un manto erboso, fioriture stagionali e piante autoctone della macchia mediterranea, tra cui la lavanda. La proprietà si trova a 2 km dal centro abitato di Tanaunella, mentre Budoni e tutte le sue comodità si trovano a soli 5 km.
La villa, sviluppata interamente al piano terra, è rifinita da materiali di alta qualità, che garantiscono un’elevata funzionalità e comfort. L’accesso alla proprietà avviene tramite un’ampia veranda coperta e abitabile, che conduce a un luminoso soggiorno con una zona dedicata alla sala da pranzo. La cucina, separata e generosa negli spazi, è dotata di una pratica penisola che permette di ottimizzare la fruibilità degli ambienti, rendendola ideale per l’uso quotidiano. La presenza di un soppalco offre un’ulteriore area da poter utilizzare come studio, zona lettura o spazio multifunzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ampie e ben illuminate, e da due bagni rifiniti con eleganti elementi in porcellana. Gli ambienti interni sono impreziositi dalla presenza di un pavimento effetto legno, che dona calore e raffinatezza.
Baja Sant’Anna è una località del comune di Budoni, nota per le sue spiagge di sabbia fine e l’acqua dalle tonalità del verde smeraldo. La località è conosciuta per la presenza di una bellissima pineta che crea una suggestiva atmosfera mediterranea.
Così composta:
· Ampia veranda coperta
· Spazioso living con accesso diretto alla piscina
· Cucina abitabile
· Soppalco con scale in granito
· Due camere
· Due bagni
Dotazioni:
· Climatizzazione Inverter
· Stufa
· Ripostiglio
· Impianto di videosorveglianza
· Piscina a sfioro
· Giardino privato
· Doccia esterna
· Impianto fotovoltaico
· Impianto solare termico
· Due cisterne idriche, una da 3000 litri e una da 5000 litri
· Locali tecnici dedicati a impianto idraulico
· Posto auto scoperto
· Colonnina ricarica auto elettrica
Perché acquistarla?
#1 A soli 100 metri dalla spiaggia
#2 Piscina e area relax esclusive
#3 A soli 5 km da tutti i principali servizi
#4 Spaziosi ambienti interni ed esterni
#5 A soli 30 minuti in auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali
In Baja Sant’Anna, nur 100 Meter vom gleichnamigen Strand entfernt, bieten wir eine wunderschöne, komplett renovierte Doppelvillahälfte zum Verkauf an, ausgestattet mit Infinity-Pool, Entspannungsbereich und gepflegtem Privatgarten mit Rasenfläche, saisonalen Blumen und einheimischen Pflanzen der mediterranen Macchia, darunter Lavendel. Die Immobilie befindet sich 2 km von der Ortschaft Tanaunella entfernt, während Budoni mit all seinen Annehmlichkeiten nur 5 km entfernt ist.
Die Villa, die sich vollständig im Erdgeschoss befindet, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine hohe Funktionalität und Komfort garantieren. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine große überdachte Veranda, die zu einem hellen Wohnzimmer mit einem Essbereich führt. Die separate, großzügige Küche ist mit einer praktischen Halbinsel ausgestattet, die eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht und sie ideal für den täglichen Gebrauch macht. Ein Zwischengeschoss bietet zusätzlichen Platz, der als Arbeitszimmer, Leseecke oder multifunktionaler Raum genutzt werden kann. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen und hellen Doppelzimmern und zwei Badezimmern, die mit eleganten Porzellanelementen ausgestattet sind. Die Innenräume werden durch einen Bodenbelag in Holzoptik aufgewertet, der Wärme und Raffinesse ausstrahlt.
Baja Sant'Anna ist ein Ortsteil der Gemeinde Budoni, der für seine Strände mit feinem Sand und smaragdgrünem Wasser bekannt ist. Der Ort ist bekannt für seinen wunderschönen Pinienwald, der eine suggestive mediterrane Atmosphäre schafft.
Aufteilung:
· Große überdachte Veranda
· Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool
· Wohnküche
· Zwischengeschoss mit Granittreppe
· Zwei Schlafzimmer
· Zwei Badezimmer
Ausstattung:
· Inverter-Klimaanlage
· Ofen
· Abstellraum
· Videoüberwachungsanlage
· Infinity-Pool
· Privater Garten
· Außendusche
· Photovoltaikanlage
· Solarthermieanlage
· Zwei Wassertanks, einer mit 3000 Litern und einer mit 5000 Litern Fassungsvermögen
· Technikräume für die Sanitäranlagen
· Offener Parkplatz
· Ladestation für Elektroautos
Warum kaufen?
#1 Nur 100 Meter vom Strand entfernt
#2 Exklusiver Pool und Entspannungsbereich
#3 Nur 5 km von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt
#4 Geräumige Innen- und Außenbereiche
#5 Nur 30 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
