Attention: The images are purely illustrative and represent the type and construction style provided.
Located in the panoramic hamlet of Limpiddu, just 2 km from the center of Budoni, we offer for sale an end-terrace villa of new construction, free on three sides, arranged on a single level, with private swimming pool, exclusive garden and parking space.
The property is part of an exclusive residential complex of only villas, designed to offer privacy and comfort in an elegant and well-kept context.
Built in modern Mediterranean style, the villa will be finished with quality materials and contemporary architectural details, designed to ensure elegance, functionality and durability over time.
Internal layout (all on a single level):
• Large living area with open kitchen, characterized by large sliding windows that give maximum brightness and allow direct access to the covered veranda and to the solarium terrace
• Master bedroom with en suite bathroom
• Second double bedroom
• Service bathroom
• Convenient and functional storage room
Outdoor spaces:
The garden, which surrounds the property on three sides, is enriched by:
• Covered verandas and loggias
• Sunbathing area
• Private swimming pool (optional on request)
An ideal environment to live moments of outdoor relaxation, in total privacy, and to further enhance the property also with a view to tourist rentals or income real estate investment.
This solution lends itself perfectly both as a main residence and as a holiday home, inserted in an exclusive, quiet context and immersed in nature, but a few minutes from the sea and from all main services.
The position allows you to easily reach the renowned locations of Porto Ottiolu, San Teodoro, Posada and the enchanting beaches of the north-eastern coast of Sardinia.
Equipment:
• Garden
• Preparation for air conditioning system
• Preparation for photovoltaic system
• Outdoor shower
• Electric water heater
• Possibility of building a swimming pool at an extra cost
• Possibility of external arrangement at an extra cost
Why buy it?
#1 Quiet but well-served location
#2 New construction
#3 Single level with garden and swimming pool
#5 Excellent investment for short-term rentals
#6 A few minutes from the beaches and from all services
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Attenzione: Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e rappresentano la tipologia e lo stile costruttivo previsto.
Situata nella panoramica frazione di Limpiddu, a soli 2 km dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una villetta caposchiera di nuova costruzione, libera su tre lati, disposta su un unico livello, con piscina privata, giardino esclusivo e posto auto.
La proprietà è parte di un esclusivo complesso residenziale di sole ville, progettato per offrire privacy e comfort in un contesto elegante e ben curato.
Costruita in stile mediterraneo moderno, la villetta sarà rifinita con materiali di pregio e dettagli architettonici contemporanei, pensati per garantire eleganza, funzionalità e durabilità nel tempo.
Distribuzione interna (tutto su un unico livello):
• Ampia zona living con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli che donano massima luminosità e permettono l’accesso diretto alla veranda coperta e alla terrazza solarium
• Camera padronale con bagno en suite
• Seconda camera matrimoniale
• Bagno di servizio
• Ripostiglio comodo e funzionale
Spazi esterni:
Il giardino, che circonda la proprietà su tre lati, è arricchito da:
• Verande e logge coperte
• Zona prendisole
• Piscina privata (opzionale su richiesta)
Un ambiente ideale per vivere momenti di relax all’aperto, in totale privacy, e valorizzare ulteriormente l’immobile anche in ottica di affitti turistici o investimento immobiliare a reddito.
Questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanza, inserita in un contesto esclusivo, silenzioso e immerso nella natura, ma a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi.
La posizione consente di raggiungere con facilità le rinomate località di Porto Ottiolu, San Teodoro, Posada e le incantevoli spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.
Dotazioni:
• Giardino
• Predisposizione impianto di climatizzazione
• Predisposizione fotovoltaico
• Doccia esterna
• Scaldino elettrico
• Possibilità di realizzare piscina ad un costo extra.
• Possibilità di sistemazione esterna ad un costo extra.
Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla ma ben servita
#2 Nuova costruzione
#3 Unico livello con giardino e piscina
#5 Ottimo investimento per affitti brevi
#6 A pochi minuti dalle spiagge e da tutti i servizi
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Achtung: Die Bilder haben rein illustrativen Charakter und stellen den vorgesehenen Typ und Baustil dar.
In der panoramischen Ortschaft Limpiddu, nur 2 km vom Zentrum von Budoni entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Eckhaus-Villa von Neubau, frei auf drei Seiten, auf einer Ebene angeordnet, mit privatem Swimmingpool, exklusivem Garten und Stellplatz.
Die Immobilie ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes nur aus Villen, entworfen, um Privatsphäre und Komfort in einem eleganten und gepflegten Kontext zu bieten.
Im modernen mediterranen Stil erbaut, wird die Villa mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen architektonischen Details fertiggestellt, gedacht, um Eleganz, Funktionalität und Dauerhaftigkeit im Laufe der Zeit zu gewährleisten.
Innere Aufteilung (alles auf einer Ebene):
• Großer Wohnbereich mit offener Küche, gekennzeichnet durch große Schiebetüren, die maximale Helligkeit schenken und direkten Zugang zur überdachten Veranda und zur Solariumterrasse ermöglichen
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite
• Zweites Doppelzimmer
• Servicebad
• Bequemer und funktionaler Abstellraum
Außenbereiche:
Der Garten, der die Immobilie auf drei Seiten umgibt, ist bereichert durch:
• Überdachte Veranden und Loggien
• Sonnenliegefläche
• Privater Swimmingpool (optional auf Anfrage)
Eine ideale Umgebung, um Momente der Entspannung im Freien zu leben, in totaler Privatsphäre, und um die Immobilie weiter aufzuwerten, auch im Hinblick auf touristische Vermietungen oder Immobilieninvestitionen mit Einkommen.
Diese Lösung eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, eingefügt in einen exklusiven, ruhigen und in die Natur eingetauchten Kontext, aber wenige Minuten vom Meer und von allen Hauptdienstleistungen entfernt.
Die Lage ermöglicht es, die renommierten Orte Porto Ottiolu, San Teodoro, Posada und die bezaubernden Strände der nordöstlichen Küste Sardiniens leicht zu erreichen.
Ausstattung:
• Garten
• Vorbereitung für Klimaanlage
• Vorbereitung für Photovoltaik
• Außendusche
• Elektrischer Boiler
• Möglichkeit der Errichtung eines Swimmingpools mit Zusatzkosten
• Möglichkeit der Außenanlage mit Zusatzkosten
Warum kaufen?
#1 Ruhige, aber gut erschlossene Lage
#2 Neubau
#3 Eine Ebene mit Garten und Swimmingpool
#5 Hervorragende Investition für Kurzzeitvermietungen
#6 Wenige Minuten von den Stränden und von allen Dienstleistungen entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
