Located in a quiet and private area in the charming village of San Lorenzo, just 5 minutes from the center of Budoni and its renowned beaches, we offer for sale a large ground-floor apartment with generous spaces, perfect as a primary residence or to be converted into a small B&B.
The property is developed on a single level and stands out for its well-distributed, spacious layout. The welcoming living area serves as the central hub, dividing the two wings of the home where four bedrooms are located, each with its own private bathroom - ensuring independence and comfort for every guest. It is an ideal solution for hosting friends, family, or starting an accommodation business in a fast-growing tourist area.
Two of the bedrooms open onto spacious verandas, ideal for outdoor breakfasts, moments of relaxation, or creating shared spaces for guests. The other two bedrooms have access to balconies, providing additional outdoor space to enjoy the tranquility of the area.
The apartment is already pre-equipped for an induction kitchen, air conditioning, water heater or boiler, and photovoltaic system. It is part of a recently built building with a shared garden, in a well-maintained and quiet setting.
San Lorenzo is a village surrounded by nature, just 5 minutes from Budoni - a strategic location for those looking to invest close to the sea, away from the crowds, yet near all essential services.
Layout:
Spacious and bright living area with open kitchen
Two bedrooms with en-suite bathrooms and access to verandas
Two bedrooms with en-suite bathrooms and access to balconies
Features:
Preparation for induction kitchen
Preparation for air conditioning
Preparation for boiler or water heater
Water reserve of 6,000 liters
Why buy it?
#1 Quiet and private location
#2 Just minutes from Budoni’s beaches
#3 Large spaces ideal for a hospitality business
#4 Newly built, ready to be customized
#5 Only 25 minutes from Olbia Costa Smeralda™ port and airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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In posizione tranquilla e riservata, nel caratteristico borgo di San Lorenzo, a soli 5 minuti dal centro di Budoni e dalle sue rinomate spiagge, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra dagli spazi generosi, perfetto da utilizzare come residenza principale o da trasformare in un piccolo B&B.
L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e ben distribuita, divide le due ali della proprietà, dove si trovano le quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, per garantire indipendenza e comfort a ogni ospite. Una soluzione ideale per accogliere amici, familiari o per avviare una struttura ricettiva in una zona in forte crescita turistica.
Due camere si aprono su due grandi verande, perfette per colazioni all’aperto, momenti di relax o per creare spazi condivisi per gli ospiti. Le altre due camere si affacciano su due balconi, offrendo ulteriori sfoghi esterni per godersi la tranquillità della zona.
L'appartamento è già predisposto per cucina, climatizzazione, scaldabagno e impianto fotovoltaico, e si trova in una palazzina di recente costruzione con giardino comune, in un contesto curato e silenzioso.
San Lorenzo è una frazione immersa nella natura, a soli 5 minuti da Budoni: una posizione strategica per chi desidera investire a pochi minuti dal mare, lontano dal caos, ma a breve distanza dai servizi.
Così composta:
· Ampia e luminosa zona living con cucina a vista
· Due camere da letto con bagno en suite e affaccio sulle verande
· Due camere da letto con bagno en suite e affaccio sui balconi
Dotazioni:
· Predisposizione per cucina a induzione
· Predisposizione climatizzazione
· Predisposizione caldaia o scaldabagno
· Riserva idrica 6.000 litri
Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla e riservata
#2 A pochi minuti dalle spiagge di Budoni
#3 Ampi spazi ideali per una struttura ricettiva
#4 Nuovo, pronto da personalizzare
#5 A 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente
Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali
In ruhiger und privater Lage, im charakteristischen Dorf San Lorenzo, nur 5 Minuten vom Zentrum Budonis und seinen renommierten Stränden entfernt, bieten wir eine großzügige Erdgeschosswohnung zum Verkauf an – ideal als Hauptwohnsitz oder zur Umwandlung in ein kleines Bed & Breakfast.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Ebene und zeichnet sich durch großzügige, gut aufgeteilte Räume aus. Der gemütliche Wohnbereich fungiert als zentraler Punkt und teilt die beiden Flügel des Hauses, in denen sich vier Schlafzimmer befinden – jedes mit eigenem Bad, um maximale Unabhängigkeit und Komfort für Gäste zu gewährleisten. Eine ideale Lösung für Freunde, Familie oder zur Eröffnung einer touristischen Unterkunft in einer aufstrebenden Gegend.
Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu großen Veranden – perfekt für Frühstück im Freien, entspannte Momente oder gemeinschaftliche Gästebereiche. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über Balkone, die zusätzliche Außenbereiche bieten, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Die Wohnung ist bereits für eine Induktionsküche, Klimaanlage, Boiler oder Warmwasserbereiter sowie eine Photovoltaikanlage vorgerüstet. Sie befindet sich in einem neu errichteten Gebäude mit Gemeinschaftsgarten in einem gepflegten und ruhigen Umfeld.
San Lorenzo ist ein naturnahes Dorf, nur 5 Minuten von Budoni entfernt – eine strategisch günstige Lage für alle, die nahe am Meer investieren möchten, fernab vom Massentourismus und dennoch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
Raumaufteilung:
Heller und großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zu den Veranden
Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zu den Balkonen
Ausstattung:
Vorbereitung für Induktionsküche
Vorbereitung für Klimaanlage
Vorbereitung für Boiler oder Warmwasserbereiter
Wasserreserve von 6.000 Litern
Warum kaufen?
#1 Ruhige und private Lage
#2 Nur wenige Minuten von den Stränden Budonis entfernt
#3 Großzügige Räume – ideal für ein B&B
#4 Neubau – bereit zur individuellen Gestaltung
#5 Nur 25 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Découvrez cet appartement exceptionnel situé à San Lorenzo, Italie. Doté de trois chambres spacieuses et de cinq pièces, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Chaque pièce est soigneusement conçue avec des finitions de qualité et des fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Le bâtiment dispose d'un service de concierge pour vous assister au quotidien. Un vidéophone est également installé pour garantir votre sécurité et celle de vos proches. Profitez d'un environnement serein avec une vue imprenable sur les environs depuis la terrasse de l'appartement.
L'emplacement à San Lorenzo vous offre un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cet emplacement prisé.
Descubre este elegante apartamento en San Lorenzo, Italia. Consta de tres dormitorios y cinco espacios bien distribuidos. Ideal para aquellos que buscan confort y estilo en un entorno tranquilo y encantador.
El apartamento cuenta con instalaciones modernas, incluyendo un videófono que proporciona seguridad adicional. Además, un cuidador está disponible para cualquier necesidad, asegurando un mantenimiento impecable del edificio. Las ventanas de doble acristalamiento garantizan aislar el ruido y conservar la temperatura ideal dentro del hogar.
San Lorenzo ofrece un ambiente acogedor con vistas espectaculares desde el balcón. Este apartamento es una oportunidad única para disfrutar de la vida en uno de los destinos más deseados de Italia, combinando lujo y funcionalidad en un entorno insuperable.
