In the locality of Tanaunella, in the municipality of Budoni, we offer for sale an interesting building plot with excellent building potential, located in a residential area that is already urbanised and well served.
The plot has a total area of approximately 2,531 sqm, divided between:
· Zone B: 189 sqm
· Zone C: 2,342 sqm
The area falls within zone B and C of the Municipal Urban Plan, making it suitable for the construction of several residential units or a residential complex. It is suitable for both private residential development and tourist-accommodation property investment, given its strategic position close to the sea and the main amenities.
Characteristics of the land
· Regular morphology, with slight natural slope, ideal for construction without excessive earthworks
· Bordering on already built-up properties, delimited and well defined
· Direct access from public road, with water connection at the edge of the plot
· Vegetation present: olive trees, mastic trees and junipers, used as windbreaks
· No presence of landscape restrictions or relevant natural emergencies
Why buy this land
#1 Strategic position
#2 Urbanised context
#3 Large and versatile surface area
#4 Perfect for investors
#5 Land ready for planning
#6 Presence of water and direct access from public road
#7 Quiet and green environment, with native vegetation already present
#8 Only 20 minutes from the port and airport of Olbia Costa Smeralda™.
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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In località Tanaunella, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con ottime potenzialità costruttive, ubicato in una zona residenziale già urbanizzata e ben servita.
Il lotto ha una superficie totale di circa 2.531 mq, suddivisi tra:
· Zona B: 189 mq
· Zona C: 2.342 mq
L’area ricade in zona B e C del Piano Urbanistico Comunale, rendendola idonea per la realizzazione di più unità abitative o un complesso residenziale. Si presta sia a interventi residenziali privati che a investimenti immobiliari di tipo turistico-ricettivo, data la posizione strategica vicina al mare e ai servizi principali.
Caratteristiche del terreno
· Morfologia regolare, con lieve pendenza naturale, ideale per la costruzione senza eccessive opere di sbancamento
· Confinante con proprietà già edificate, perimetrato e ben definito
· Accesso diretto da via pubblica, con presenza di allaccio idrico a bordo lotto
· Vegetazione presente: olivastri, lentischi e ginepri, utilizzati come frangivento
· Nessuna presenza di vincoli paesaggistici o emergenze naturali rilevanti
Perché acquistare questo terreno
#1 Posizione strategica
#2 Contesto urbanizzato
#3 Superficie ampia e versatile
#4 Perfetto per investitori
#5 Terreno pronto per la progettazione
#6 Presenza di acqua e accesso diretto da strada pubblica
#7 Ambiente tranquillo e verdeggiante, con vegetazione autoctona già presente
#8 A soli 20 minuti dal Porto e Aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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In der Ortschaft Tanaunella, in der Gemeinde Budoni, bieten wir ein interessantes Baugrundstück mit ausgezeichnetem Baupotenzial zum Verkauf an, das in einem bereits urbanisierten und gut erschlossenen Wohngebiet liegt.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.531 qm, aufgeteilt in:
· Zone B: 189 qm
· Zone C: 2.342 qm
Die Fläche liegt in den Zonen B und C des städtischen Bebauungsplans und eignet sich somit für den Bau mehrerer Wohneinheiten oder eines Wohnkomplexes. Aufgrund seiner strategischen Lage in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Dienstleistungen eignet es sich sowohl für private Wohnprojekte als auch für Investitionen in touristische Einrichtungen.
Eigenschaften des Grundstuecks
· Regelmäßige Morphologie, mit leichter natürlicher Neigung, ideal fuer den Bau ohne uebermässige Erdarbeiten
· Angrenzend an bereits bebaute Grundstücke, abgegrenzt und gut definiert
· Direkter Zugang von der öffentlichen Straße aus, mit Wasseranschluss am Rande des Grundstücks
· Vorhandene Vegetation: Olivenbäume, Mastixbäume und Wacholder, die als Windschutz dienen
· Keine landschaftlichen Einschränkungen oder relevante natürliche Notfälle vorhanden
Warum dieses Land kaufen
#1 Strategische Lage
#2 Urbanisierter Kontext
#3 Große und vielseitige Fläche
#4 Perfekt für Investoren
#5 Planungsfertiges Land
#6 Wasseranschluss und direkter Zugang von der öffentlichen Straße
#7 Ruhige und grüne Umgebung, mit bereits vorhandener einheimischer Vegetation
#8 Nur 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
