Located on a scenic hillside in the charming village of Ludduì, just minutes from the center of Budoni, Porto Ottiolu Marina, and all major services, we offer for sale a terraced house boasting a splendid sea view.
Distributed over three levels, the house welcomes you on the raised ground floor with a bright living area featuring an open-plan kitchen and a beautiful local stone fireplace—perfect for cozy winter evenings. The living room opens directly onto a covered veranda with panoramic sea views.
Upstairs, the sleeping area includes a master bedroom, a single bedroom, and a bathroom. An internal spiral staircase leads to the semi-basement floor, which offers a large, bright room with a bathroom ideal as additional living space. A small rear courtyard completes the property.
The picturesque village of Ludduì is located just 2.5 km from Budoni town center and a little over 1 km from the stunning beach of Porto Ottiolu. This location offers a peaceful, nature-immersed setting - perfect for those seeking tranquility and relaxation without sacrificing the convenience of nearby services.
Property Layout:
Raised Ground Floor
· Covered veranda with sea view
· Spacious living area with open-plan kitchen
First Floor
· Master bedroom
· Single bedroom
· Bathroom
Semi-Basement
· Large, bright room with bathroom
Features:
· Sold fully furnished
· Stone fireplace
· Electric boiler
· Storage room
· Water reserve tank
· Rear courtyard
· Garage
Why Buy It?
#1 Scenic hillside location
#2 Stunning sea view
#3 Close to Budoni and Porto Ottiolu
#4 Spacious and functional interior layout
#5 Just 30 minutes from Olbia Costa Smeralda™ Airport and Port
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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In posizione collinare, nel borgo di Ludduì, a pochi minuti dal centro di Budoni, dal porticciolo di Porto Ottiolu e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un villino a schiera con splendida vista mare.
Disposto su tre livelli, il villino accoglie al piano rialzato una luminosa zona giorno con cucina a vista, arricchita da un camino in pietra locale perfetto per le serate invernali, e con accesso diretto a una veranda coperta con vista panoramica sul mare. Al piano superiore, la zona notte dispone di una camera matrimoniale e una camera singola. Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Una scala a chiocciola interna collega al piano seminterrato, dove è presente un ambiente ampio e luminoso con bagno, ideale come spazio aggiuntivo. Completa la proprietà una piccola corte sul retro.
Il caratteristico borgo di Ludduì si trova a soli 2,5 km dal centro di Budoni e poco più di 1 km dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu, offrendo un contesto riservato e immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e relax senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili.
Così composto:
Piano Rialzato
· Veranda coperta vista mare
· Ampia zona living con cucina a vista
Piano primo
· Camera padronale
· Cameretta
· Bagno
Piano Seminterrato
· Ambiente ampio e luminoso con bagno
Dotazioni:
· Completo di arredo
· Camino
· Boiler
· Ripostiglio
· Riserva idrica
· Corte sul retro
· Garage
Perché acquistarlo?
#1 In posizione collinare e panoramica
#2 Vista mare
#3 A breve distanza dal centro di Budoni e Porto Ottiolu
#4 Ampi e funzionali spazi interni
#5 A soli 30 minuti di auto dal Porto e dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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In erhöhter Panoramalage im malerischen Dorf Ludduì, nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni, dem Yachthafen von Porto Ottiolu und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses charmante Reihenhaus mit herrlichem Meerblick zum Verkauf an.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Hochparterre befindet sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche und einem Kamin aus lokalem Naturstein – perfekt für gemütliche Winterabende. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine überdachte Veranda mit traumhaftem Blick auf das Meer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer, ein Einzelzimmer sowie ein Badezimmer. Eine Wendeltreppe im Inneren führt in das Souterrain, wo sich ein großzügiger, heller Raum mit eigenem Bad befindet – ideal als zusätzlicher Wohnbereich. Ein kleiner Innenhof auf der Rückseite vervollständigt die Immobilie.
Das charakteristische Dorf Ludduì liegt nur 2,5 km vom Zentrum Budonis und etwas mehr als 1 km vom wunderschönen Strand von Porto Ottiolu entfernt. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung – ideal für alle, die Entspannung suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.
Raumaufteilung:
Hochparterre
· Überdachte Veranda mit Meerblick
· Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche
Obergeschoss
· Hauptschlafzimmer
· Einzelzimmer
· Badezimmer
Souterrain
· Großzügiger, heller Raum mit Badezimmer
Ausstattung:
• Voll möbliert
• Kamin
• Boiler
• Abstellraum
• Wasserreserve
• Innenhof auf der Rückseite
• Garage
Warum kaufen?
#1 Panoramalage auf dem Hügel
#2 Meerblick
#3 Nähe zum Zentrum von Budoni und Porto Ottiolu
#4 Geräumige und funktionale Innenräume
#5 Nur 30 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden
