Just 300 meters from the beach and the Porto Ottiolu Marina, we offer for sale a one-bedroom apartment located on the first floor within a well-maintained residential complex consisting of several units. The location is particularly strategic, with main services easily reachable on foot and the center of Budoni just 9 minutes away by car.
The property, arranged on a single level, opens onto a bright living area with an open-plan kitchen, a welcoming and well-distributed space. The living area leads out to a pleasant veranda overlooking the surrounding hilly landscape. The sleeping area consists of a double bedroom and a windowed bathroom with shower.
Porto Ottiolu is a charming coastal village renowned for its white sandy beaches, cobalt-blue sea, and one of the best-equipped marinas in Sardinia. Located halfway between Budoni, of which it is a hamlet, and San Teodoro, on the border between Baronìa and Gallura, it represents one of the most sought-after destinations in the area. Its human-scale beach is ideal for those wishing to enjoy the sea with comfort and services within easy reach: approximately half a kilometer of fine light-colored sand resting on small dunes covered with Mediterranean vegetation, and shallow sandy seabed making swimming particularly safe, even for children.
Composed as follows:
• Covered veranda
• Bright living area
• Open-plan kitchen
• Double bedroom
• Bathroom with shower
Features:
• Fully furnished
• Boiler
Why buy it?
#1 Just a few steps from the sea
#2 Only 9 minutes by car from Budoni
#3 Strategic and convenient location close to services
#4 No condominium fees
#5 Olbia Costa Smeralda™ airport and port just 25 minutes away
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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A soli 300 metri dal mare e dalla Marina di Porto Ottiolu, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano, all’interno di un curato complesso residenziale composto da più unità abitative. La posizione è particolarmente strategica, i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi e il centro di Budoni dista appena 9 minuti in auto.
La proprietà, disposta su un unico livello, si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno si affaccia su una piacevole veranda con vista sul paesaggio collinare circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia.
Porto Ottiolu è un caratteristico borgo costiero noto per le sue spiagge di sabbia bianchissima, il mare color blu cobalto e un porto turistico tra i più attrezzati della Sardegna. Situato a metà strada tra Budoni, di cui è frazione, e San Teodoro, al confine tra Baronìa e Gallura, rappresenta una delle località più apprezzate. La sua spiaggia, perfettamente a misura d’uomo, è ideale per chi desidera vivere il mare con comfort e servizi a portata di mano: circa mezzo chilometro di finissima sabbia chiara che si adagia in piccole dune ricoperte di vegetazione mediterranea e un fondale basso e sabbioso che rende la balneazione particolarmente sicura, anche per i bambini.
Così composto:
• Veranda coperta
• Luminoso living
• Cucina a vista
• Camera matrimoniale
• Bagno con doccia
Dotazioni:
• Completo di arredo
• Boiler
Perché acquistarlo?
#1 A pochi passi dal mare
#2 A soli 9 minuti in auto da Budoni
#3 Posizione strategica e comoda ai servizi
#4 Privo di spese condominiali
#5 Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™ a 25 minuti di distanza
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Nur 300 Meter vom Strand und vom Yachthafen von Porto Ottiolu entfernt bieten wir eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit mehreren Einheiten zum Verkauf an. Die Lage ist besonders strategisch: Die wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar und das Zentrum von Budoni ist nur 9 Autominuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich auf einer Ebene und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche – ein einladender und gut aufgeteilter Raum. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine angenehme Veranda mit Blick auf die umliegende Hügellandschaft. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer sowie einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Porto Ottiolu ist ein charakteristisches Küstendorf, bekannt für seine weißen Sandstrände, das kobaltblaue Meer und einen der bestausgestatteten Yachthäfen Sardiniens. Es liegt zwischen Budoni, zu dessen Gemeinde es gehört, und San Teodoro, an der Grenze zwischen Baronìa und Gallura, und zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten der Region. Der überschaubare Strand ist ideal für alle, die das Meer mit Komfort und Service in unmittelbarer Nähe genießen möchten: etwa einen halben Kilometer feinsten, hellen Sand, der sich auf kleine, mit mediterraner Vegetation bewachsene Dünen legt, sowie einen flachen, sandigen Meeresboden, der das Baden besonders sicher macht – auch für Kinder.
Aufteilung:
• Überdachte Veranda
• Heller Wohnbereich
• Offene Küche
• Doppelzimmer
• Badezimmer mit Dusche
Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Boiler
Warum kaufen?
#1 Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
#2 Nur 9 Autominuten von Budoni
#3 Strategische und serviceorientierte Lage
#4 Keine Nebenkosten für die Eigentümergemeinschaft
#5 Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ nur 25 Minuten entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
