Just a few minutes from the beaches of Budoni, in the quiet village of Malamurì, we offer for sale an apartment located within the Residence L'Uddastru
The location is peaceful yet convenient, with easy access to all main services and only a short drive from Budoni town center and its beautiful beaches
Malamurì is highly appreciated for its tranquility and its strategic position, making this property ideal both for personal use and for holiday rentals
The property is arranged over two levels
On the main floor there is a bright living area with kitchenette and direct access to the panoramic terrace with open views of the sea and surrounding greenery, two bedrooms, a fully renovated bathroom and a private courtyard at the back accessible from the master bedroom
The lower ground floor is an added value, where the storage room has been carefully converted into an independent studio apartment with living area, sleeping space and bathroom
This solution is perfect for hosting guests or family members and increases the rental potential, allowing multiple guests to be accommodated comfortably
Outside there are additional storage spaces, a laundry area and practical areas for daily use
The apartment is sold furnished and features:
- air conditioning
- private parking space
- underground water reserve
Thanks to its layout on two levels and the independent unit, this property is ideal as a holiday home, for personal use or as an investment with good rental potential
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A pochi minuti dalle spiagge di Budoni, nel tranquillo borgo di Malamurì, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno del Residence L'Uddastru, in una posizione comoda e riservata ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi.
Malamurì è una frazione molto apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza sia al centro di Budoni (circa 5 minuti in auto) sia alle spiagge, facilmente raggiungibili. Una zona ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano principale troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza panoramica con vista aperta verso il mare e il verde circostante.
La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno completamente ristrutturato e un cortiletto privato sul retro, accessibile dalla camera matrimoniale.
Il piano seminterrato rappresenta un valore aggiunto: il locale deposito è stato organizzato come monolocale indipendente con zona giorno, letto e bagno.
Una soluzione molto interessante per chi desidera ospitare amici e familiari oppure per aumentare la redditività dell'immobile, affittando separatamente gli spazi.
All'esterno sono presenti ripostigli, zona lavanderia e spazi funzionali per l'organizzazione della casa.
L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di:
- aria condizionata nella zona giorno
- posto auto privato
- riserva d'acqua interrata
Grazie alla disposizione su due livelli e alla presenza dello spazio indipendente al piano seminterrato, l'immobile si presta molto bene sia come casa vacanza sia come investimento da mettere a reddito, con possibilità di gestire più ospiti contemporaneamente.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Nur wenige Minuten von den Stränden von Budoni entfernt, im ruhigen Ort Malamurì, bieten wir diese Wohnung in der Residence L'Uddastru zum Verkauf an
Die Lage ist ruhig und zugleich praktisch, mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Budoni und den schönen Stränden entfernt
Malamurì ist besonders geschätzt wegen seiner Ruhe und seiner guten Erreichbarkeit, was diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung interessant macht
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen
Im Hauptgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit offenem Blick auf das Meer und die umliegende Natur, zwei Schlafzimmer, ein vollständig renoviertes Badezimmer sowie ein privater Innenhof auf der Rückseite, der vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist
Das Untergeschoss stellt einen echten Mehrwert dar, da der Abstellraum in ein unabhängiges Studio mit Wohnbereich, Schlafmöglichkeit und Badezimmer umgestaltet wurde
Diese Lösung ist ideal, um Gäste oder Familienmitglieder unterzubringen und erhöht die Attraktivität für die Vermietung, da mehrere Personen bequem Platz finden
Auch im Außenbereich bietet die Immobilie praktische Vorteile mit Abstellräumen, Waschbereich und funktionalen Flächen
Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über:
- Klimaanlage
- privater Stellplatz
- unterirdischer Wasserspeicher
Dank der Aufteilung auf zwei Ebenen und des zusätzlichen unabhängigen Bereichs eignet sich diese Immobilie sehr gut als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Investition mit guter Vermietbarkeit
