In the village of Tanaunella, a hamlet of Budoni, we offer for sale a pretty little villa set in a quiet and reserved context, a few minutes from the crystal clear sea that makes this area among the most appreciated of the northeastern coast of Sardinia. Here you live a short distance from the beautiful beaches of the surroundings and the charming pine forest of Baia Sant'Anna, perfect for shaded walks and moments of relaxation, with services and catering at your fingertips.
The cottage is surrounded by a private garden on three sides, providing space and privacy. The covered veranda is the perfect space for outdoor dining, to be enjoyed in total relaxation throughout the warm season. The property is completed by a second veranda, also accessible from one of the double bedrooms, ideal as a more intimate and private corner.
Inside we find a large bright living room, made even more cozy by the presence of the pellet stove, perfect to ensure comfort even in the cooler periods. The kitchen is new, well-kept and functional, ready to be used right away. The sleeping area consists of two double bedrooms, both spacious and with direct access to the outdoor veranda, a detail that gives continuity between inside and outside and a pleasant feeling of freedom. The bathroom, completely renovated, is modern and equipped with a large and comfortable shower.
The location is one of the real strengths: Tanaunella is a well-served area, with pharmacy, restaurants, supermarkets and everything you need in everyday life, while the center of Budoni is just a few minutes away and in the evening it comes alive with the promenade, stalls, bars and restaurants that create that lively and typically summer atmosphere so loved by residents and tourists. An ideal solution for those seeking the area's stunning sea, the convenience of services and a ready-to-live-in house in one of the area's most sought-after locations.
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Nel borgo di Tanaunella, frazione di Budoni, proponiamo in vendita una graziosa villettina inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare cristallino che rende questa zona tra le più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. Qui vivi a breve distanza dalle splendide spiagge dei dintorni e dalla suggestiva pineta di Baia Sant’Anna, perfetta per passeggiate all’ombra e momenti di relax, con servizi e ristorazione a portata di mano.
Il villino è circondato da un giardino privato su tre lati, che garantisce spazio e riservatezza. La veranda coperta è lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, da vivere in totale relax durante tutta la bella stagione. Completa la proprietà una seconda verandina, accessibile anche da una delle camere matrimoniali, ideale come angolo più intimo e riservato.
All’interno troviamo un ampio soggiorno luminoso, reso ancora più accogliente dalla presenza della stufa a pellet, perfetta per garantire comfort anche nei periodi più freschi. La cucina è nuova, curata e funzionale, pronta per essere utilizzata fin da subito. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e con accesso diretto alla veranda esterna, un dettaglio che regala continuità tra interno ed esterno e una piacevole sensazione di libertà. Il bagno, completamente rinnovato, è moderno e dotato di una doccia ampia e confortevole.
La posizione è uno dei veri punti di forza: Tanaunella è una zona ben servita, con farmacia, ristoranti, supermercati e tutto ciò che serve nella quotidianità, mentre il centro di Budoni è a pochi minuti e la sera si anima con la passeggiata, le bancarelle, i bar e i ristoranti che creano quell’atmosfera vivace e tipicamente estiva tanto amata da residenti e turisti. Una soluzione ideale per chi cerca il mare stupendo della zona, la comodità dei servizi e una casa pronta da vivere, in una delle località più richieste del territorio.
Im Dorf Tanaunella, einem Ortsteil von Budoni, bieten wir eine charmante kleine Villa zum Verkauf an, die in einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung liegt, nur wenige Minuten vom kristallklaren Meer entfernt, das diese Gegend zu einer der beliebtesten an der Nordostküste Sardiniens macht. Sie wohnen hier in unmittelbarer Nähe der schönen Strände der Umgebung und des eindrucksvollen Pinienwaldes von Baia Sant'Anna, ideal für schattige Spaziergänge und entspannende Momente, mit Dienstleistungen und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Das Haus ist auf drei Seiten von einem privaten Garten umgeben, der viel Platz und Privatsphäre garantiert. Die überdachte Veranda ist der ideale Ort für Mittag- und Abendessen im Freien, die man den ganzen Sommer über in aller Ruhe genießen kann. Das Anwesen wird durch eine zweite Veranda vervollständigt, die auch von einem der Doppelschlafzimmer aus zugänglich ist, ideal für eine intimere und private Ecke.
Im Inneren befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, das durch den Pelletofen noch einladender wirkt, der auch in den kühleren Jahreszeiten für Behaglichkeit sorgt. Die Küche ist neu, gut gepflegt und funktionell und kann sofort benutzt werden. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, beide geräumig und mit direktem Zugang zur Veranda, ein Detail, das die Kontinuität zwischen innen und außen und ein angenehmes Gefühl von Freiheit vermittelt. Das Badezimmer, komplett renoviert, ist modern und mit einer großen und komfortablen Dusche ausgestattet.
Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Tanaunella ist eine gut versorgte Gegend mit Apotheke, Restaurants, Supermärkten und allem, was man im Alltag braucht, während das Zentrum von Budoni nur wenige Minuten entfernt ist und am Abend mit der Promenade, den Ständen, Bars und Restaurants lebendig wird, die eine lebhafte und typisch sommerliche Atmosphäre schaffen, die von Anwohnern und Touristen gleichermaßen geliebt wird. Eine ideale Lösung für alle, die das schöne Meer, die bequemen Dienstleistungen und ein sofort bewohnbares Haus in einer der begehrtesten Lagen der Gegend suchen.
