Just 1 km from the renowned resort of Porto Ottiolu and its wonderful beaches, in the municipality of Budoni, we offer for sale a beautiful semi-detached portion of sea view, completely renovated with Bonus 110%, which guarantees high standards of energy efficiency and living comfort.
The property stands out for its strategic and panoramic location, ideal both as a summer residence and as a valuable investment.
Outdoor Spaces
The property is surrounded by a large outdoor space with driveway access, equipped with a charging station for electric cars. At the back we find a large private garden and a charming barbecue area with marble table, perfect for moments of conviviality outdoors.
Internal distribution The house is on two levels:
Ground floor (finely furnished): cozy veranda overlooking the sea, bright living room with new open kitchen, a bedroom and a bathroom. Rooms with attention to detail and ready to live in.
Upper floor: same layout as the ground floor (sea view veranda, living room-kitchen, bedroom and bathroom), currently unfurnished, ideal for customization or to create a second independent unit.
Equipment and amenities The real strength of the property, in addition to the exclusive location, is its technological equipment:
Photovoltaic system with storage system
Thermal coat on the entire structure
Complete energy requalification thanks to the 110% Bonus
Ideal solution for those who want a modern, efficient home with a beautiful sea view, just minutes from the most beautiful beaches of the northeastern coast of Sardinia.
For more information or to book a visit, do not hesitate to contact us.
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A soli 1 km dalla rinomata località di Porto Ottiolu e dalle sue meravigliose spiagge, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare vista mare, completamente ristrutturata con Bonus 110%, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
L’immobile si distingue per la sua posizione strategica e panoramica, ideale sia come residenza estiva che come investimento di pregio.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno con accesso carrabile, dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche. Sul retro troviamo un grande giardino privato e una suggestiva zona barbecue con tavolo in marmo, perfetta per momenti di convivialità all’aperto.
Distribuzione interna
La casa si sviluppa su due livelli:
Piano terra (finemente arredato): accogliente veranda vista mare, luminoso soggiorno con cucina nuova a vista, una camera da letto e un bagno. Ambienti curati nei dettagli e pronti da vivere.
Piano superiore: stessa disposizione del piano terra (veranda vista mare, soggiorno-cucina, camera e bagno), attualmente non arredato, ideale per personalizzazione o per creare una seconda unità indipendente.
Dotazioni e comfort
Il vero punto di forza dell’immobile, oltre alla posizione esclusiva, è rappresentato dalle sue dotazioni tecnologiche:
Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
Cappotto termico su tutta la struttura
Riqualificazione energetica completa grazie al Bonus 110%
Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e con una splendida vista mare, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Nur 1 km vom bekannten Ferienort Porto Ottiolu und seinen herrlichen Stränden entfernt, in der Gemeinde Budoni, bieten wir einen herrlichen Teil einer Doppelhaushälfte mit Meerblick zum Verkauf an, die komplett mit Bonus 110% renoviert wurde, was hohe Standards für Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische und panoramische Lage aus, ideal sowohl als Sommerresidenz als auch als wertvolle Investition.
Außenbereiche
Die Immobilie ist von einem großen Außenbereich mit Zufahrt umgeben, der mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist. Auf der Rückseite befindet sich ein großer privater Garten und ein charmanter Grillplatz mit Marmortisch, ideal für gesellige Momente an der frischen Luft.
Interne Aufteilung Das Haus ist auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss (fein eingerichtet): gemütliche Veranda mit Meerblick, helles Wohnzimmer mit neuer offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Liebe zum Detail und sofort bewohnbar.
Obergeschoss: gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoss (Veranda mit Meerblick, Wohnküche, Schlafzimmer und Bad), derzeit unmöbliert, ideal für individuelle Gestaltung oder zur Schaffung einer zweiten unabhängigen Einheit.
Ausstattung und Komfort Die wahre Stärke der Immobilie ist neben der exklusiven Lage ihre technische Ausstattung:
Fotovoltaikanlage mit Speichersystem
Wärmedämmung der gesamten Struktur
Vollständige energetische Sanierung dank des 110%-Bonus
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes Haus mit herrlichem Meerblick suchen, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
