2间卧室独栋房屋, 115 m²

布多尼, Sassari (省)

Casa singola con possibilità di ampliamento a Budoni Tamarispa

Nel caratteristico borgo di Tamarispa, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni, proponiamo in vendita una casa indipendente con grande potenziale.
Tamarispa si trova a circa 6 km dal mare, in posizione tranquilla e panoramica, circondata dal verde delle colline ma vicinissima a tutti i principali servizi del paese: supermercati, bar, ristoranti e farmacia si raggiungono in pochi minuti di auto.
È una località ideale per chi desidera vivere in Sardegna tutto l’anno o per chi cerca una casa da affittare ai turisti, apprezzata per la sua autenticità e per la vicinanza alle spiagge più amate della zona.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
al piano seminterrato si trovano un garage spazioso e una cantina, perfetti come deposito o area hobby.
Una piccola scala esterna conduce alla veranda d’ingresso, che introduce alla zona abitativa principale, di oltre 115 mq.
L’interno conserva il fascino delle case degli anni ’70, con pavimenti vintage ben tenuti e spazi ampi e luminosi.

• Un andito centrale collega le varie stanze:
• soggiorno,
• sala da pranzo con caminetto,
• cucinotto separato,
• bagno con vasca,
• due camere matrimoniali accoglienti.

La casa è abitabile da subito, ma offre ampie possibilità di personalizzazione: si può aprire la cucina sul soggiorno per ottenere una terza camera, oppure trasformare il cucinino in secondo bagno con camera annessa, creando una zona notte aggiuntiva.
Il lotto di terreno, di circa 730 mq, permette di realizzare una piscina privata e offre spazio sufficiente per un ampliamento dell’abitazione o per costruire un secondo livello con unità indipendenti da mettere a reddito.
Una soluzione ideale per chi desidera:
trasferirsi a Budoni e vivere in una casa indipendente con giardino,
oppure investire in una proprietà con ottimo potenziale di rendimento, creando più appartamenti per locazione turistica.
Tamarispa è un luogo dove la vita scorre serena, tra il mare e la campagna, con tramonti spettacolari e un’atmosfera autentica che conquista chiunque la visiti.
Contatto:
Bettina Ponsanu
Via Roma, 2 – 07051 Budoni (SS)
Tel: 0039.393.9787500
E-mail: bponsanu@gmail.com
Provvigione / Commissione d’Agenzia: In qualità di agente immobiliare regolarmente iscritta in Italia, applico una provvigione pari al 3,66% IVA inclusa sul prezzo di vendita. Tale provvigione è a carico dell’acquirente e diventa esigibile al momento della firma del contratto di compravendita.