In a place where the sky meets the sea and nature dominates unchallenged, Villa Panorama is rising, an exclusive residence designed to blend with the landscape, respecting its colors, materials and the authentic soul of Sardinia.
Nestled on a privileged vantage point, the villa overlooks a breathtaking sea view, visible from every room thanks to the large full-height windows that perfectly connect the interior with the exterior, creating a sense of continuity and harmony with the territory.
The house is developed on one level, with modern and essential lines that enhance light and space. The interior surface area of about 160 square meters is nestled in a 3-hectare (30,000-square-meter) private property, where a manicured 1,000-square-meter garden with green lawn opens gently onto the surrounding natural landscape.
The architecture is inspired by a respect for the land, using native materials chosen to evoke the warm tones and textures of Sardinia: exterior flooring in Orosei Marble, natural stone finishes, and a palette that reflects the colors of the Mediterranean scrubland.
Inside, the villa accommodates a large living room with panoramic views, a spacious kitchen with dining area, a master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet, a service bathroom, a pantry and a laundry room. Separately, a second body houses two elegant independent suites, each with its own private bathroom, ideal for guests or to provide privacy.
Technology and sustainability are at the heart of the project:
Radiant floor heating and cooling system,
Provision for hot/cold air conditioning,
Forced ventilation and dehumidification system for natural living comfort,
Solar thermal system for hot water production and pool heating,
Swimming pool with electrolysis purification and dedicated heating system.
Each room has direct access to outdoor verandas, to fully experience the surroundings at all times of the day. The house is designed for those seeking a retreat where design, nature and innovation coexist in perfect balance, respecting the wild and authentic beauty of Sardinia.
自动翻译所用的语言
In un luogo dove il cielo incontra il mare e la natura domina incontrastata, sta sorgendo Villa Panorama, un’esclusiva residenza progettata per fondersi con il paesaggio, rispettarne i colori, i materiali e l’anima autentica della Sardegna.
Adagiata su un punto panoramico privilegiato, la villa si affaccia su una vista mare mozzafiato, visibile da ogni ambiente grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che collegano perfettamente l’interno con l’esterno, creando un senso di continuità e armonia con il territorio.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello, con linee moderne ed essenziali che valorizzano la luce e gli spazi. La superficie interna di circa 160 mq è immersa in una proprietà privata di 3 ettari (30.000 mq), dove un giardino curato di 1.000 mq con prato verde si apre dolcemente sul paesaggio naturale circostante.
L'architettura si ispira al rispetto per la terra, utilizzando materiali autoctoni, scelti per richiamare i toni caldi e le texture della Sardegna: la pavimentazione esterna in Marmo di Orosei, le finiture in pietra naturale e una palette che riflette i colori della macchia mediterranea.
All'interno, la villa accoglie un ampio soggiorno con vista panoramica, una cucina spaziosa con zona pranzo, una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, un bagno di servizio, una dispensa e una lavanderia. Separatamente, un secondo corpo ospita due eleganti suite indipendenti, ciascuna con il proprio bagno privato, ideali per ospiti o per garantire privacy.
Tecnologia e sostenibilità sono al centro del progetto:
Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante,
Predisposizione per climatizzazione caldo/freddo,
Sistema di ventilazione forzata e deumidificazione per un comfort abitativo naturale,
Impianto solare termico per la produzione di acqua calda e il riscaldamento della piscina,
Piscina con depurazione a elettrolisi e impianto di riscaldamento dedicato.
Ogni stanza ha accesso diretto alle verande esterne, per vivere appieno l’ambiente circostante in ogni momento della giornata. La casa è pensata per chi cerca un rifugio dove design, natura e innovazione convivono in perfetto equilibrio, nel rispetto della bellezza selvaggia e autentica della Sardegna.
An einem Ort, an dem der Himmel auf das Meer trifft und die Natur die Oberhand gewinnt, erhebt sich die Villa Panorama, eine exklusive Residenz, die so entworfen wurde, dass sie mit der Landschaft verschmilzt und deren Farben, Materialien und die authentische Seele Sardiniens respektiert.
An einem privilegierten Aussichtspunkt gelegen, bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf das Meer, der dank der großen, deckenhohen Fenster, die das Innere perfekt mit dem Äußeren verbinden, von jedem Raum aus zu sehen ist.
Das Haus ist auf einer einzigen Ebene gebaut, mit modernen und essentiellen Linien, die das Licht und den Raum verbessern. Die Innenfläche von ca. 160 Quadratmetern ist in ein privates Grundstück von 3 Hektar (30.000 Quadratmeter) eingebettet, wo sich ein gepflegter Garten von 1.000 Quadratmetern mit Rasenflächen sanft in die umgebende Naturlandschaft öffnet.
Die Architektur ist von der Achtung vor dem Land inspiriert, wobei einheimische Materialien verwendet wurden, die an die warmen Töne und Strukturen Sardiniens erinnern: der Außenfußboden aus Orosei-Marmor, die Natursteinverkleidungen und eine Farbpalette, die die Farben der mediterranen Macchia widerspiegelt.
Im Inneren beherbergt die Villa ein großes Wohnzimmer mit Panoramablick, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein Service-Bad, eine Speisekammer und eine Waschküche. Getrennt davon beherbergt ein zweiter Baukörper zwei elegante, in sich geschlossene Suiten, jede mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder als Rückzugsmöglichkeit.
Technologie und Nachhaltigkeit sind das Herzstück des Projekts:
Fußbodenheizung und Kühlsystem,
Vorkehrungen für Warm-/Kaltklimatisierung,
Zwangsbelüftung und Entfeuchtungsanlage für natürlichen Wohnkomfort,
Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung und Poolheizung,
Schwimmbad mit Elektrolyse-Reinigung und eigenem Heizsystem.
Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang zu den Außenveranden, um die Umgebung zu jeder Tageszeit genießen zu können. Das Haus ist für diejenigen gedacht, die einen Zufluchtsort suchen, an dem Design, Natur und Innovation in perfektem Gleichgewicht koexistieren und die wilde und authentische Schönheit Sardiniens respektieren.
