2间卧室联排别墅, 90 m²

布多尼, Sassari (省)

In one of the most charming settings of the northeastern coast of Sardinia, we offer for sale a beautiful semi-detached house with a large private garden on three sides, located in the quiet and scenic location of Agrustos, just minutes from the beaches of Porto Ottiolu and the lively center of Budoni, renowned for its services, restaurants, summer events and typical markets.

Immersed in the quietness of the Mediterranean maquis, but perfectly connected to all the main points of interest, this property stands out for its dominant and panoramic position, from which there is a breathtaking sea view of the Gulf of Budoni, visible from the entrance.

Access is via an external staircase that starts from the private parking area and leads to the entrance of the house, preceded by a lush, well-kept garden, perfect for relaxing outdoors. The outdoor area is equipped with a brick barbecue and lends itself to moments of conviviality in the open air, dinners under the stars and days of relaxation.

On the ground floor we find a covered veranda with a splendid sea view, ideal for panoramic breakfasts or moments of reading. The interior opens onto a large living room with kitchenette, bright and welcoming, and a windowed bathroom, convenient for the living area.

An internal staircase leads to the second floor, dedicated to the sleeping area, consisting of a double bedroom with a charming sea view, a twin bedroom, a spacious bathroom with window and a practical built-in closet, perfect for keeping order and functionality.

Free of condominium expenses, the cottage represents an ideal solution both as a family vacation home and as a highly profitable investment for tourist rentals, thanks to its privileged location, the tranquility of the context and the growing demand in the area.

A complete property, combining comfort, sea view, privacy and proximity to the most beautiful beaches of Sardinia.

This is your chance to experience the most authentic Sardinia, among the scent of myrtle, the sound of the sea and the unique energy of an island waiting to be discovered.

In einer der reizvollsten Gegenden an der Nordostküste Sardiniens bieten wir eine herrliche Doppelhaushälfte mit einem großen privaten Garten auf drei Seiten zum Verkauf an. Sie befindet sich in der ruhigen und panoramischen Ortschaft Agrustos, nur wenige Minuten von den Stränden von Porto Ottiolu und dem lebhaften Zentrum von Budoni entfernt, das für seine Dienstleistungen, Restaurants, Sommerveranstaltungen und typischen Märkte bekannt ist.

Eingebettet in die Ruhe der mediterranen Macchia, aber mit perfekter Anbindung an alle wichtigen Sehenswürdigkeiten, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre dominante und panoramische Lage aus, von der aus man einen atemberaubenden Meerblick auf den Golf von Budoni genießen kann, der direkt vom Eingang aus zu sehen ist.

Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die vom Privatparkplatz zum Eingang des Hauses führt, dem ein üppiger, gepflegter Garten vorgelagert ist, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Außenbereich ist mit einem gemauerten Grill ausgestattet und eignet sich für gesellige Momente im Freien, Abendessen unter dem Sternenhimmel und Tage der Entspannung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Veranda mit herrlichem Blick auf das Meer, ideal für ein Frühstück mit Panoramablick oder für Momente der Lektüre. Das Innere öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, hell und einladend, und ein Badezimmer mit Fenster, bequem für den Wohnbereich.

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und herrlichem Meerblick, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem geräumigen Bad mit Fenster und einem praktischen Einbauschrank, in dem man seine Sachen ordentlich und funktionell aufbewahren kann.

Die Villa ist eine ideale Lösung sowohl für den Urlaub mit der Familie als auch für die Vermietung an Touristen. Die privilegierte Lage, die Ruhe der Umgebung und die wachsende Nachfrage in der Region machen sie zu einer äußerst rentablen Investition.

Eine komplette Immobilie, die Komfort, Meerblick, Privatsphäre und die Nähe zu den schönsten Stränden Sardiniens vereint.

Dies ist Ihre Chance, das authentische Sardinien zu erleben, inmitten des Duftes der Myrte, des Meeresrauschens und der einzigartigen Energie einer Insel, die darauf wartet, entdeckt zu werden.