In a naturalistic context of rare beauty, a few minutes from the sea and immersed in the quietness of the Mediterranean scrub, takes shape this villa caposchiera with private garden, currently under construction.
Located within a well-kept and private residential area, the property combines modern architectural lines with the harmony of the surrounding landscape, offering a functional and comfortable home, ideal both as a first home and as a vacation residence.
Spread over one level, the villa consists of:
-A large living room with an open kitchen.
-Two bedrooms
-Two bathrooms, one of which is en suite
-The outdoor spaces are enhanced by a private garden, perfect for relaxing moments outdoors.
A project is already approved for the construction of a swimming pool, which can be included in the sale with an increase of € 40,000.00 on the base price.
The location is strategic: close to the sea, but far from mass tourism, and a few kilometers from the center of Budoni and the most renowned beaches of the northeastern coast.
Equipment:
climate predisposition, water reserve, parking space, private garden.
A practical and elegant housing solution, with the possibility to further customize the spaces, immersed in nature and in the silence of one of the most authentic locations of Sardinia.
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In un contesto naturalistico di rara bellezza, a pochi minuti dal mare e immersa nella quiete della macchia mediterranea, prende forma questa villa caposchiera con giardino privato, attualmente in fase di costruzione.
Situata all’interno di un’area residenziale curata e riservata, la proprietà coniuga linee architettoniche moderne con l’armonia del paesaggio circostante, offrendo un’abitazione funzionale e confortevole, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze.
Distribuita su un unico livello, la villa è composta da:
-Un ampio soggiorno con cucina a vista
-Due camere da letto
-Due bagni, di cui uno en suite
-Gli spazi esterni sono valorizzati da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto.
È già approvato il progetto per la realizzazione di una piscina, che può essere inclusa nella vendita con un incremento di € 40.000,00 sul prezzo base.
La posizione è strategica: vicina al mare, ma lontana dal turismo di massa, e a pochi chilometri dal centro di Budoni e dalle spiagge più rinomate della costa nord-orientale.
Dotazioni:
predisposizione clima, riserva idrica, posto auto, giardino privato.
Una soluzione abitativa pratica ed elegante, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi, immersa nella natura e nel silenzio di una delle località più autentiche della Sardegna.
In einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und eingebettet in die Ruhe der mediterranen Macchia, nimmt diese freistehende Villa mit privatem Garten, derzeit im Bau.
In einer gepflegten und zurückhaltenden Wohngegend gelegen, verbindet die Immobilie moderne architektonische Linien mit der Harmonie der umgebenden Landschaft und bietet eine funktionale und komfortable Wohnung, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz.
Verteilt auf einer Ebene, besteht die Villa aus:
-einem großen Wohnzimmer mit offener Küche
-zwei Schlafzimmer
-Zwei Bäder, eines davon mit eigenem Bad
-Die Außenbereiche werden durch einen privaten Garten bereichert, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein Projekt wurde bereits für den Bau eines Swimmingpools genehmigt, die in den Verkauf mit einer Erhöhung von 40.000,00 € auf den Grundpreis enthalten sein kann.
Die Lage ist strategisch günstig: nahe am Meer, aber weit weg vom Massentourismus, und nur wenige Kilometer vom Zentrum von Budoni und den bekanntesten Stränden der Nordostküste entfernt.
Ausstattung:
Klimaposition, Wasserreserve, Parkplatz, privater Garten.
Eine praktische und elegante Wohnlösung mit der Möglichkeit, die Räume weiter zu gestalten, eingebettet in die Natur und die Stille einer der authentischsten Gegenden Sardiniens.
