3间卧室公寓, 160 m²

布多尼, Sassari (省)

Budoni | San Lorenzo | Spacious Apartment with 4 Bedrooms and Verandas, Ideal for BB
In a quiet and private location in the heart of the authentic village of San Lorenzo, just a few minutes from the center of Budoni and its most beloved beaches, we offer for sale a ground-floor apartment with generous spaces, perfect for those looking for a residence to live in or to transform into a small BB.
The property consists of four bedrooms, each with a private bathroom, ensuring independence and comfort for every guest. It's an ideal solution to host friends, family, or to start a hospitality business in a rapidly growing tourist area.
The welcoming and well-distributed living area divides the two wings of the property, where the bedrooms are located. Two bedrooms open onto two large verandas, perfect for outdoor breakfasts, relaxation, or creating shared spaces for guests. The other two bedrooms overlook two balconies, offering additional outdoor areas to enjoy the tranquility of the area.
The apartment is already pre-equipped for a kitchen, air conditioning, water heater, and photovoltaic system, and is located in a recently built building with a communal garden, in a well-maintained and quiet setting.
San Lorenzo is a small village immersed in nature, just 5 minutes from Budoni: a strategic location for those wishing to invest in authentic Sardinia, away from the hustle and bustle but close to the beaches and services.

Layout:
. Entrance
. Spacious and bright living area with open-plan kitchen
. Four bedrooms with en-suite bathrooms
. Two verandas
. Two balconies

Features:
. Pre-installation for induction kitchen
. Pre-installation for air conditioning
. Pre-installation for boiler or water heater
. 6,000-liter water reserve

Why buy it?
#1 Quiet and private location
#2 Just a few minutes from Budoni's beaches
#3 Spacious areas ideal for a hospitality business
#4 New, ready to personalize
#5 25 minutes from Olbia Costa Smeralda™ port and airport

Maior Capital is the leading real estate group for buying and selling properties in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes, and nature in a single collection. Our team of real estate experts provides a tailored and impeccable service, thanks to deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As the exclusive Sardinia member of important global networks like Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, and Italian Network Realty, we guarantee a top-tier brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | San Lorenzo | Geräumige Wohnung mit 4 Schlafzimmern und Veranden, Ideal für BB
In einer ruhigen und privaten Lage im Herzen des authentischen Dorfes San Lorenzo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni und seinen beliebtesten Stränden entfernt, bieten wir eine Erdgeschosswohnung mit großzügigen Räumen zum Verkauf an, die perfekt für diejenigen ist, die nach einem Zuhause suchen oder es in ein kleines BB umwandeln möchten.
Die Immobilie besteht aus vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, was Unabhängigkeit und Komfort für jeden Gast garantiert. Eine ideale Lösung, um Freunde, Familie zu beherbergen oder ein Beherbergungsunternehmen in einer schnell wachsenden touristischen Region zu starten.
Der einladende und gut aufgeteilte Wohnbereich teilt die beiden Flügel der Immobilie, in denen sich die Schlafzimmer befinden. Zwei Schlafzimmer öffnen sich zu zwei großen Veranden, die perfekt für Frühstück im Freien, Entspannung oder die Schaffung von Gemeinschaftsräumen für Gäste geeignet sind. Die anderen beiden Schlafzimmer blicken auf zwei Balkone und bieten zusätzliche Außenflächen, um die Ruhe der Gegend zu genießen.
Die Wohnung ist bereits mit Vorinstallationen für eine Küche, Klimaanlage, Warmwasserbereiter und Photovoltaikanlage ausgestattet und befindet sich in einem kürzlich erbauten Gebäude mit gemeinsamem Garten in einer gepflegten und ruhigen Umgebung.
San Lorenzo ist ein kleines Dorf, das in der Natur eingebettet ist und nur 5 Minuten von Budoni entfernt liegt: eine strategische Lage für diejenigen, die in das authentische Sardinien investieren möchten, fernab des Trubels, aber nahe an den Stränden und Dienstleistungen.

Aufteilung:
. Eingang
. Geräumiger und heller Wohnbereich mit offener Küche
. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad
. Zwei Veranden
. Zwei Balkone

Ausstattungen:
. Vorinstallation für Induktionsküche
. Vorinstallation für Klimaanlage
. Vorinstallation für Boiler oder Warmwasserbereiter
. 6.000-Liter-Wasserreserve

Warum sollte man es kaufen?
#1 Ruhige und private Lage
#2 Nur wenige Minuten von den Stränden von Budoni entfernt
#3 Geräumige Flächen ideal für eine Beherbergungsstruktur
#4 Neu, bereit zur Personalisierung
#5 25 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Kollektion. Unser Expertenteam bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank tiefgreifendem Wissen über das sardische Gebiet und bewährter Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine erstklassige Vermittlungserfahrung und höchste Zufriedenheit für jeden Kunden.