Budoni | Tanaunella | Portion of building composed of two residential units
In a quiet and reserved location, just a few minutes from the centre of Budoni and the sea, in the locality of Tanaunella, we offer for sale a portion of a building composed of two independent residential units, with shared access, shared garden and large covered verandas.
On the raised ground floor is a bright three-room apartment composed of a living room, an open brick kitchen, two bedrooms, a windowed bathroom and a veranda overlooking the garden.
In the semi-basement there is a second three-room apartment with a large living room (with the possibility of obtaining additional sleeping accommodation), two bedrooms, one of which has an en suite bathroom, a second bathroom and a convenient covered veranda with direct access to the garden.
The property is ideal for those seeking a duplex solution, for large families, or as an investment to be put to income in the tourist market, in one of the most sought-after areas of the north-east coast of Sardinia.
All the main amenities (market, bars, restaurants) are only 450 metres away, the beaches are only 1 km away, and the centre of Budoni, a rapidly expanding locality, is only 2 km away.
At a glance:
Ground floor mezzanine
· Covered veranda
· Living room with open kitchen
· Two double bedrooms
· Bathroom
Semi-basement floor
· Covered veranda
· Separate kitchenette
· Double bedroom with en suite bathroom
· Twin room
· Bathroom
Features
· Private garden
· Hot water boiler
· Water reserve
Why buy it?
#1 Quiet but serviced context, a few minutes from Budoni and the beaches
#2 Two independent units with large spaces and separate entrances
#3 Shared garden, covered verandas and no condominium expenses
#4 Ideal as a duplex solution or for investment for tourism income
#5 Ready to live in or for income, excellent value for money
#6 Within walking distance of amenities and a few minutes from the beaches
#7 Easy access to the port and Olbia Costa Smeralda airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Budoni | Tanaunella | Porzione di fabbricato composta da due unità abitative
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Budoni e dal mare, nella località di Tanaunella, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato composta da due unità abitative indipendenti, con accesso condiviso, giardino comune e ampie verande coperte.
Al piano terra rialzato si trova un luminoso trilocale composto da soggiorno, cucina a vista in muratura, due camere da letto, bagno finestrato e una veranda abitabile con affaccio sul verde.
Al piano seminterrato, un secondo trilocale con ampia zona giorno (con possibilità di ricavare ulteriori posti letto), due camere da letto, di cui una con bagno en suite, secondo bagno di servizio e una comoda veranda coperta con accesso diretto al giardino.
La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare, per famiglie numerose, oppure come investimento da mettere a reddito nel mercato turistico, in una delle zone più richieste della costa nord-orientale della Sardegna.
Tutti i principali servizi (market, bar, ristoranti) si trovano a soli 450 metri, le spiagge distano appena 1 km, mentre il centro di Budoni, località in forte espansione, si trova a soli 2 km.
In sintesi:
Piano Terra Rialzato
· Veranda coperta
· Soggiorno con cucina a vista
· Due camere da letto matrimoniali
· Bagno
Piano Seminterrato:
· Veranda coperta
· Cucinotto separato
· Camera matrimoniale con bagno en suite
· Camera doppia
· Bagno
Dotazioni:
· Giardino privato
· Boiler per acqua calda
· Riserva idrica
Perché acquistarla?
#1 Contesto tranquillo ma servito, a pochi minuti da Budoni e dalle spiagge
#2 Due unità indipendenti con ampi spazi e ingressi separati
#3 Giardino condiviso, verande coperte e nessuna spesa condominiale
#4 Ideale come soluzione bifamiliare o per investimento a reddito turistico
#5 Pronto da vivere o mettere a reddito, ottimo rapporto qualità/prezzo
#6 A pochi passi dai servizi e a pochi minuti dalle spiagge
#7 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Budoni | Tanaunella | Teil eines Gebäudes bestehend aus zwei Wohneinheiten
In einer ruhigen und zurückhaltenden Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni und dem Meer entfernt, in der Ortschaft Tanaunella, bieten wir einen Teil eines Gebäudes zum Verkauf an, das aus zwei unabhängigen Wohneinheiten besteht, mit gemeinsamem Zugang, gemeinsamem Garten und großen überdachten Verandas.
Im Hochparterre befindet sich eine helle Drei-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer offenen gemauerten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Fenster und einer Veranda mit Blick auf den Garten.
Im Souterrain befindet sich eine zweite Dreizimmerwohnung mit einem großen Wohnzimmer (mit der Möglichkeit, zusätzliche Schlafplätze zu schaffen), zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, ein zweites Bad und eine bequeme überdachte Veranda mit direktem Zugang zum Garten.
Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Doppelhauslösung suchen, für große Familien oder als Investition, um auf dem Tourismusmarkt Einnahmen zu erzielen, in einer der begehrtesten Gegenden der Nordostküste Sardiniens.
Alle wichtigen Dienstleistungen (Markt, Bars, Restaurants) sind nur 450 m entfernt, die Strände sind nur 1 km entfernt und das Zentrum von Budoni, einer schnell wachsenden Ortschaft, ist nur 2 km entfernt.
Im Überblick:
Hochparterre, Mezzanin
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Zwei Doppelschlafzimmer
· Badezimmer
Souterrain
· Überdachte Veranda
· Separate Küchenzeile
· Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zweibettzimmer
· Badezimmer
Ausstattung
· Privater Garten
· Warmwasserboiler
· Wasserreserve
Warum es kaufen?
#1 Ruhige aber versorgte Umgebung, nur wenige Minuten von Budoni und den Stränden entfernt
#2 Zwei unabhängige Einheiten mit großen Räumen und separaten Eingängen
#3 Gemeinsamer Garten, überdachte Veranden und keine Wohngemeinschaftskosten
#4 Ideal als Doppelhauslösung oder als Investition in touristische Einkünfte
#5 Fertig zum Bewohnen oder als Einkommensquelle, ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis
#6 Nur wenige Gehminuten von den Dienstleistungen und den Stränden entfernt
#7 Einfacher Zugang zum Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
