Budoni | Baja Sant'Anna | Splendid new-build villas with sea view
In a privileged location in Baja Sant'Anna, a charming seaside residential village just five minutes from Budoni, we offer for sale new-build villas with panoramic views.
These detached properties are part of an exclusive residential development consisting solely of high-end villas, complete with luxurious swimming pools, well-kept gardens, and private parking spaces. The spacious and bright interiors are ideal both for those who wish to spend their summer holidays in Sardinia and for those who dream of moving to the island.
All solutions are developed on one level and offer high energy efficiency, high-quality finishes and the use of valuable local materials, such as granite. The modern design and state-of-the-art materials allow for extensive customisation possibilities.
Baja Sant'Anna is only a few minutes' drive from the main amenities and is highly appreciated for its unspoilt coastline, perfect for nature and sea lovers.
Just a ten-minute walk away is the beach of Baja Sant'Anna, also known as 'Pontittu Ruju', characterised by white sand, turquoise sea and a lush pine forest, making it a true corner of paradise.
The villas are designed with:
· Large covered loggia at the entrance
· Large living room with open kitchen
· Hallway
· Storage room
· Master bedroom with en suite bathroom
· Two spacious bedrooms, one with access to a covered pergola
· Guest bathroom
Prices start at € 640,000.00 and vary depending on the size.
Features:
· Hot/cold heat pumps
· Reserved covered parking
· Solar thermal system
· Home automation
· Preparation for photovoltaic system
· Private garden
Extras:
· Swimming pool at a cost of € 45,000.00
· Exterior arrangements at a cost of € 25,000.00
Why choose these villas?
#1 Exclusive residential complex
#2 10 minutes from the beautiful beach of Baja Sant'Anna
#3 5 minutes from the centre of Budoni
#4 Spacious and comfortable indoor and outdoor spaces
#5 New buildings with high energy class for maximum comfort
#6 Enchanting sea view
#7 Ideal for families wishing to live in Sardinia
#8 Excellent investment property
#9 Wide possibility of customisation
#10 Only 20 minutes' drive from the port and airport of Olbia Costa Smeralda
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Budoni | Baja Sant'Anna | Splendide ville di nuova costruzione con vista mare
In una posizione privilegiata a Baja Sant'Anna, un affascinante borgo residenziale sul mare a soli cinque minuti da Budoni, proponiamo in vendita ville di nuova costruzione con vista panoramica.
Queste proprietà indipendenti fanno parte di un esclusivo sviluppo residenziale composto unicamente da ville di alto livello, complete di lussureggianti piscine, giardini curati e parcheggi privati. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono ideali sia per chi desidera trascorrere le vacanze estive in Sardegna, sia per coloro che sognano di trasferirsi sull'Isola.
Tutte le soluzioni sono sviluppate su un unico livello e offrono elevata efficienza energetica, finiture di alta qualità e l'uso di materiali locali pregiati, come il granito. Il design moderno e i materiali all'avanguardia consentono ampie possibilità di personalizzazione.
Baja Sant'Anna si trova a pochi minuti d'auto dai principali servizi ed è molto apprezzata per la sua costa incontaminata, perfetta per gli amanti della natura e del mare.
A soli dieci minuti a piedi, si raggiunge la spiaggia di Baja Sant'Anna, conosciuta anche come "Pontittu Ruju", caratterizzata da sabbia bianca, mare turchese e una rigogliosa pineta, che la rendono un vero angolo di paradiso.
Le ville sono progettate con:
· Grande loggia coperta all'ingresso
· Ampio soggiorno con cucina a vista
· Disimpegno
· Ripostiglio
· Camera padronale con bagno en suite
· Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a una pergola coperta
· Bagno di servizio
I prezzi partono da 640.000,00 € e variano a seconda della metratura.
Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo
· Parcheggio coperto riservato
· Impianto solare termico
· Domotica
· Predisposizione per impianto fotovoltaico
· Giardino privato
Extra:
· Piscina al costo di € 45.000,00
· Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00
Perché scegliere queste ville?
#1 Esclusivo complesso residenziale
#2 A 10 minuti dalla splendida spiaggia di Baja Sant'Anna
#3 A 5 minuti dal centro di Budoni
#4 Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli
#5 Immobili nuovi con alta classe energetica per il massimo comfort
#6 Vista mare incantevole
#7 Ideale per famiglie che desiderano vivere in Sardegna
#8 Ottimo investimento immobiliare
#9 Ampia possibilità di personalizzazione
#10 A soli 20 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeraldaï¸
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Budoni | Baja Sant'Anna | Prächtige Neubauvillen mit Meerblick
In privilegierter Lage in Baja Sant'Anna, einem charmanten Wohndorf am Meer, nur fünf Minuten von Budoni entfernt, bieten wir Neubauvillen mit Panoramablick zum Verkauf an.
Diese freistehenden Immobilien sind Teil einer exklusiven Wohnanlage, die ausschließlich aus hochwertigen Villen besteht, die mit luxuriösen Swimmingpools, gepflegten Gärten und privaten Parkplätzen ausgestattet sind. Die geräumigen und hellen Innenräume sind ideal sowohl für diejenigen, die ihren Sommerurlaub auf Sardinien verbringen möchten, als auch für diejenigen, die davon träumen, auf die Insel zu ziehen.
Alle Lösungen werden auf einer Ebene entwickelt und bieten eine hohe Energieeffizienz, hochwertige Ausführungen und die Verwendung wertvoller lokaler Materialien, wie z. B. Granit. Das moderne Design und die Verwendung modernster Materialien ermöglichen umfangreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Baja Sant'Anna ist nur wenige Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und wird wegen seiner unberührten Küste sehr geschätzt, die ideal für Natur- und Meeresliebhaber ist.
Nur zehn Gehminuten entfernt liegt der Strand von Baja Sant'Anna, auch bekannt als "Pontittu Ruju", der mit seinem weißen Sand, dem türkisfarbenen Meer und dem üppigen Pinienwald ein wahres Paradies darstellt.
Die Villen sind konzipiert mit:
· Große überdachte Loggia am Eingang
· Großes Wohnzimmer mit offener Küche
· Flur
· Abstellraum
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer überdachten Pergola
· Gästebad
Die Preise beginnen bei € 640.000,00 und variieren je nach Größe.
Ausstattung:
· Wärmepumpen warm/kalt
· Reservierter überdachter Parkplatz
· Solarthermische Anlage
· Hausautomatisierung
· Vorbereitung für Fotovoltaikanlage
· Privater Garten
Extras:
· Schwimmbad zu einem Preis von € 45.000,00
· Außengestaltung zu einem Preis von € 25.000,00
Warum diese Villen wählen?
#1 Exklusive Wohnanlage
#2 10 Minuten vom schönen Strand von Baja Sant'Anna entfernt
#3 5 Minuten vom Zentrum von Budoni entfernt
#4 Geräumige und komfortable Innen- und Außenbereiche
#5 Neue Immobilien mit hoher Energieklasse für maximalen Komfort
#6 Bezaubernder Meerblick
#7 Ideal für Familien, die auf Sardinien leben wollen
#8 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#9 Vielfältige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung
#10 Nur 20 Autominuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
