4间卧室联排别墅, 180 m²

布多尼, Sassari (省)

Budoni | Semi-detached villa on three levels with private garden
Located in a reserved residential area but only a few steps away from the lively centre of Budoni, this recently built semi-detached villa is an ideal choice for those seeking an elegant and functional living solution within easy reach of the sea and the main amenities.
The property, spread over three levels, combines generous spaces and modern features, making it perfect both as a main residence and as a holiday home.
The property, which has no condominium expenses, is surrounded by a private garden on three sides with enough space for a swimming pool, and is enriched by two covered verandas and a porch inviting one to live outdoors in total relaxation.
Budoni, a fast-growing locality, is the perfect place both for residence and as a holiday destination, thanks to its proximity to beaches of rare beauty and the mild climate that makes it welcoming all year round. Famous for its beaches of fine white sand and crystal-clear sea, such as the splendid Cala di Budoni, this location offers a perfect mix of unspoilt nature and modern facilities. The town centre, bustling with restaurants, shops and cultural events, is easily accessible on foot. Furthermore, Budoni enjoys excellent connections to the port and airport of Olbia, only 30 minutes away.

Composed as follows:
Ground floor
· Covered veranda
· Living room
· Eat-in kitchen
· Guest bathroom

First Floor
· Master bedroom with access to covered veranda
· Master bedroom
· Small bedroom with access to balcony
· Bathroom with shower

Semi-basement floor
· Cellar currently used as cellar lounge
· Double bedroom
· Bathroom

Features
· Private garden
· Heating with radiators
· Air conditioning
· Two pellet stoves
· Fireplace
· Boiler
· Water reserve
· Private parking space


Why buy it?
#1 Central but quiet location
#2 Within walking distance of all amenities and the beach
#3 Like-new property, recently built
#4 Large indoor and outdoor spaces
#5 30 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | Doppelvillahälfte auf drei Ebenen mit privatem Garten
Diese kürzlich erbaute Doppelvillahälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum von Budoni entfernt. Sie ist die ideale Wahl für alle, die eine elegante und funktionelle Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zum Meer und den wichtigsten Dienstleistungen suchen.
Die Immobilie, die sich über drei Etagen erstreckt, kombiniert großzügige Räume und moderne Ausstattung, wodurch sie sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil eignet.
Die Immobilie, für die keine Gemeinschaftskosten anfallen, ist von drei Seiten von einem privaten Garten umgeben, der genügend Platz für einen Swimmingpool bietet, und wird durch zwei überdachte Veranden und eine Veranda bereichert, die zu einem entspannten Leben im Freien einladen.
Budoni, ein schnell wachsender Ort, ist der perfekte Ort sowohl als Wohnsitz als auch als Urlaubsziel, dank seiner Nähe zu Stränden von seltener Schönheit und dem milden Klima, das es das ganze Jahr über einladend macht. Berühmt für seine feinen weißen Sandstrände und das kristallklare Meer, wie z. B. die wunderschöne Cala di Budoni, bietet dieser Ort eine perfekte Mischung aus unberührter Natur und modernen Dienstleistungen. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen ist leicht zu Fuß zu erreichen. Außerdem ist Budoni hervorragend an den Hafen und den Flughafen von Olbia angebunden, der nur 30 Minuten entfernt ist.


Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer
· Küche
· Gästebad

Erster Stock
· Hauptschlafzimmer mit Zugang zur überdachten Veranda
· Hauptschlafzimmer
· Kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
· Badezimmer mit Dusche

Souterrain
· Keller, derzeit als Kellerwohnzimmer genutzt
· Doppelschlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung
· Privater Garten
· Heizung mit Heizkörpern
· Klimatisierung
· Zwei Pelletöfen
· Kamin
· Boiler
· Wasserreserve
· Privatparkplatz

Warum es kaufen?
#1 Zentrale aber ruhige Lage
#2 Alle Dienstleistungen und der Strand sind zu Fuß zu erreichen
#3 Neuwertiges Objekt, kürzlich gebaut
#4 Große Innen- und Außenräume
#5 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

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