2间卧室独栋房屋, 110 m²

布多尼, Sassari (省)

Budoni | Strugas | Panoramic villa obtained from a completely renovated stazzo
Located in the charming village of Strugas, just 7 km from the center of Budoni, this exclusive villa under construction offers a perfect combination of tradition and modernity. Nestled in the green hills of Gallura, the property offers breathtaking views of the crystal clear sea of Sardinia, extending from Porto Ottiolu to Porto Ainu.
Designed to become an ideal retreat either as a summer residence or, as an investment, the villa takes the authentic design of the Sardinian stazzo, reinterpreting it with a contemporary style. Surrounded by the scents of the Mediterranean maquis, the house is an oasis of peace and relaxation.
Main characteristics:
· Interior area: Approximately 90 sq.m. floor area, arranged on one level.
· Room distribution: Large living room, separate kitchen, guest bathroom, two spacious double bedrooms with en suite bathroom and direct access to the veranda.
· Customization: Possibility to choose finishes and installations according to your taste. Option to add a third bedroom and a wellness area with sauna.
Exterior: The villa has a large customizable garden, a paved veranda with barbecue area, a pergola with outdoor kitchen and a panoramic terrace equipped with jacuzzi, ideal for moments of pure luxury.
Just a few minutes drive away is the center of Budoni, rich in amenities and known for its beautiful beaches, long stretches of sand protected by lush pine forests. The area also offers numerous recreational activities, including horseback riding and hiking, perfect for discovering the beauty of the area.

In brief, the project includes:
· Living room
· Eat-in kitchen
· Two bedrooms with en suite bathrooms
· Bathroom living area
· Storage room

Features:
· Underground water tank
· Water reserve 2000 liters
· Gas boiler
· Air conditioning
· Private parking space

Extras:
+ € 20,000.00 possibility of making pergola with outdoor kitchen
+25.000,00 € external arrangements
+30.000,00 € jacuzzi with paved area
+10.000,00 € sauna

Why buy it.
#1 Strategic location
#2 Quiet and private location
#3 Unique real estate solution
#4 Excellent investment property
#5 Possibility of customization
#6 Sea view
#7 7 km from the center of Budoni
#8 A few minutes from the most beautiful beaches of the coast
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | Strugas | Panoramavilla aus einem komplett renovierten Stazzo geschaffen
In dem charmanten Dorf Strugas, nur 7 km vom Zentrum von Budoni entfernt, befindet sich diese exklusive Villa im Bau, die eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne bietet. Eingebettet in die grünen Hügel der Gallura, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer Sardiniens, das sich von Porto Ottiolu bis Porto Ainu erstreckt.
Die Villa wurde als idealer Rückzugsort sowohl als Sommerresidenz als auch als Investition konzipiert. Sie greift das authentische Design des sardischen Stazzo auf und interpretiert es in einem modernen Stil neu. Umgeben von den Düften der mediterranen Macchia, ist das Haus eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Haupteigenschaften:
· Innenfläche: ca. 90 qm Wohnfläche, angeordnet auf einer Ebene.
· Aufteilung der Räume: Großes Wohnzimmer, separate Küche, Gästebad, zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zur Veranda.
· Individuelle Gestaltung: Möglichkeit, die Ausführung und Installationen nach eigenem Geschmack zu wählen. Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer und einen Wellnessbereich mit Sauna hinzuzufügen.
Außenbereich: Die Villa verfügt über einen großen, individuell gestaltbaren Garten, eine gepflasterte Veranda mit Grillplatz, eine Pergola mit Außenküche und eine Panoramaterrasse mit Jacuzzi, ideal für Momente des puren Luxus.
Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich das Zentrum von Budoni, reich an Dienstleistungen und bekannt für seine schönen Strände, lange Sandstrände, die von üppigen Pinienwäldern geschützt werden. Die Gegend bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Reiten und Trekking, die sich hervorragend eignen, um die Schönheit der Gegend zu entdecken.

Kurz gesagt, das Projekt umfasst:
· Wohnzimmer
· Küche
· Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
· Badezimmer im Wohnbereich
· Abstellraum

Ausstattung
· Unterirdischer Wassertank
· Wasserreserve 2000 Liter
· Gasdurchlauferhitzer
· Klimatisierung
· Privatparkplatz

Extras:
+ € 20.000,00 Möglichkeit zum Bau einer Pergola mit Außenküche
+25.000,00 € Außengestaltung
+30.000,00 € Jacuzzi mit gepflastertem Bereich
+10.000,00 € Sauna

Warum sollte man es kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Ruhige und private Lage
#3 Einzigartige Immobilienlösung
#4 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#5 Möglichkeit der individuellen Gestaltung
#6 Meerblick
#7 km vom Zentrum von Budoni entfernt
#8 Wenige Minuten von den schönsten Stränden der Küste entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.