3间卧室联排别墅, 95 m²

布多尼, Sassari (省)

Budoni | Tanaunella | Two-storey house with well-kept courtyard and sea view balcony
We offer for sale a pretty two-storey house located in Tanaunella, a hamlet of Budoni. The house, in impeccable condition, is surrounded by a well-kept courtyard enriched by green plants, which create a cosy and relaxing atmosphere.
Access to the property is via a driveway gate, which allows you to park your car safely within the private courtyard.
The property opens onto a covered veranda, ideal for outdoor dining, elegantly adorned with white curtains that guarantee privacy and comfort. On the ground floor, we find the living room, bright and well organised, with double access to the outside, perfect for making full use of the house's outdoor spaces.
On the upper floor, the house offers two large double bedrooms, one of which has a balcony with sea view, a small bedroom and a second bathroom.
The house is an ideal solution as a holiday home in Sardinia, perfect also as a main residence thanks to its location in an area inhabited all year round and well served. Just a few minutes' drive from beautiful beaches, schools, pharmacies and amenities, it is the ideal starting point for exploring the coast, from the Costa Smeralda™ to the Gulf of Orosei.
The house is composed as follows:
Ground floor
· Covered veranda
· Living room with open kitchen
· Guest bathroom with shower

First Floor
· Two bright double bedrooms, one with sea view balcony
· Small bedroom
· Bathroom with shower

Features:
· Fully furnished
· Private courtyard
· Parking space
· Hot/cold heat pumps
· Hot water boiler
· Convenient outdoor shower
· Storage room

Why buy it?
#1 Strategic location and well served
#2 Property in excellent condition
#3 Large interior spaces with private courtyard and parking space
#4 Free of condominium expenses
#5 A 5-minute drive from beaches such as Porto Ainu, Baia Sant'Anna, Sa Capannizza
#6 Excellent investment property with a view to short rentals
#7 30 minutes by car from the port and airport Olbia Costa Smeralda™.
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | Tanaunella | Zweistöckiges Haus mit gepflegtem Innenhof und Balkon mit Meerblick
Wir bieten ein hübsches zweistöckiges Einfamilienhaus in Tanaunella, einem Vorort von Budoni, zum Verkauf an. Das Haus, das sich in einem tadellosen Zustand befindet, ist von einem gepflegten Innenhof mit Grünpflanzen umgeben, die eine gemütliche und entspannende Atmosphäre schaffen.
Der Zugang zum Haus erfolgt über ein Einfahrtstor, das es Ihnen ermöglicht, Ihr Auto sicher im privaten Innenhof zu parken.
Das Haus öffnet sich zu einer überdachten Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet und elegant mit weißen Vorhängen geschmückt ist, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Im Erdgeschoss befindet sich das helle und gut organisierte Wohnzimmer mit doppeltem Zugang nach draußen, so dass man die Außenbereiche des Hauses voll ausnutzen kann.
Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei große Schlafzimmer mit Doppelbett, eines davon mit Balkon und Meerblick, ein kleines Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Das Haus ist eine ideale Lösung für einen Urlaub auf Sardinien, aber auch als Hauptwohnsitz geeignet, da es in einer ganzjährig bewohnten und gut erschlossenen Gegend liegt. Nur wenige Autominuten von schönen Stränden, Schulen, Apotheken und Dienstleistungen entfernt, ist es der ideale Ausgangspunkt für die Erkundung der Küste, von der Costa Smeralda™ bis zum Golf von Orosei.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Gästebad mit Dusche

Erster Stock
· Zwei helle Doppelbettzimmer, eines mit Balkon mit Meerblick
· Kleines Schlafzimmer
· Bad mit Dusche

Ausstattung:
· Vollständig möbliert
· Privater Innenhof
· Parkplatz
· Wärmepumpen warm/kalt
· Warmwasser-Boiler
· Bequeme Außendusche
· Abstellraum

Warum kaufen?
#1 Strategische Lage und gute Verkehrsanbindung
#2 Immobilie in ausgezeichnetem Zustand
#3 Große Innenräume mit privatem Innenhof und Parkplatz
#4 Keine Wohngemeinschaftskosten
#5 Eine 5-minütige Fahrt von Stränden wie Porto Ainu, Baia Sant'Anna, Sa Capannizza
#6 Hervorragende Anlageimmobilie mit Blick auf Kurzzeitvermietung
#7 30 Minuten mit dem Auto vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.