437,000 €
3间卧室别墅, 143 m² 布多尼, Sassari (省)
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主要特点
花园
露台
描述
布托尼 - 塔纳乌内拉 - 带大花园的单别墅
距离圣安纳和阿伊努港迷人的海滩仅几步之遥,在迷人的Tanaunella村,距离Budoni中心提供的服务不远,我们提供出售一栋别墅,四面免费。
该物业分布在两层 - 一楼和地下室 - 以其典型的撒丁岛传统,如裸露的石头外墙,给别墅一个正宗和迷人的字符。 在一楼,一个宽敞的可居住阳台,完全关闭与窗户,让您享受户外空间整个季节,提供私人绿地和周围景观的轻松景色,典型的撒丁岛。
地下室楼层可通过外部楼梯进入,设有舒适的设备齐全的一室公寓,设有厨房、客厅、睡眠区和浴室。 这个空间非常适合欢迎朋友或家人,在参观期间为他们提供私人和舒适的环境。
由于其靠近大海的优越地位,别墅也适合作为短期租赁的优秀投资,允许您在不用作主要住宅的时期创造收入。 隐私,舒适和靠近撒丁岛北部美丽的海滩相结合,使这家酒店成为度假屋或主要住宅的理想选择。
别墅组成如下。
底楼
· 带顶棚的阳台
· 带开放式厨房的客厅
· 两间双人卧室
· 带淋浴的浴室
地下室地板
· 目前用作带厨房、卧室和浴室的一室公寓
设备:
· 花园
· 空调
· 水储备
· 加热
· 烧烤区
· 停车位
为什么要买它?
# 1 战略位置
# 2 个大型私人花园
#3 靠近大海,距离酒店仅有600米
# 4 方便获得服务
#5 优秀的房地产投资
#6 距离 Olbia Costa Smeralda 港口和机场 30 分钟
Maior Capital是房地产集团,参考在撒丁岛购买和出售房产,在单一的收藏中提供最完整的豪华物业,迷人的房子和自然。 我们的房地产专家团队提供定制和无可挑剔的服务,这要归功于对撒丁岛领土的深入了解和经过证明的专业精神。 作为撒丁岛重要全球网络,如豪华证券国际、领先房地产和意大利网络房地产的独家成员,我们保证拥有高品质的经纪经验,并最大限度地满足每个客户。
距离圣安纳和阿伊努港迷人的海滩仅几步之遥,在迷人的Tanaunella村,距离Budoni中心提供的服务不远,我们提供出售一栋别墅,四面免费。
该物业分布在两层 - 一楼和地下室 - 以其典型的撒丁岛传统,如裸露的石头外墙,给别墅一个正宗和迷人的字符。 在一楼,一个宽敞的可居住阳台,完全关闭与窗户,让您享受户外空间整个季节,提供私人绿地和周围景观的轻松景色,典型的撒丁岛。
地下室楼层可通过外部楼梯进入,设有舒适的设备齐全的一室公寓,设有厨房、客厅、睡眠区和浴室。 这个空间非常适合欢迎朋友或家人,在参观期间为他们提供私人和舒适的环境。
由于其靠近大海的优越地位,别墅也适合作为短期租赁的优秀投资,允许您在不用作主要住宅的时期创造收入。 隐私,舒适和靠近撒丁岛北部美丽的海滩相结合,使这家酒店成为度假屋或主要住宅的理想选择。
别墅组成如下。
底楼
· 带顶棚的阳台
· 带开放式厨房的客厅
· 两间双人卧室
· 带淋浴的浴室
地下室地板
· 目前用作带厨房、卧室和浴室的一室公寓
设备:
· 花园
· 空调
· 水储备
· 加热
· 烧烤区
· 停车位
为什么要买它?
# 1 战略位置
# 2 个大型私人花园
#3 靠近大海,距离酒店仅有600米
# 4 方便获得服务
#5 优秀的房地产投资
#6 距离 Olbia Costa Smeralda 港口和机场 30 分钟
Maior Capital是房地产集团,参考在撒丁岛购买和出售房产,在单一的收藏中提供最完整的豪华物业,迷人的房子和自然。 我们的房地产专家团队提供定制和无可挑剔的服务,这要归功于对撒丁岛领土的深入了解和经过证明的专业精神。 作为撒丁岛重要全球网络,如豪华证券国际、领先房地产和意大利网络房地产的独家成员,我们保证拥有高品质的经纪经验,并最大限度地满足每个客户。
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广告商输入的描述
Budoni | Tanaunella | Detached villa with large garden
Close to the enchanting beaches of Sant'Anna and Porto Ainu, in the charming village of Tanaunella, a short distance from the amenities offered by the centre of Budoni, we offer for sale a detached villa, free on four sides.
The property, distributed on two levels - ground floor and semi-basement floor - is distinguished by its typical Sardinian traditional finishes, such as the exposed stone façade, which give the villa an authentic and charming character. On the ground floor, a spacious veranda, completely enclosed with glass windows, allows one to enjoy the outdoor space in every season, offering a relaxing view of the private greenery and the surrounding landscape, typical of Sardinia.
The semi-basement floor, accessible by an external staircase, houses a comfortable, fully equipped one-room flat with kitchen, living room, sleeping area and bathroom. This space is perfect for hosting friends or family, offering them a private and comfortable environment during visits.
Thanks to its privileged location close to the sea, the villa is also an excellent investment for short rentals, allowing income to be generated during periods when it is not used as the main residence. The combination of privacy, comfort and proximity to the beautiful beaches of northern Sardinia makes this property an ideal choice as a holiday home or main residence.
The villa is composed as follows.
Ground floor
- Covered veranda
- Living room with open kitchen
- Two double bedrooms
- Bathroom with shower
Semi-basement floor
- Currently used as a one-room apartment with kitchen, bedroom and bathroom
Features
- Garden
- Air conditioning
- Water reserve
- Boiler
- BBQ area
- Parking space
Why buy it?
#1 Strategic location
#2 Large private garden
#3 Proximity to the sea, only 600 metres away
#4 Easy access to amenities
#5 Excellent investment property
#6 30 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
Close to the enchanting beaches of Sant'Anna and Porto Ainu, in the charming village of Tanaunella, a short distance from the amenities offered by the centre of Budoni, we offer for sale a detached villa, free on four sides.
The property, distributed on two levels - ground floor and semi-basement floor - is distinguished by its typical Sardinian traditional finishes, such as the exposed stone façade, which give the villa an authentic and charming character. On the ground floor, a spacious veranda, completely enclosed with glass windows, allows one to enjoy the outdoor space in every season, offering a relaxing view of the private greenery and the surrounding landscape, typical of Sardinia.
The semi-basement floor, accessible by an external staircase, houses a comfortable, fully equipped one-room flat with kitchen, living room, sleeping area and bathroom. This space is perfect for hosting friends or family, offering them a private and comfortable environment during visits.
Thanks to its privileged location close to the sea, the villa is also an excellent investment for short rentals, allowing income to be generated during periods when it is not used as the main residence. The combination of privacy, comfort and proximity to the beautiful beaches of northern Sardinia makes this property an ideal choice as a holiday home or main residence.
The villa is composed as follows.
Ground floor
- Covered veranda
- Living room with open kitchen
- Two double bedrooms
- Bathroom with shower
Semi-basement floor
- Currently used as a one-room apartment with kitchen, bedroom and bathroom
Features
- Garden
- Air conditioning
- Water reserve
- Boiler
- BBQ area
- Parking space
Why buy it?
#1 Strategic location
#2 Large private garden
#3 Proximity to the sea, only 600 metres away
#4 Easy access to amenities
#5 Excellent investment property
#6 30 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Budoni | Tanaunella | Villa singola con ampio giardino
A pochi passi dalle incantevoli spiagge di Sant'Anna e Porto Ainu, nel suggestivo borgo di Tanaunella, a breve distanza dai servizi offerti dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una villa singola, libera su quattro lati.
La proprietà, distribuita su due livelli - piano terra e piano seminterrato - si distingue per le sue finiture tipiche della tradizione sarda, come la facciata in pietra a vista, che conferiscono alla villa un carattere autentico e affascinante. Al piano terra, una spaziosa veranda abitabile, completamente chiudibile con vetrate, permette di godere dello spazio esterno in ogni stagione, offrendo una vista rilassante sul verde privato e sul paesaggio circostante, tipico della Sardegna.
Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala esterna, ospita un comodo appartamento monolocale completamente attrezzato, con cucina, soggiorno, zona notte e bagno. Questo spazio è perfetto per accogliere amici o familiari, offrendo loro un ambiente riservato e confortevole durante le visite.
Grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare, la villa si presta anche come un eccellente investimento per affitti brevi, consentendo di generare reddito nei periodi in cui non viene utilizzata come residenza principale. La combinazione di privacy, comfort e vicinanza alle splendide spiagge del nord della Sardegna rende questa proprietà una scelta ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale.
La villa è così composta.
Piano Terra
· Veranda coperta
· Soggiorno con cucina a vista
· Due camere matrimoniali
· Bagno con doccia
Piano Seminterrato
· Attualmente adibito a monolocale con cucina, camera e bagno
Dotazioni:
· Giardino
· Impianto climatizzazione
· Riserva idrica
· Caldaia
· Area BBQ
· Posto auto
Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica
#2 Grande giardino privato
#3 Vicinanza al mare, a soli 600 metri
#4 Accesso facile ai servizi
#5 Ottimo investimento immobiliare
#6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
A pochi passi dalle incantevoli spiagge di Sant'Anna e Porto Ainu, nel suggestivo borgo di Tanaunella, a breve distanza dai servizi offerti dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una villa singola, libera su quattro lati.
La proprietà, distribuita su due livelli - piano terra e piano seminterrato - si distingue per le sue finiture tipiche della tradizione sarda, come la facciata in pietra a vista, che conferiscono alla villa un carattere autentico e affascinante. Al piano terra, una spaziosa veranda abitabile, completamente chiudibile con vetrate, permette di godere dello spazio esterno in ogni stagione, offrendo una vista rilassante sul verde privato e sul paesaggio circostante, tipico della Sardegna.
Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala esterna, ospita un comodo appartamento monolocale completamente attrezzato, con cucina, soggiorno, zona notte e bagno. Questo spazio è perfetto per accogliere amici o familiari, offrendo loro un ambiente riservato e confortevole durante le visite.
Grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare, la villa si presta anche come un eccellente investimento per affitti brevi, consentendo di generare reddito nei periodi in cui non viene utilizzata come residenza principale. La combinazione di privacy, comfort e vicinanza alle splendide spiagge del nord della Sardegna rende questa proprietà una scelta ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale.
La villa è così composta.
Piano Terra
· Veranda coperta
· Soggiorno con cucina a vista
· Due camere matrimoniali
· Bagno con doccia
Piano Seminterrato
· Attualmente adibito a monolocale con cucina, camera e bagno
Dotazioni:
· Giardino
· Impianto climatizzazione
· Riserva idrica
· Caldaia
· Area BBQ
· Posto auto
Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica
#2 Grande giardino privato
#3 Vicinanza al mare, a soli 600 metri
#4 Accesso facile ai servizi
#5 Ottimo investimento immobiliare
#6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Budoni | Tanaunella | Freistehende Villa mit großem Garten
Ganz in der Nähe der bezaubernden Strände von Sant'Anna und Porto Ainu, in dem bezaubernden Dorf Tanaunella, nicht weit entfernt von den Dienstleistungen des Zentrums von Budoni, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die auf vier Seiten frei ist.
Die auf zwei Ebenen - Erdgeschoss und Souterrain - verteilte Immobilie zeichnet sich durch ihre typisch sardischen, traditionellen Ausführungen aus, wie z.B. die freigelegte Steinfassade, die der Villa einen authentischen und charmanten Charakter verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, komplett verglaste Veranda, von der aus man den Außenbereich zu jeder Jahreszeit genießen kann und die einen entspannenden Blick auf die private Grünanlage und die umliegende, für Sardinien typische Landschaft bietet.
Im Souterrain, das über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich eine komfortable, voll ausgestattete Einzimmerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafbereich und Bad. Dieser Raum eignet sich hervorragend für die Unterbringung von Freunden oder der Familie und bietet ihnen eine private und komfortable Umgebung während ihrer Besuche.
Dank ihrer privilegierten Lage in der Nähe des Meeres ist die Villa auch eine hervorragende Investition für Kurzzeitvermietungen, die in den Zeiten, in denen sie nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird, zu Einnahmen führen. Die Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den schönen Stränden Nordsardiniens macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt.
Erdgeschoss
- Überdachte Veranda
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Zwei Doppelbettzimmer
- Badezimmer mit Dusche
Souterrain
- Derzeit als Einzimmerwohnung mit Küche, Schlafzimmer und Bad genutzt
Ausstattung
- Garten
- Klimatisierung
- Wasserreserve
- Durchlauferhitzer
- BBQ-Bereich
- Parkplatz
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Großer privater Garten
#3 Nähe zum Meer, nur 600 Meter entfernt
#4 Einfacher Zugang zu Dienstleistungen
#5 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#6 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Ganz in der Nähe der bezaubernden Strände von Sant'Anna und Porto Ainu, in dem bezaubernden Dorf Tanaunella, nicht weit entfernt von den Dienstleistungen des Zentrums von Budoni, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die auf vier Seiten frei ist.
Die auf zwei Ebenen - Erdgeschoss und Souterrain - verteilte Immobilie zeichnet sich durch ihre typisch sardischen, traditionellen Ausführungen aus, wie z.B. die freigelegte Steinfassade, die der Villa einen authentischen und charmanten Charakter verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, komplett verglaste Veranda, von der aus man den Außenbereich zu jeder Jahreszeit genießen kann und die einen entspannenden Blick auf die private Grünanlage und die umliegende, für Sardinien typische Landschaft bietet.
Im Souterrain, das über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich eine komfortable, voll ausgestattete Einzimmerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafbereich und Bad. Dieser Raum eignet sich hervorragend für die Unterbringung von Freunden oder der Familie und bietet ihnen eine private und komfortable Umgebung während ihrer Besuche.
Dank ihrer privilegierten Lage in der Nähe des Meeres ist die Villa auch eine hervorragende Investition für Kurzzeitvermietungen, die in den Zeiten, in denen sie nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird, zu Einnahmen führen. Die Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den schönen Stränden Nordsardiniens macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt.
Erdgeschoss
- Überdachte Veranda
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Zwei Doppelbettzimmer
- Badezimmer mit Dusche
Souterrain
- Derzeit als Einzimmerwohnung mit Küche, Schlafzimmer und Bad genutzt
Ausstattung
- Garten
- Klimatisierung
- Wasserreserve
- Durchlauferhitzer
- BBQ-Bereich
- Parkplatz
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Großer privater Garten
#3 Nähe zum Meer, nur 600 Meter entfernt
#4 Einfacher Zugang zu Dienstleistungen
#5 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#6 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积143 m²
- 卧室3
- 浴室数量2
- 能效评级D
- 参考代码BUV-39-24 | Tanaunella
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸290 m
- 滑雪胜地83.0 km
布多尼：关于城市的信息
- 海拔高出海平面16m
- 面积54.28 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口5221
联系房地产中介
Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0789 604545; +39 366 3300969
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。