3间卧室别墅, 170 m²

布多尼, Sassari (省)

Budoni | Pedra e Cupa | Semi-detached villa on two levels with private courtyard on three sides
Just 100 meters from the beautiful beach of Budoni, Sa Capannizza, in the tourist area Pedra e Cupa, we offer for sale a spacious semi-detached villa with a large private courtyard on three sides.
Accessed through the gate, you enter a well-kept courtyard, partially paved and partially green, enriched by lush plants that create shade and privacy, protecting from prying eyes. Here we find a convenient BBQ area and outdoor showers, ideal for when returning from the beach.
A covered veranda introduces the villa, structured on two floors and with double access, both from the living room and the dining room with eat-in kitchen. The masonry sofas, the use of exposed stone and the materials chosen create a splendid and characteristic environment, perfect for spending your vacation in total relaxation. The first floor is entirely dedicated to the sleeping area, cleverly separating the living area from the area reserved for sleeping at night. All rooms enjoy great brightness thanks to the numerous windows and exposure of the villa.
The location is ideal for those who want to fully immerse themselves in the vacations, forgetting the hustle and bustle of city life. The beach is within walking distance, while the center of Budoni is only a minute's drive away.
Composed as follows:
Ground floor
· Spacious, bright living room
· Dining room
· Eat-in kitchen
· Bathroom
· 20 sqm outdoor veranda
First floor
· Master bedroom
· Two bedrooms
· Veranda
· Bathroom
Features
· Fireplace
· Water reserve 12000 litres
· Hot water boiler
· Private garden
· Cellar
· Outdoor shower
· BBQ area
Why buy it?
#1 Direct access to the beach
#2 Large private garden
#3 1 km from the centre of Budoni
#4 Excellent investment property with secure income
#5 30 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda™.
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | Pedra e Cupa | Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen mit privatem Innenhof auf drei Seiten
Nur 100 Meter vom schönen Strand von Budoni, Sa Capannizza, in der Touristengegend von Pedra e Cupa, bieten wir eine geräumige Doppelhaushälfte mit einem großen privaten Innenhof auf drei Seiten zum Verkauf an.
Wenn man durch das Tor eintritt, betritt man einen gepflegten Hof, der teilweise gepflastert und teilweise begrünt ist, bereichert durch üppige Pflanzen, die Schatten und Privatsphäre schaffen und vor neugierigen Blicken schützen. Hier gibt es einen gemütlichen Grillplatz und Außenduschen, ideal für die Rückkehr vom Strand.
Eine überdachte Veranda leitet die Villa ein, die auf zwei Etagen strukturiert ist und einen doppelten Zugang hat, sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer mit Küche. Die gemauerten Sofas, die Verwendung von freiliegenden Steinen und die gewählten Materialien schaffen eine herrliche und charakteristische Umgebung, ideal für einen Urlaub in völliger Entspannung. Die erste Etage ist ganz dem Schlafbereich gewidmet, wobei der Tagesbereich geschickt vom Schlafbereich getrennt ist. Dank der zahlreichen Fenster und der Ausrichtung der Villa sind alle Räume sehr hell.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die sich ganz auf ihren Urlaub einlassen und die Hektik der Stadt vergessen wollen. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Budoni nur eine Autominute entfernt ist.
Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Geräumiges, helles Wohnzimmer
· Speisezimmer
· Küche mit Essplatz
· Badezimmer
· 20 qm Außenveranda

Erster Stock
· Hauptschlafzimmer
· Zwei Schlafzimmer
· Veranda
· Badezimmer

Ausstattung
· Kamin
· Wasserreserve 12000 Liter
· Warmwasserboiler
· Privater Garten
· Keller
· Außendusche
· BBQ-Bereich

Warum kaufen?
#1 Direkter Zugang zum Strand
#2 Großer privater Garten
#3 1 km vom Zentrum von Budoni entfernt
#4 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt mit sicherem Einkommen
#5 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.