3间卧室别墅, 199 m²

布多尼, Sassari (省)

Budoni | Baja Sant'Anna | Splendid new-build villas with sea view

In a privileged location in Baja Sant'Anna, a charming seaside residential village just five minutes from Budoni, we offer for sale new-build villas with panoramic views.

These detached properties are part of an exclusive residential development consisting solely of high-end villas, complete with luxurious swimming pools, well-kept gardens, and private parking spaces. The spacious and bright interiors are ideal both for those who wish to spend their summer holidays in Sardinia and for those who dream of moving to the island.

All solutions are developed on one level and offer high energy efficiency, high-quality finishes and the use of valuable local materials, such as granite. The modern design and state-of-the-art materials allow for extensive customisation possibilities.

Baja Sant'Anna is only a few minutes' drive from the main amenities and is highly appreciated for its unspoilt coastline, perfect for nature and sea lovers.

Just a ten-minute walk away is the beach of Baja Sant'Anna, also known as 'Pontittu Ruju', characterised by white sand, turquoise sea and a lush pine forest, making it a true corner of paradise.

The villas are designed with:
· Large covered loggia at the entrance
· Large living room with open kitchen
· Hallway
· Storage room
· Master bedroom with en suite bathroom
· Two spacious bedrooms, one with access to a covered pergola
· Guest bathroom

Prices start at € 640,000.00 and vary depending on the size.

Features:
· Hot/cold heat pumps
· Reserved covered parking
· Solar thermal system
· Home automation
· Preparation for photovoltaic system
· Private garden

Extras:
· Swimming pool at a cost of € 45,000.00
· Exterior arrangements at a cost of € 25,000.00

Why choose these villas?
#1 Exclusive residential complex
#2 10 minutes from the beautiful beach of Baja Sant'Anna
#3 5 minutes from the centre of Budoni
#4 Spacious and comfortable indoor and outdoor spaces
#5 New buildings with high energy class for maximum comfort
#6 Enchanting sea view
#7 Ideal for families wishing to live in Sardinia
#8 Excellent investment property
#9 Wide possibility of customisation
#10 Only 20 minutes' drive from the port and airport of Olbia Costa Smeralda™️

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | Baja Sant'Anna | Prächtige Neubauvillen mit Meerblick

In privilegierter Lage in Baja Sant'Anna, einem charmanten Wohndorf am Meer, nur fünf Minuten von Budoni entfernt, bieten wir Neubauvillen mit Panoramablick zum Verkauf an.

Diese freistehenden Immobilien sind Teil einer exklusiven Wohnanlage, die ausschließlich aus hochwertigen Villen besteht, die mit luxuriösen Swimmingpools, gepflegten Gärten und privaten Parkplätzen ausgestattet sind. Die geräumigen und hellen Innenräume sind ideal sowohl für diejenigen, die ihren Sommerurlaub auf Sardinien verbringen möchten, als auch für diejenigen, die davon träumen, auf die Insel zu ziehen.

Alle Lösungen werden auf einer Ebene entwickelt und bieten eine hohe Energieeffizienz, hochwertige Ausführungen und die Verwendung wertvoller lokaler Materialien, wie z. B. Granit. Das moderne Design und die Verwendung modernster Materialien ermöglichen umfangreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Baja Sant'Anna ist nur wenige Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und wird wegen seiner unberührten Küste sehr geschätzt, die ideal für Natur- und Meeresliebhaber ist.

Nur zehn Gehminuten entfernt liegt der Strand von Baja Sant'Anna, auch bekannt als "Pontittu Ruju", der mit seinem weißen Sand, dem türkisfarbenen Meer und dem üppigen Pinienwald ein wahres Paradies darstellt.

Die Villen sind konzipiert mit:
· Große überdachte Loggia am Eingang
· Großes Wohnzimmer mit offener Küche
· Flur
· Abstellraum
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer überdachten Pergola
· Gästebad

Die Preise beginnen bei € 640.000,00 und variieren je nach Größe.

Ausstattung:
· Wärmepumpen warm/kalt
· Reservierter überdachter Parkplatz
· Solarthermische Anlage
· Hausautomatisierung
· Vorbereitung für Fotovoltaikanlage
· Privater Garten

Extras:
· Schwimmbad zu einem Preis von € 45.000,00
· Außengestaltung zu einem Preis von € 25.000,00

Warum diese Villen wählen?
#1 Exklusive Wohnanlage
#2 10 Minuten vom schönen Strand von Baja Sant'Anna entfernt
#3 5 Minuten vom Zentrum von Budoni entfernt
#4 Geräumige und komfortable Innen- und Außenbereiche
#5 Neue Immobilien mit hoher Energieklasse für maximalen Komfort
#6 Bezaubernder Meerblick
#7 Ideal für Familien, die auf Sardinien leben wollen
#8 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#9 Vielfältige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung
#10 Nur 20 Autominuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™️

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.