Budoni | Agrustos | Semi-detached house with private courtyard
Situated in the picturesque village of Agrustos, Budoni, with convenient access to all amenities and the Agrustos beach, we offer for sale a splendid semi-detached house that has been completely renovated. Surrounded on three sides by a private courtyard and spread over three floors, this property offers privacy, ample space, comfort, elegance and an enviable location.
Entering through the front door, you will find yourself in a spacious and elegant ground floor, designed for conviviality and relaxation. The eat-in kitchen overlooks an outdoor veranda where you can enjoy pleasant moments in the open air. Ascending the internal staircase, you will reach the first floor, reserved almost entirely for the sleeping area. The master bedroom, with access to the veranda overlooking the Sardinian sea, will become your favourite corner of peace. If you have guests, the semi-basement floor, accessible by both an internal and an external staircase, offers a cosy and private space.
Agrustos, an authentic village, offers peace and beauty, while its proximity to the centre of Budoni will allow you to enjoy all the amenities. From here you will also have easy access to numerous beaches such as Li Cucutti, Li Cuppulati, Porto Ottiolu, Isuledda and Sa Capannizza.
This property is an excellent solution for those who want a stable residence all year round, a holiday home or an investment for summer rentals, thanks to its strategic position and proximity to beaches and amenities.
Composition:
Ground floor
· Entrance loggia
· Elegant living room
· Eat-in kitchen with small hallway
· Two bedrooms
· Bathroom
First floor
· Master bedroom with walk-in wardrobe and access to veranda with sea view
· Second bedroom
· Third bedroom
· Study currently used as second kitchen
· Two bathrooms
Basement floor
· Open-plan room used as bedroom/study
Features
· Private courtyard
· Water reserve
· Electric fireplace
· Photovoltaic system 6 kw
· Air conditioning in every room
· Each floor has its own entrance
Why buy it?
#1 Strategic location
#2 Easy access to all amenities
#3 Large internal dimensions
#4 Excellent investment property
#5 Beaches accessible in a few minutes
#6 25 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda.
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Budoni | Agrustos | Casa bifamiliare con corte privata
Situata nel pittoresco borgo di Agrustos, Budoni, con comodo accesso a tutti i servizi e alla spiaggia di Agrustos, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare completamente ristrutturata. Circondata su tre lati da un cortile privato e distribuita su tre piani, questa proprietà offre privacy, ampi spazi, comfort, eleganza e una posizione invidiabile.
Entrando dalla porta principale, ti troverai in un ampio ed elegante piano terra, pensato per la convivialità e il relax. La cucina abitabile si affaccia su una veranda esterna dove potrai goderti piacevoli momenti all'aria aperta. Salendo la scala interna, raggiungerai il primo piano, riservato quasi interamente alla zona notte. La camera padronale, con accesso alla veranda con vista sul mare della Sardegna, diventerà il tuo angolo di pace preferito. Se hai ospiti, il piano seminterrato, raggiungibile sia da una scala interna che da una scala esterna, offre uno spazio accogliente e riservato.
Agrustos, borgo autentico, regala pace e bellezza, mentre la vicinanza al centro di Budoni ti permetterà di godere di tutti i comfort. Da qui inoltre avrai facile accesso a numerose spiagge come Li Cucutti, Li Cuppulati, Porto Ottiolu, Isuledda e Sa Capannizza.
Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera una residenza stabile tutto l'anno, una casa vacanza o un investimento per locazioni estive, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle spiagge e ai servizi.
Composizione:
Piano Terra
· Loggia d'ingresso
· Elegante soggiorno
· Cucina abitabile con piccolo disimpegno
· Due camere da letto
· Bagno
Piano Primo
· Camera padronale con cabina armadio e accesso alla veranda vista mare
· Seconda camera da letto
· Terza camera da letto
· Studio attualmente adibito a seconda cucina
· Due bagni
Piano Interrato
· Ambiente openspace usata come camera/studio
Dotazioni:
· Corte privata
· Riserva idrica
· Camino elettrico
· Impianto fotovoltaico 6 kw
· Climatizzatori in ogni vano
· Ogni piano gode di ingresso indipendente
Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica
#2 Facile accesso a tutti i servizi
#3 Grandi metrature interne
#4 Ottimo investimento immobiliare
#5 Spiagge accessibili in pochi minuti
#6 A 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Budoni | Agrustos | Doppelhaushälfte mit privatem Innenhof
Im malerischen Dorf Agrustos, Budoni, gelegen, mit bequemem Zugang zu allen Dienstleistungen und dem Strand von Agrustos, bieten wir eine wunderschöne Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde. Von drei Seiten von einem privaten Innenhof umgeben und über drei Etagen verteilt, bietet diese Immobilie Privatsphäre, viel Platz, Komfort, Eleganz und eine beneidenswerte Lage.
Wenn Sie durch die Eingangstür eintreten, befinden Sie sich in einem geräumigen und eleganten Erdgeschoss, das für Geselligkeit und Entspannung ausgelegt ist. Die Wohnküche blickt auf eine Außenveranda, auf der Sie angenehme Momente im Freien genießen können. Über die Innentreppe gelangen Sie in den ersten Stock, der fast vollständig für den Schlafbereich reserviert ist. Das Hauptschlafzimmer, mit Zugang zur Veranda mit Blick auf das sardische Meer, wird zu Ihrem Lieblingsort der Ruhe. Wenn Sie Gäste haben, bietet das Souterrain, das sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe erreichbar ist, einen gemütlichen und privaten Raum.
Agrustos, ein authentisches Dorf, bietet Ruhe und Schönheit, während seine Nähe zum Zentrum von Budoni es Ihnen ermöglicht, alle Annehmlichkeiten zu genießen. Von hier aus haben Sie auch einfachen Zugang zu zahlreichen Stränden wie Li Cucutti, Li Cuppulati, Porto Ottiolu, Isuledda und Sa Capannizza.
Dank der strategischen Lage und der Nähe zu den Stränden und Dienstleistungen ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die das ganze Jahr über einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition für die Sommervermietung suchen.
Zusammensetzung:
Erdgeschoss
· Eingang Loggia
· Elegantes Wohnzimmer
· Küche mit kleinem Korridor
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer
Erster Stock
· Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Veranda mit Meerblick
· Zweites Schlafzimmer
· Drittes Schlafzimmer
· Arbeitszimmer, das derzeit als zweite Küche genutzt wird
· Zwei Badezimmer
Souterrain
· Offener Raum, der als Schlafzimmer/Arbeitszimmer genutzt wird
Ausstattung
· Privater Innenhof
· Wasserreserve
· Elektrischer Kamin
· Fotovoltaikanlage 6 kw
· Klimatisierung in jedem Zimmer
· Jede Etage hat ihren eigenen Eingang
Warum sollte man es kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Einfacher Zugang zu allen Dienstleistungen
#3 Große Innenmaße
#4 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#5 Die Strände sind in wenigen Minuten erreichbar
#6 25 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
