Budoni | Loc. Ludduì | Charming house with sea view
On the green hill of Budoni, in the picturesque village of Ludduì, a charming terraced house with a wonderful sea view is available for sale.
Thanks to its elevated position, the property offers an extraordinary view of the sea and the small harbour of Porto Ottiolu. Spread over three levels, on the semi-basement floor there is a bright room with bathroom, perfect for receiving guests. On the mezzanine floor is the living area with an open kitchen, enhanced by a local stone fireplace perfect for winter evenings, and a lovely covered veranda with a sea view. On the upper floor, the sleeping area has a double bedroom and a small bedroom with a private courtyard.
Ludduì is located just 2.5 km from the municipal centre of Budoni and just over 1 km from the beautiful beach of Porto Ottiolu, offering an ideal setting for those who wish to live immersed in nature and complete relaxation, far from the hustle and bustle of the city, while having the main amenities within easy reach.
Composed as follows:
Semi-basement floor
- Room with bathroom
Mezzanine floor
- Large living room with open kitchen
- Covered terrace
First floor
- Master bedroom
- Small bedroom
- Bathroom
FEATURES
- Sea view terrace
- Fireplace
- Boiler
- Mosquito screens
- Water reserve
Why buy it?
#1. Exclusive and reserved context
#2. Ideal for families
#3. Large interior spaces
#4. Only 30 minutes' drive from the Port and Olbia Costa Smeralda Airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Budoni | Loc. Ludduì | Incantevole villetta vista mare
Sulla verde collina di Budoni, nel pittoresco borgo di Ludduì, è disponibile in vendita un'affascinante villetta a schiera con splendida vista sul mare.
Grazie alla sua posizione elevata, la proprietà offre una straordinaria vista sul mare e sul porticciolo di Porto Ottiolu. Distribuita su tre livelli, al piano seminterrato si trova un luminoso ambiente con bagno, perfetto per accogliere ospiti. Al piano rialzato si apre la zona giorno con cucina a vista, arricchita da un camino in pietra locale perfetto per le serate invernali, e una graziosa veranda coperta con vista mare. Al piano superiore, la zona notte dispone di una camera matrimoniale e una cameretta con corte privata.
Il Borgo di Ludduì sorge a soli 2,5 km dal centro comunale di Budoni e a poco più di 1 km dalla bellissima spiaggia di Porto Ottiolu, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nel completo relax, lontano dal trambusto cittadino, pur avendo i servizi principali a breve distanza.
Così composta:
Piano Seminterrato
- Stanza con bagno
Piano Rialzato
- Ampio living con cucina a vista
- Terrazzo coperto
Piano primo
- Camera padronale
- Cameretta
- Bagno
DOTAZIONI:
- Terrazza vista mare
- Camino
- Caldaia
- Zanzariere
- Riserva idrica
Perché comprarla?
#1. Contesto esclusivo e riservato
#2. Ideale per famiglie
#3. Ampi spazi interni
#4. A soli 30 minuti di auto dal Porto e dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Budoni | Ortschaft Ludduì | Charmantes Haus mit Meerblick
Auf dem grünen Hügel von Budoni, im malerischen Dorf Ludduì, steht ein charmantes Reihenhaus mit herrlichem Meerblick zum Verkauf.
Dank seiner erhöhten Lage bietet die Immobilie einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und den kleinen Hafen von Porto Ottiolu. Auf drei Ebenen verteilt, befindet sich im Souterrain ein helles Zimmer mit Bad, ideal für den Empfang von Gästen. Im Zwischengeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche, die durch einen Kamin aus lokalem Stein bereichert wird, der ideal für Winterabende ist, sowie eine schöne überdachte Veranda mit Meerblick. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelschlafzimmer und einem kleinen Schlafzimmer mit eigenem Innenhof.
Ludduì liegt nur 2,5 km vom Stadtzentrum von Budoni und etwas mehr als 1 km vom schönen Strand von Porto Ottiolu entfernt und bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die inmitten der Natur und in völliger Entspannung leben möchten, weit weg von der Hektik der Stadt, während die wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar sind.
Wie folgt zusammengesetzt:
Souterrain
- Zimmer mit Bad
Hochparterre
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Überdachte Terrasse
Erster Stock
- Hauptschlafzimmer
- Kleines Schlafzimmer
- Badezimmer
AUSSTATTUNG
- Terrasse mit Meerblick
- Kamin
- Durchlauferhitzer
- Moskitonetze
- Wasserreserve
Warum kaufen?
#1. Exklusiver und reservierter Kontext
#2. Ideal für Familien
#3. Große Innenräume
#4. Nur 30 Autominuten vom Hafen und dem Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
