Immersed in the splendid countryside of Budoni and more precisely in the Borgo di San Lorenzo, in a private and quiet area, we offer for sale a detached villa with a wonderful view of the countryside.
Studied down to the smallest detail, the property is divided into three different environments completely separated from each other.
On the ground floor, in fact, it has an 80m2 apartment, composed of a living room with kitchenette, double bedroom, twin bedroom and bathroom.
Adjacent to the apartment we find a tavern of approximately 45m2 with a beautiful rustic kitchen complete with wood-fired pizza oven and brick barbecue.
On the first floor, however, we find a 180m2 apartment with a large living area, separate livable kitchen, en-suite double bedroom, twin bedroom, study, walk-in wardrobe, bathroom and covered veranda with view, which can also be lived in during the winter.
The large garden that surrounds it (800m2) is covered with orchard plants; a wonderful well made with typical Sardinian stone makes the atmosphere unique!
Privacy, attention to detail, refinement and large spaces make the property an ideal solution for those looking for a first home.
Included you will have:
- built-in pellet heating systems, piped music, air conditioning in all rooms, anti-theft system, external cameras, electric gate, electric shutters, internal emergency lamps, 4,000 liter water reserve, automatic irrigation, 5 parking spaces per room covered plus 2 uncovered parking spaces, 6 kW photovoltaic system, satellite system.
Possibility to build a private swimming pool!
Insured investment
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Immersa nella splendida campagna di Budoni e più precisamente nel Borgo di San Lorenzo, in zona riservata e tranquilla, proponiamo in vendita villa indipendente con una meravigliosa vista sulla campagna.
Studiata nei minimi dettagli, la proprietà è suddivisa in tre ambienti differenti completamente separati tra di loro.
Al piano terra, infatti, dispone di un appartamento di 80mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Adiacente all’appartamento troviamo una taverna di circa 45mq con una bellissima cucina rustica completa di forno a legna per pizze e barbecue in muratura.
Al piano primo, invece, troviamo un appartamento di 180mq con un ampia zona living, cucina separata vivibile, camera matrimoniale en-suite, camera doppia, studio, cabina armadio, bagno e veranda al coperto con vista, vivibile anche durante il periodo invernale.
L’ampio giardino che la circonda (800mq) è ricoperto da piante da frutteto; un meraviglioso pozzo realizzato con la tipica pietra sarda rende l’atmosfera unica!
Privacy, cura al dettaglio, ricercatezza e ampi spazi rendono la proprietà una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa.
In dotazione si avranno:
- impianti di termo riscaldamento ad incasso a pellet, filodiffusione, aria condizionata in tutti i vani, sistema di antifurto, telecamere esterne, cancello elettrico, tapparelle elettriche, lampade interne di emergenza, riserva idrica di 4.000 Lt, irrigazione automatica, 5 posti auto al coperto più 2 posti auto scoperti, impianto fotovoltaico da 6 Kw, impianto satellitare.
Possibilità di costruire una piscina privata!
Investimento assicurato
Eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Budoni und genauer in das Dorf San Lorenzo, in einer privaten und ruhigen Gegend, bieten wir eine unabhängige Villa mit herrlichem Blick auf die Landschaft zum Verkauf an.
Das Anwesen wurde ins Detail durchdacht und ist in drei verschiedene Räume unterteilt, die vollständig voneinander getrennt sind.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich eine 80 m² große Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Badezimmer.
Angrenzend an die Wohnung befindet sich eine ca. 45 m² große Taverne mit einer schönen rustikalen Küche mit Holzofen für Pizzen und gemauertem Grill.
Im ersten Stock finden wir eine Wohnung von 180 m² mit einem großen Wohnbereich, einer separaten bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem Arbeitszimmer, einem Kleiderschrank, einem Badezimmer und einer überdachten Veranda mit Aussicht, die auch im Winter bewohnbar ist.
Der große Garten, der ihn umgibt (800 m²), ist mit Obstgärten bedeckt; Ein wunderbarer Brunnen aus dem typisch sardischen Stein macht die Atmosphäre einzigartig!
Privatsphäre, Liebe zum Detail, Raffinesse und große Räume machen das Anwesen zu einer idealen Lösung für diejenigen, die ein erstes Zuhause suchen.
AUSSTATTUNG:
- eingebaute Pelletheizungen, Musikleitung, Klimaanlage in allen Räumen, Einbruchmeldeanlage, externe Kameras, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, interne Notlampen, Wasserreserve von 4.000 Lt, automatische Bewässerung, 5 überdachte Parkplätze plus 2 nicht überdachte Parkplätze, 6 Kw Photovoltaikanlage, Satellitenanlage.
Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen!
Versicherte Kapitalanlage
