Berchidda | Historic building with large spaces, ideal as a BB
In the heart of Berchidda, a few steps away from the main amenities, lies this charming historic building on four levels, meticulously renovated in 2014 and characterised by double entrances on two different streets of the village.
The property retains the charm of the buildings of the past, with large, airy spaces, typical materials such as granite and exposed stone, and a careful restoration that has integrated comfort without sacrificing authenticity. The bedrooms, all with en-suite bathrooms, offer maximum privacy and functionality, while the large kitchen with dining room is the heart of the house, making it perfect also for those who wish to start an accommodation business such as a BB. The presence of double entrances guarantees greater versatility to the spaces, improving their usability and offering different solutions for use.
Berchidda is a village rich in tradition and culture, known for the prestigious Time in Jazz festival that attracts visitors from all over the world every year, but also for its excellent food and wine, such as Vermentino di Gallura DOCG and typical local products. Immersed in the nature and history of Sardinia, this town offers an authentic and relaxed atmosphere, ideal for those who wish to live in a tranquil setting without giving up the convenience of connections to the city. The proximity to Olbia, which can be reached in just twenty minutes by car, makes this property perfect both as a main residence for a large family and as an investment for those wishing to enter the tourism sector, taking advantage of the growing demand for experiential and authentic hospitality.
Composed as follows:
Ground floor
· Entrance
· Master bedroom with en suite bathroom
· Laundry/guest bathroom
First Floor
· Bedroom with walk-in wardrobe and en suite bathroom
Second Floor
· Spacious kitchen
Third Floor
· Large living room
· Atrium with access to balcony with panoramic view
· Bathroom
Features:
· Fully furnished
· Stove
· Fireplace
· New window frames
Why buy it?
#1 Right in the centre
#2 Amenities within walking distance
#3 Spacious living spaces that can be readapted
#4 Excellent investment property to be used as an accommodation facility
#5 Only 20 minutes' drive from the centre of Olbia and from the port and international airport Olbia Costa Smeralda.
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Berchidda | Palazzina storica con ampi spazi, ideale come B&B
Nel cuore di Berchidda, a pochi passi dai principali servizi, si trova questa affascinante palazzina storica su quattro livelli, ristrutturata con cura nel 2014 e caratterizzata da doppi ingressi su due diverse vie del borgo.
L'immobile conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, con spazi ampi e ariosi, materiali tipici come granito e pietra a vista e un restauro attento che ha saputo integrare comfort senza rinunciare all'autenticità. Le camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, offrono il massimo della privacy e della funzionalità, mentre la grande cucina con sala da pranzo rappresenta il cuore della casa, rendendola perfetta anche per chi desidera avviare un'attività ricettiva come un B&B. La presenza di doppi accessi garantisce maggiore versatilità agli spazi, migliorandone la fruibilità e offrendo diverse soluzioni d'uso.
Berchidda è un borgo ricco di tradizione e cultura, noto per il prestigioso festival Time in Jazz che ogni anno attira visitatori da tutto il mondo, ma anche per le sue eccellenze enogastronomiche come il Vermentino di Gallura DOCG e i prodotti tipici locali. Immerso nella natura e nella storia della Sardegna, questo paese offre un'atmosfera autentica e rilassata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. La vicinanza a Olbia, raggiungibile in soli venti minuti di auto, rende questa proprietà perfetta sia come residenza principale per una famiglia numerosa sia come investimento per chi vuole entrare nel settore turistico, approfittando della crescente domanda di ospitalità esperienziale e autentica.
Così composta:
Piano Terra
· Ingresso
· Camera da letto matrimoniale con bagno en suite
· Lavanderia/Bagno di servizio
Piano Primo
· Camera da letto con cabina armadio e bagno en suite
Piano Secondo
· Spaziosa cucina
Piano Terzo
· Grande salone
· Atrio con accesso al balcone con vista panoramica
· Bagno
Dotazioni:
· Completo di arredo
· Stufa
· Camino
· Infissi nuovi
Perché acquistarla?
#1 In pieno centro
#2 Servizi a pochi passi
#3 Ampi spazi abitativi riadattabili
#4 Ottimo investimento immobiliare da destinare a struttura ricettiva
#5 A soli 20 minuti di auto dal centro di Olbia e da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Berchidda | Historisches Gebäude mit großen Räumen, ideal als BB
Im Herzen von Berchidda, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, liegt dieses charmante historische Gebäude auf vier Ebenen, das 2014 sorgfältig renoviert wurde und sich durch zwei Eingänge an zwei verschiedenen Straßen des Dorfes auszeichnet.
Die Immobilie bewahrt den Charme der früheren Gebäude, mit großen, luftigen Räumen, typischen Materialien wie Granit und Naturstein, und einer sorgfältigen Restaurierung, die Komfort integriert hat, ohne die Authentizität zu opfern. Die Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Funktionalität, während die große Küche mit Esszimmer das Herzstück des Hauses ist, was es auch für diejenigen perfekt macht, die einen Betrieb wie ein BB eröffnen möchten. Das Vorhandensein von zwei Eingängen garantiert eine größere Vielseitigkeit der Räume, verbessert ihre Nutzbarkeit und bietet verschiedene Lösungen für die Nutzung.
Berchidda ist ein traditionsreiches und kulturelles Dorf, das für das renommierte Festival Time in Jazz bekannt ist, das jedes Jahr Besucher aus der ganzen Welt anzieht, aber auch für seine ausgezeichnete Küche und seine Weine, wie den Vermentino di Gallura DOCG und typische lokale Produkte. Eingebettet in die Natur und die Geschichte Sardiniens bietet dieser Ort eine authentische und entspannte Atmosphäre, ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtanbindung verzichten zu müssen. Die Nähe zu Olbia, das in nur zwanzig Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, macht diese Immobilie perfekt als Hauptwohnsitz für eine große Familie und als Investition für diejenigen, die in den Tourismussektor einsteigen wollen, indem sie die wachsende Nachfrage nach erlebbarer und authentischer Gastfreundschaft nutzen.
Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Eingangsbereich
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Waschküche/Gästebad
Erster Stock
· Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
Zweite Etage
· Geräumige Küche
Dritter Stock
· Großes Wohnzimmer
· Atrium mit Zugang zum Balkon mit Panoramablick
· Badezimmer
Ausstattung:
· Vollständig möbliert
· Ofen
· Kamin
· Neue Fensterrahmen
Warum kaufen?
#1 Mitten im Zentrum
#2 Dienstleistungen in Gehweite
#3 Geräumige Wohnräume, die umgestaltet werden können
#4 Hervorragendes Investitionsobjekt, das als Beherbergungsbetrieb genutzt werden kann
#5 Nur 20 Autominuten vom Zentrum von Olbia und vom Hafen und internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt.
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
