5间卧室别墅, 500 m²

阿尔扎凯纳, Sassari (省)

Set high above the sparkling bays of Porto Cervo, in the exclusive hills of Pantogia, this exceptional villa is far more than a residence—it is a celebration of beauty, innovation, and the unparalleled lifestyle of the Costa Smeralda.

Offering approximately 500 square metres of living space, the property has been designed to embrace light, space, and breathtaking views. Expansive floor-to-ceiling windows frame the endless shades of blue, allowing the sea to become an integral part of everyday living.

The villa offers the possibility of creating up to six or seven luxurious bedrooms, making it the perfect retreat for family and guests alike. Contemporary living areas combine elegant design with absolute comfort, creating an atmosphere of effortless sophistication.

Equipped with the latest BTicino Smart Home technology, every aspect of the residence can be controlled remotely via smartphone, from lighting and climate control to security and technical systems. Conceived as a true Green House, the villa features photovoltaic panels, solar energy systems, a large water storage facility and high-performance thermal insulation, ensuring exceptional energy efficiency and sustainability.

The property is delivered fully furnished with carefully selected designer furniture, creating interiors that are both stylish and welcoming.

Outside, a world of Mediterranean luxury unfolds. The spectacular infinity pool appears to merge seamlessly with the horizon, while expansive terraces provide the perfect setting for entertaining and relaxation. A fully equipped outdoor kitchen, elegant BBQ area, traditional wood-fired pizza oven, sophisticated lounge spaces and a panoramic jacuzzi invite residents to enjoy unforgettable days and magical evenings overlooking the sea.

An advanced alarm and video surveillance system ensures complete privacy and peace of mind, while the spacious garage accommodates up to four vehicles.

More than a villa, this is a lifestyle statement. A place where architecture meets nature, technology serves comfort, and every sunset becomes a private performance over the shimmering waters of the Costa Smeralda.

Hoch über den glitzernden Buchten von Porto Cervo, eingebettet in die begehrte Hügellandschaft von Pantogia, entsteht eine Villa, die weit mehr ist als eine Immobilie – sie ist ein Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.
Auf rund 500 Quadratmetern Wohnfläche verschmelzen moderne Architektur, mediterranes Licht und innovative Technologie zu einem Wohnerlebnis von seltener Vollkommenheit. Durch großzügige Fensterfronten dringt das Blau des Meeres in jeden Raum und wird zum ständigen Begleiter des Alltags. Von Sonnenaufgang bis in die goldenen Abendstunden eröffnet sich ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue verzaubert.
Die Villa bietet die Möglichkeit, bis zu sechs oder sieben luxuriöse Schlafzimmer zu realisieren und schafft damit Raum für Familie, Gäste und unvergessliche Momente. Die großzügigen Wohnbereiche beeindrucken durch ihre Offenheit, ihre Eleganz und die perfekte Verbindung von Innen- und Außenraum.
Modernste Smart-Home-Technologie von BTicino macht das Haus zu einem intelligenten Rückzugsort. Beleuchtung, Klima, Sicherheit und Komfort lassen sich intuitiv per Smartphone steuern – selbst aus der Ferne. Nachhaltigkeit und Innovation gehen dabei Hand in Hand: Photovoltaikanlage, Solarpaneele, ein großer Wasserspeicher und hochwertige thermische Isolierung schaffen ein zukunftsorientiertes Green House, das Luxus und Umweltbewusstsein harmonisch vereint.
Die Villa wird vollständig und geschmackvoll mit exklusiven Designermöbeln eingerichtet übergeben. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine Atmosphäre von Eleganz, Wärme und zeitlosem Stil zu schaffen.
Im Außenbereich entfaltet sich ein wahres Paradies unter freiem Himmel. Der spektakuläre Infinity-Pool scheint mit dem Horizont zu verschmelzen und schenkt den Eindruck, direkt über dem Meer zu schweben. Die großzügigen Terrassen laden zum Genießen des mediterranen Lebensstils ein: eine voll ausgestattete Außenküche, eine stilvolle BBQ-Area, ein traditioneller Holzofen für Pizza, elegante Lounge-Bereiche und ein Jacuzzi schaffen die perfekte Kulisse für entspannte Tage und lange Sommerabende unter dem Sternenhimmel Sardiniens.
Ein hochmodernes Sicherheitskonzept mit Alarmanlage und Videoüberwachung sorgt für absolute Privatsphäre und Ruhe, während die geräumige Garage Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet.
Diese Villa ist eine Hommage an das Meer, an das Licht und an die Schönheit der Costa Smeralda. Ein Ort, an dem Technologie unsichtbar wird, Luxus selbstverständlich erscheint und jeder Blick auf den Horizont daran erinnert, wie außergewöhnlich das Leben sein kann.