3间卧室别墅, 181 m²

阿尔扎凯纳, Sassari (省)

Set in the prestigious surroundings of Cannigione, this elegant villa commands the landscape with an extraordinary 180-degree unobstructed sea view, stretching uninterrupted to the horizon and offering scenes of rare beauty.
Set in an oasis of tranquillity and just 900 metres from crystal-clear beaches, the property has been recently renovated with great care, enhancing the charm of traditional Sardinian architecture through authentic materials such as local stone, natural wood and refined wrought-iron details.
The villa is spread over two harmoniously arranged levels. The main floor, situated on the ground floor, features an elegant and bright living room with an open-plan kitchen, characterised by large windows opening onto panoramic verandas overlooking the sea, a double bedroom and a bathroom. The lower level, connected internally by a staircase, has two bedrooms with direct access to the outdoor areas and the swimming pool, ensuring comfort and privacy.
Outside, elegant verandas, a barbecue area and a well-tended Mediterranean garden create spaces designed for moments of absolute relaxation, immersed in nature and the beauty of the surrounding landscape. An exclusive residence, ideal for those wishing to experience Cannigione and Gallura in a setting of privacy and sophisticated elegance.

Composition:
Ground floor
• Spacious panoramic verandas
• Spacious living room with sea views
• Open-plan kitchen
• Master bedroom with sea views and access to the panoramic veranda
• Bathroom

Lower floor
• Two bedrooms overlooking the swimming pool
• Spacious hallway

Features:
• Fully furnished
• Air conditioning
• Fireplace
• CCTV system
• BBQ area
• Panoramic swimming pool
• Preparations for alarm system
• Large private garden
• Electric gate
• Well
• Double covered parking space

Key selling points according to Maior Capital:
#1 Panoramic sea view
#2 Just 900 metres from the beach
#3 Secluded location a short distance from Cannigione
#4 Authentic architecture and recent renovation
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

In der prestigeträchtigen Umgebung von Cannigione thront diese elegante Villa über der Landschaft und bietet einen außergewöhnlichen, unverbauten 180-Grad-Meerblick, der sich ununterbrochen bis zum Horizont erstreckt und Anblicke von seltener Schönheit schenkt.
Eingebettet in eine Oase der Ruhe und nur 900 Meter von den kristallklaren Stränden entfernt, wurde das Anwesen kürzlich mit viel Sorgfalt renoviert, wobei der Charme der sardischen Architekturtradition durch authentische Materialien wie lokalen Stein, Naturholz und raffinierte Details aus Schmiedeeisen zur Geltung gebracht wurde.
Die Villa erstreckt sich über zwei harmonisch angeordnete Ebenen. Das Hauptgeschoss im Erdgeschoss beherbergt ein elegantes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, das sich durch große Fensterfronten zu den Panoramaveranden mit Meerblick auszeichnet, sowie ein Doppelzimmer und ein Badezimmer. Die untere Ebene, die intern über eine Treppe verbunden ist, beherbergt zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen und zum Pool und gewährleistet so Komfort und Privatsphäre.
Im Außenbereich schaffen elegante Veranden, ein Grillbereich und ein gepflegter mediterraner Garten eine Umgebung, die dazu einlädt, Momente absoluter Entspannung zu genießen, eingebettet in die Natur und die Schönheit der umgebenden Landschaft. Ein exklusives Anwesen, ideal für alle, die Cannigione und die Gallura in einem Rahmen aus Privatsphäre und raffinierter Eleganz erleben möchten.

So zusammengesetzt:
Erdgeschoss
• Große Panoramaterrassen
• Großes Wohnzimmer mit Meerblick
• Offene Küche
• Hauptschlafzimmer mit Meerblick und Zugang zur Panoramaterrasse
• Badezimmer

Untere Etage
• Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Pool
• Großer Flur

Ausstattung:
• Komplett möbliert
• Klimaanlage
• Kamin
• Videoüberwachungsanlage
• Grillbereich
• Panorama-Pool
• Vorbereitung für Alarmanlage
• Großer privater Garten
• Elektrisches Tor
• Brunnen
• Doppelter überdachter Parkplatz

Die Stärken laut Maior Capital:
#1 Panoramablick auf das Meer
#2 Nur 900 Meter vom Strand entfernt
#3 Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe von Cannigione
#4 Authentische Architektur und kürzlich erfolgte Renovierung
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.