Villa with dependance – Arzachena countryside
A short distance from Arzachena and the sea which is about 8 km away, a property of approximately two hectares is for sale located at the top of a small hill which enjoys a wide and beautiful view of the countryside and in the distance also a segment of the sea.
On the property stands the main house consisting of the actual house on the ground floor of approximately 130 m2. and 40 m2. of verandas and the basement, connected with an internal staircase, of over 70 m2 which then opens onto the ground with a large sliding door making it bright and airy.
A short distance from the main house there is also an annex with a regular housing permit of over 50 m2. which therefore constitutes a truly autonomous unit.
The property is equipped with an artesian well, storage tank, automatic gate, has an area dedicated to vegetable cultivation, a small vineyard currently to be resumed.
The main house is equipped with an air conditioning system and a heating system with radiators powered by a gas boiler.
The house was built using excellent materials such as Sardinian stone cladding, granite jambs, both internal and external fixtures of excellent quality.
From the property you can easily reach shops and services, the beaches and the Costa Smeralda Airport about 30 km away.
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Villa con dependance – Campagne di Arzachena
A breve distanza da Arzachena e dal mare da cui dista circa 8 km si vende una proprietà di circa Due Ettari sita in cima ad un piccolo colle per cui gode di una ampia e bella vista sulle campagne e in lontananza anche su uno spicchio di mare.
Sulla proprietà sorge la Casa principale composta dalla abitazione vera e propria al piano terra di circa 130 mq. e 40 mq. di verande e del piano seminterrato, collegato con scala interna, di oltre 70 mq che apre poi sul terreno con un ampio scorrevole per cui luminoso ed arieggiato.
A breve distanza dalla casa principale vi è poi una dependance con regolare concessione abitativa di oltre 50 mq. che dunque costituisce una unità realmente autonoma.
La proprietà è dotata di pozzo artesiano, cisterna di deposito, cancello automatico, ha un’area dedicata alla coltivazione da orto, un piccolo vigneto oggi da riprendere.
La casa principale ha dotazione di impianto di climatizzazione e impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a gas.
La casa è stata costruita utilizzando ottimi materiali quali rivestimento in pietra sarda, stipiti in granito, Infissi sia interni che esterni di ottima qualità.
Dalla proprietà si raggiungono facilmente negozi e servizi, le spiagge, l’Aeroporto Costa Smeralda a circa 30 km.
Villa mit Dependance – Landschaft von Arzachena
In der Nähe von Arzachena und dem etwa 8 km entfernten Meer steht auf der Spitze eines kleinen Hügels ein etwa zwei Hektar großes Grundstück zum Verkauf, das einen weiten und schönen Blick auf die Landschaft und in der Ferne auch auf einen Teil davon bietet das Meer.
Auf dem Grundstück befindet sich das Haupthaus, bestehend aus dem eigentlichen Haus im Erdgeschoss von ca. 130 m2. und 40 m2. Veranden und Keller, verbunden mit einer Innentreppe, von über 70 m2, der sich dann mit einer großen Schiebetür zum Boden hin öffnet und dadurch hell und luftig ist.
In geringer Entfernung vom Haupthaus befindet sich auch ein Nebengebäude mit einer regulären Wohngenehmigung von über 50 m2. die somit eine wirklich autonome Einheit darstellt.
Das Anwesen ist mit einem artesischen Brunnen, einem Lagertank und einem automatischen Tor ausgestattet, verfügt über einen Bereich für den Gemüseanbau und einen kleinen Weinberg, der derzeit wieder in Betrieb genommen wird.
Das Haupthaus ist mit einer Klimaanlage und einer Heizungsanlage mit Heizkörpern ausgestattet, die von einem Gaskessel betrieben werden.
Das Haus wurde unter Verwendung hervorragender Materialien wie sardischer Steinverkleidung, Granitpfosten und Innen- und Außenausstattung von ausgezeichneter Qualität gebaut.
Von der Unterkunft aus erreichen Sie bequem Geschäfte und Dienstleistungen, die Strände und den etwa 30 km entfernten Flughafen Costa Smeralda.
Villa avec dépendance – Campagne d’Arzachena
A une courte distance d'Arzachena et de la mer qui est à environ 8 km, est à vendre une propriété d'environ deux hectares située au sommet d'une petite colline qui bénéficie d'une large et belle vue sur la campagne et au loin également un segment de la mer.
Sur la propriété se trouve la maison principale composée de la maison actuelle au rez-de-chaussée d'environ 130 m2. et 40 m2. de vérandas et le sous-sol, relié par un escalier intérieur, de plus de 70 m2 qui s'ouvre ensuite sur le sol par une grande porte coulissante le rendant lumineux et aéré.
A une courte distance de la maison principale se trouve également une annexe avec un permis d'habitation régulier de plus de 50 m2. qui constitue donc une unité véritablement autonome.
La propriété est équipée d'un puits artésien, d'une cuve de stockage, d'un portail automatique, dispose d'un espace dédié à la culture maraîchère, d'un petit vignoble en cours de reprise.
La maison principale est équipée d'un système de climatisation et d'un système de chauffage avec radiateurs alimentés par une chaudière à gaz.
La maison a été construite avec d'excellents matériaux tels que le revêtement en pierre sarde, les montants en granit, les aménagements intérieurs et extérieurs d'excellente qualité.
De la propriété, vous pourrez facilement rejoindre les commerces et services, les plages et l'aéroport Costa Smeralda à environ 30 km.
