7间卧室别墅, 800 m²

阿尔扎凯纳, Sassari (省)

Located in the heart of the prestigious Costa Smeralda, in Porto Cervo, this newly built luxury villa offers an exceptional living experience with breathtaking panoramic views. Thanks to its dominant position in one of the most renowned areas of Northern Sardinia, the property seamlessly combines elegance, comfort, and exclusivity.

Just 500 meters from the famous Porto Cervo Marina and 1.5 km from the nearest beach, the villa is perfectly positioned for those seeking both tranquility and proximity to the vibrant lifestyle of Costa Smeralda.

Designed with a modern architectural style, the villa features high-quality furnishings and an intelligent layout across three levels, each benefiting from spectacular views through expansive windows that flood the interiors with natural light.

The outdoor spaces are equally impressive, featuring a stunning infinity pool overlooking the sea and a meticulously maintained garden that offers a picturesque view of Porto Cervo. The spacious terrace, equipped with a dining area, is ideal for al fresco meals while admiring the breathtaking scenery.

Built with state-of-the-art technology, the villa is fully soundproofed to ensure maximum privacy. This exclusive residence is a rare opportunity for those looking for the ultimate luxury lifestyle in one of the world’s most sought-after destinations.

Property Layout
Main Floor:
- Spacious living room opening onto a covered veranda with pool and sea views
- Large, modern kitchen
- Pantry room
- Two double suites, each with a private bathroom

First Floor:
- Master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and access to a panoramic terrace

Ground Floor:
- Four double suites, each with a private bathroom
- Fitness area with sea and pool views
- Guest bathroom

Features & Amenities
- Air conditioning in every room
- Luxury furnishings
- Panoramic terrace
- Expansive outdoor relaxation area with premium amenities
- Infinity swimming pool
- Private garden of approximately 3,500 sqm
- High-tech facilities
- Fitness area
- Covered parking space

Why Choose This Property?
1. Prestigious location in the heart of Porto Cervo
2. Breathtaking panoramic views
3. Proximity to the sea
4. Modern and sophisticated design
5. Stunning infinity pool
6. Generous indoor and outdoor spaces
7. Absolute privacy
8. Minutes away from the beaches of Costa Smeralda
9. Only 30 minutes from Olbia Costa Smeralda port and airport

Maior Capital is a leading real estate group specializing in selling exclusive properties throughout Sardinia. Our carefully selected portfolio includes luxury villas, elegant residences, and unique nature retreats, catering to the most discerning buyers. As the exclusive Sardinian member of global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, and Italian Network Realty, we provide an effortless buying experience and first-class service. Whether you're looking for a dream home or a valuable investment, Maior Capital offers the expertise and dedication to help you find the perfect property in Sardinia.

Im Herzen der prestigevollen Costa Smeralda, in Porto Cervo, bieten wir eine neu gebaute Luxusvilla zum Verkauf an, die dank ihrer dominanten Lage in der bekanntesten Gegend Nordsardiniens einen atemberaubenden Blick bietet.

Nur 500 Meter vom bekannten Yachthafen von Porto Cervo und 1,5 km vom nächsten Strand entfernt, stellt diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und Luxus dar.

Sie verfügt über ein modernes Design, hochwertige Möbel und eine Aufteilung auf drei Ebenen, von denen jede dank der großen Fenster eine spektakuläre Aussicht bietet.

Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend, mit einem wunderschönen Swimmingpool mit Blick auf das Meer und einem gepflegten Garten, von dem aus man ganz Porto Cervo bewundern kann.

Die geräumige Terrasse ist mit einem Esstisch ausgestattet, an dem man im Freien speisen und dabei die Aussicht genießen kann.

Die mit modernster Technologie gebaute Villa ist komplett schallisoliert und bietet somit maximale Privatsphäre.

Diese Residenz ist eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Wohnerlebnis an einem der exklusivsten Orte der Welt suchen. Luxus, Eleganz und Komfort in einer außergewöhnlichen Immobilie.

Im Inneren ist die Villa wie folgt aufgeteilt:

Im Hauptgeschoss
Großes Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Veranda und die Aussicht auf den Infinity-Pool
Geräumige Küche
Vorratsraum
Zwei Doppelsuiten mit eigenem Bad

Auf der ersten Etage
Master-Suite mit eigenem Bad und Garderobe und Zugang zur Panoramaterrasse

Im Erdgeschoss
Vier Doppelsuiten mit eigenem Bad
Fitnessbereich mit Blick auf den Pool
Gästebad

Ausstattung
Klimaanlage in jedem Zimmer
Luxuriöse Möblierung
Terrasse mit Panoramablick
Großzügiger Entspannungsbereich im Freien, ausgestattet mit allem Komfort
Exklusives Schwimmbad
Privater Garten von ca. 3500 qm
High-Tech-Einrichtungen
Fitnessbereich
Überdachter Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Prestigeträchtige Lage im Herzen von Porto Cervo
#2 Atemberaubender Panoramablick
#3 Nähe zum Meer
#4 Modernes Design
#5 Wunderschöner Swimmingpool
#6 Geräumige Innen- und Außenbereiche
#7 Absolute Privatsphäre
#8 Nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Smeralda entfernt
#9 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Située au cœur de la prestigieuse Costa Smeralda, à Porto Cervo, nous proposons à la vente une villa de luxe nouvellement construite qui offre un panorama à couper le souffle grâce à sa position dominante dans la zone la plus renommée du nord de la Sardaigne.

À seulement 500 mètres de la célèbre marina de Porto Cervo et à 1,5 km de la plage la plus proche, cette propriété représente la combinaison parfaite du confort et du luxe.
Elle bénéficie d'un design moderne, d'un mobilier de grande qualité et d'un aménagement sur trois niveaux, chacun offrant des vues spectaculaires grâce aux grandes fenêtres.

L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec une magnifique piscine surplombant la mer et un jardin bien entretenu d'où l'on peut admirer tout Porto Cervo.
La terrasse spacieuse dispose d'une table à manger, idéale pour les repas en plein air tout en profitant de la vue.

La villa, construite avec une technologie de pointe, est entièrement insonorisée, ce qui garantit une intimité maximale.

Cette résidence est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une expérience de vie de haute qualité dans l'une des destinations les plus exclusives au monde. Luxe, élégance et confort dans une propriété extraordinaire.

L'intérieur de la villa se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée
- Grand salon donnant sur la véranda couverte et la piscine à débordement
- Cuisine spacieuse
- Salle de garde-manger
- Deux suites doubles avec salle de bain privée

Premier étage
- Suite principale avec salle de bain et vestiaire en-suite et accès à la terrasse panoramique

Au rez-de-chaussée
- Quatre suites doubles avec salle de bains attenante
- Espace de remise en forme avec vue sur la piscine
- Salle de bains de service

Équipement :
- Climatisation dans chaque chambre
- Ameublement de luxe
- Terrasse panoramique
- Vaste espace de détente extérieur équipé de tout le confort nécessaire
- Piscine exclusive
- Jardin privé d'environ 3500 m2
- Installations de haute technologie
- Espace fitness
- Parking couvert

Pourquoi l'acheter ?
#1 Situation prestigieuse au cœur de Porto Cervo
#2 Vue panoramique à couper le souffle
#3 Proximité de la mer
#4. Design moderne
#5 Magnifique piscine
#6. Espaces intérieurs et extérieurs spacieux
#7 Confidentialité absolue
#8 A quelques minutes des plages de la Costa Smeralda
#9 30 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda
Gymnases, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, aires de jeux, transports publics, jardins d'enfants, écoles primaires, collèges, lycées, bars, bureaux de poste, centres commerciaux, bureaux municipaux.

Situada en el corazón de la prestigiosa Costa Esmeralda, en Porto Cervo, ofrecemos en venta una villa de lujo de nueva construcción que ofrece un panorama impresionante gracias a su posición dominante en la zona más renombrada del norte de Cerdeña.

A sólo 500 metros del conocido puerto deportivo de Porto Cervo y a 1,5 km de la playa más cercana, esta propiedad representa la combinación perfecta de confort y lujo.
Presume de un diseño moderno, mobiliario de alta calidad y una distribución en tres niveles, cada uno de los cuales ofrece unas vistas espectaculares gracias a los grandes ventanales.

El exterior de la villa es igualmente impresionante, con una maravillosa piscina con vistas al mar y un cuidado jardín desde el que se puede admirar todo Porto Cervo.
La espaciosa terraza cuenta con una mesa de comedor, perfecta para comer al aire libre mientras se disfruta de las vistas.

La villa, construida con tecnología punta, está completamente insonorizada, lo que garantiza la máxima privacidad.

Esta residencia es una oportunidad imperdible para quienes buscan una experiencia vital de alta calidad en uno de los destinos más exclusivos del mundo. Lujo, elegancia y confort en una propiedad extraordinaria.

Internamente, la villa se compone de la siguiente manera:

En la planta principal
- Amplio salón con vistas al porche cubierto y a la piscina infinita
- Amplia cocina
- Despensa
- Dos suites dobles con baño privado

Primera planta
- Suite principal con baño en suite y aseo y acceso a la terraza panorámica

En la planta baja
- Cuatro suites dobles con baño en suite
- Zona de fitness con vistas a la piscina
- Cuarto de baño de servicio

Equipamiento:
- Aire acondicionado en todas las habitaciones
- Mobiliario de lujo
- Terraza panorámica
- Amplia zona de relax al aire libre equipada con todas las comodidades
- Piscina exclusiva
- Jardín privado de aprox. 3500 m2
- Instalaciones de alta tecnología
- Zona de fitness
- Aparcamiento cubierto

¿Por qué comprarlo?
#1 Prestigiosa ubicación en el corazón de Porto Cervo
#2 Impresionantes vistas panorámicas
#3 Proximidad al mar
#4 Diseño moderno
#5 Maravillosa piscina
#6 Amplios espacios interiores y exteriores
#7 Privacidad absoluta
#8 A pocos minutos de las playas de la Costa Esmeralda
#9 A 30 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia Costa Smeralda
Gimnasios, Centros de bienestar, Campos de fútbol, Complejos deportivos, Pistas de tenis, Carriles bici, Parques infantiles, Transporte público, Guarderías, Escuelas primarias, Escuelas secundarias, Institutos, Bares, Oficinas de correos, Centros comerciales, Oficinas municipales