2间卧室公寓, 83 m²

阿尔扎凯纳, Sassari (省)

In a dominant position in the village of Cannigione, close to the main amenities and about 15 minutes' walk from the beach, we offer for sale a bright three-room apartment with sea view veranda and garden on three sides.
Located on the first floor of a quiet complex with no shared expenses, the flat is reached via an external staircase that leads directly to its real jewel: a covered veranda, perfect for relaxing and admiring the sea. From here one enters the living room, spacious and bright, with an open kitchen.
The sleeping area includes two large double bedrooms, a bathroom with shower and a bathroom/laundry room.
Outside, the garden on three sides wraps around the property, offering an ideal space to enjoy the beautiful outdoors, let the children play safely or park your vehicles comfortably.
Cannigione is the perfect destination for those seeking a holiday home close to the sea, with equipped beaches and wilder corners surrounded by nature. The centre is served by boutiques, supermarkets, pharmacies, restaurants, ice-cream parlours and health services, guaranteeing maximum convenience all year round.
Thanks to its tourist marina, it offers boat rentals and excursions, making it the ideal choice for those who love to explore Sardinia by sea or for those who own a boat.

Composed as follows:
· Covered veranda with sea view
· Living room with open kitchen
· Master bedroom
· Second spacious bedroom
· Two bathrooms with shower

Features:
· Hot/cold heat pumps
· Gas boiler for hot water
· Private garden

Why buy it?
#1 Sea view
#2 Large private garden
#3 Excellent real estate investment in Sardinia
#4 A few steps from the beach
#5 Amenities within walking distance
#6 30 minutes' drive from the port and airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

In einer dominanten Lage im Dorf Cannigione, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und etwa 15 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt, bieten wir eine helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Veranda mit Meerblick und Garten auf drei Seiten zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen Komplexes ohne Gemeinschaftskosten und ist über eine Außentreppe zu erreichen, die direkt zu ihrem wahren Schmuckstück führt: eine überdachte Veranda, ideal zum Entspannen und Bewundern des Meeres. Von hier aus betritt man das geräumige und helle Wohnzimmer mit einer offenen Küche.
Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Schlafzimmern mit Doppelbett, einem Bad mit Dusche und einem Bad/Waschraum.
Draußen umgibt der Garten auf drei Seiten die Immobilie und bietet einen idealen Platz, um die schöne Natur zu genießen, die Kinder sicher spielen zu lassen oder die Fahrzeuge bequem zu parken.
Cannigione ist das perfekte Ziel für diejenigen, die ein Ferienhaus in Meeresnähe suchen, mit ausgestatteten Stränden und wilden Ecken inmitten der Natur. Im Zentrum gibt es Boutiquen, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Eisdielen und Gesundheitsdienste, die das ganze Jahr über maximalen Komfort garantieren.
Dank seines touristischen Hafens bietet er Bootsverleih und Ausflüge an und ist damit die ideale Wahl für alle, die Sardinien auf dem Wasser erkunden möchten oder ein Boot besitzen.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Überdachte Veranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Hauptschlafzimmer
· Zweites geräumiges Schlafzimmer
· Zwei Bäder mit Dusche

Ausstattung
· Warm-/Kalt-Wärmepumpen
· Gas-Durchlauferhitzer für Warmwasser
· Privater Garten

Warum kaufen?
#1 Meerblick
#2 Großer privater Garten
#3 Ausgezeichnete Immobilieninvestition in Sardinien
#4 Ein paar Schritte vom Strand entfernt
#5 Dienstleistungen in Gehweite
#6 30 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

En position dominante dans le village de Cannigione, à quelques pas des principaux services et à environ 15 minutes à pied de la plage, nous proposons à la vente un lumineux appartement de trois pièces avec véranda vue mer et jardin sur trois côtés.
Situé au premier étage d'un complexe tranquille sans charges communes, on accède à l'appartement par un escalier extérieur qui mène directement à son véritable joyau : une véranda couverte, idéale pour se détendre et admirer la mer. De là, on accède à l'espace de vie, spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte.
La partie nuit comprend deux grandes chambres doubles, une salle de bain avec douche et une salle de bain/buanderie.
À l'extérieur, le jardin s'étend sur trois côtés et entoure la propriété, offrant un espace idéal pour profiter de la nature, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou garer confortablement leur véhicule.
Cannigione est la destination idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances proche de la mer, avec des plages équipées et des coins plus sauvages entourés de nature. Le centre est desservi par des boutiques, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des glaciers et des services de santé, ce qui garantit une commodité maximale tout au long de l'année.
Grâce à son port de plaisance touristique, il propose des locations de bateaux et des excursions, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui aiment découvrir la Sardaigne par la mer ou qui possèdent un bateau.

Composé comme suit :
- Véranda couverte avec vue sur la mer
- Salon avec cuisine ouverte
- Chambre double
- Deuxième chambre spacieuse
- Deux salles de bains avec douche

Equipement
- Pompes à chaleur chaud/froid
- Chaudière à gaz pour l'eau chaude
- Jardin privé

Pourquoi l'acheter ?
#1 Vue sur la mer
#2 Grand jardin privé
#3 Excellent investissement en Sardaigne
#4 A quelques pas de la plage
#5 Services à distance de marche
#6 30 minutes en voiture du port et de l'aéroport Olbia Costa Smeralda

Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Gymnases, Centres de bien-être, Terrains de football, Complexes sportifs, Courts de tennis, Pistes cyclables, Terrains de jeux, Gare ferroviaire, Transports publics, Écoles maternelles, Écoles primaires, Écoles secondaires, Lycées, Bars, Bureaux de poste, Centres commerciaux, Bureaux municipaux.

En una posición dominante en el pueblo de Cannigione, a pocos pasos de los principales servicios y a unos 15 minutos a pie de la playa, ofrecemos a la venta un luminoso apartamento de tres habitaciones con veranda con vistas al mar y jardín en tres lados.
Situado en la primera planta de un complejo tranquilo sin gastos comunes, se accede al piso por una escalera exterior que conduce directamente a su verdadera joya: una veranda cubierta, perfecta para relajarse y admirar el mar. Desde aquí se accede a la zona de estar, amplia y luminosa, con una cocina abierta.
La zona de noche incluye dos amplios dormitorios dobles, un cuarto de baño con ducha y un cuarto de baño/lavadero.
En el exterior, el jardín en tres lados envuelve la propiedad, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del hermoso aire libre, dejar que los niños jueguen con seguridad o aparcar sus vehículos cómodamente.
Cannigione es el destino perfecto para quienes buscan una casa de vacaciones cerca del mar, con playas equipadas y rincones más salvajes rodeados de naturaleza. El centro cuenta con boutiques, supermercados, farmacias, restaurantes, heladerías y servicios sanitarios, que garantizan la máxima comodidad durante todo el año.
Gracias a su puerto deportivo turístico, ofrece alquiler de embarcaciones y excursiones, lo que lo convierte en la opción ideal para los amantes de explorar Cerdeña por mar o para los propietarios de una embarcación.

Compuesto de la siguiente manera:
- Veranda cubierta con vistas al mar
- Sala de estar con cocina abierta
- Dormitorio doble
- Segundo dormitorio espacioso
- Dos cuartos de baño con ducha

Equipamiento
- Bombas de calor frío/calor
- Caldera de gas para agua caliente
- Jardín privado

¿Por qué comprarlo?
#1 Vista al mar
#2 Gran jardín privado
#3 Excelente propiedad de inversión en Cerdeña
#4 A pocos pasos de la playa
#5 Servicios a poca distancia
#6 A 30 minutos en coche del puerto y aeropuerto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas con encanto y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos inmobiliarios ofrece un servicio a medida e impecable, gracias a su profundo conocimiento del territorio sardo y a su profesionalidad demostrada. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y la máxima satisfacción para cada cliente.
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