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Situated in the heart of the Promenade du Port on Via Aga Khan, this refined apartment represents the pinnacle of residential living in Costa Smeralda. Conceived within the visionary masterplan of Karim Aga Khan, the area is synonymous with architectural harmony, exclusivity and enduring value. Just moments from the vibrant marina of Porto Cervo, the property combines access to high-end boutiques, galleries and fine dining with privacy and open views over the bay.
Spanning two levels and approximately 190 sqm, the apartment offers three bedrooms and three full bathrooms arranged in a rational, light-filled layout. Generous interiors feature quality finishes and large windows framing sea views. A cellar provides discreet additional storage.
The 15-sqm panoramic terrace overlooks the Old Port, where world-renowned mega-yachts are moored, offering an exceptional setting for intimate dinners or relaxation with sweeping marina and hillside views. An underground garage guarantees secure, private access—essential in this elite destination—while certified systems and efficient climate control ensure modern comfort seamlessly integrated into an elegant Mediterranean setting.
Ref: 15261
https://www.lionard.com/prestigious-apartment-sea-facing-terrace-arzachena.html
Situato nel cuore pulsante della Promenade du Port, questo appartamento incarna l'eccellenza residenziale della Costa Smeralda, luogo dove converge l'élite internazionale del lusso mediterraneo. L'indirizzo stesso rappresenta un simbolo di prestigio globale, fondato dal visionario Karim Aga Khan, che ha imposto rigorosi vincoli architettonici e paesaggistici garantendo un valore immobiliare e una qualità della vita senza compromessi. La posizione consente di godere simultaneamente della vibrante atmosfera mondana della promenade—con gallerie d'arte, boutiques esclusive e locali di alta ristorazione—e della tranquillità garantita dall'accesso privato e dalle viste aperte sulla baia.
L'appartamento si sviluppa su due livelli e accoglie 3 camere da letto e 3 bagni completi, articolati secondo una distribuzione razionale che massimizza luminosità e relazione con gli spazi esterni. Gli ambienti, di generosa proporzione, sono caratterizzati da finiture di qualità e una palette neutra che valorizza la luce naturale penetrante dalle ampie vetrate affacciate sulla baia. La cantina fornisce spazio di deposito discreto, completando la funzionalità della proprietà con servizi essenziali all'ospitalità di lusso.
La terrazza abitabile di 15 mq rappresenta il valore aggiunto della proprietà, uno spazio di rappresentanza affacciato direttamente sul Porto Vecchio dove ormeggiano i mega-yacht più celebri al mondo e dove si snoda l'intera panoramica della baia. Questo livello di connessione con l'esterno—frequente nei criteri di selezione dell'executive internazionale—consente di vivere l'atmosfera portocervese senza rinunciare alla privacy e al controllo dello spazio residenziale.
Rif. 15261
https://www.lionard.com/it/prestigioso-appartamento-terrazza-fronte-mare-arzachena.html
