5间卧室别墅, 276 m²

阿尔扎凯纳, Sassari (省)

Nestled in the rolling hills of La Mendula, in the heart of the renowned Costa Smeralda, Villa Lamberto is an authentic haven of comfort, privacy and tranquility.

The villa, on two levels and with five bedrooms, is surrounded by about two hectares of garden and olive grove, offering a natural setting of rare beauty, with spectacular views of the valley and the sea. It is the ideal solution both for those who want a relaxing vacation and for those who want to experience the glamour and lively nightlife of the Emerald Coast, without sacrificing quiet and privacy.

Past the entrance gate, a private driveway leads to the property. The villa was designed with extraordinary attention to detail, harmoniously blending traditional Sardinian charm with contemporary elegance. The bright and airy rooms can comfortably accommodate up to ten people.

On the upper level, at pool level, there is a large living room with an open-plan kitchen, three bedrooms with private bathrooms, and two covered terraces. Also located on this level is the master bedroom, a true oasis of peace, positioned in the most private area of the villa. Thanks to its double exposure, large windows and direct access to the garden, the suite offers splendid views of the surrounding countryside and the Mediterranean Sea.

The garden level houses two additional bedrooms with en suite bathrooms, a guest bathroom with shower, a laundry room, and a large multifunctional study room furnished with a dining table for 12 people. This cool and shady environment is perfect as a relaxation area, children's play space or fitness area.

Villa Lamberto is designed to be fully experienced outdoors. The 50-square-meter swimming pool, surrounded by ten sun loungers, is the heart of outdoor living. The relaxation areas are divided into several areas furnished with comfortable seating, ideal for enjoying the long summer days.

A covered terrace overlooking the garden can comfortably accommodate 10-12 people, while a second terrace, overlooking the pool and furnished with sofas, offers a pleasant shaded area for relaxing moments or convivial evenings. Completing the outdoor area is a large stone barbecue, perfect for outdoor dining.

The well-kept and lush garden is full of Mediterranean plants, fragrant flowers, centuries-old olive trees and a generous presence of rosemary. Completing the property is covered parking for two cars. nn La Mendula is one of Arzachena's most private and popular hillside areas, located in the heart of the Costa Smeralda, just minutes from its most iconic resorts. Surrounded by Mediterranean nature, among rolling hills, olive groves and fragrant scrub, this area offers a perfect balance between privacy, tranquility and proximity to the sea.

The location is strategic: in just a few minutes by car you can reach Porto Cervo, the most renowned beaches of the coast and the main services, restaurants and marinas. At the same time, La Mendula guarantees a quiet and panoramic setting, far from traffic and the most intense mundanity.

Featuring fine villas harmoniously inserted into the landscape, La Mendula is ideal for those who want to experience the Emerald Coast in an authentic way, enjoying open views, clean air and maximum privacy, without sacrificing the comfort and convenience of connections. nn nn

Eingebettet in die sanften Hügel von La Mendula, im Herzen der berühmten Costa Smeralda, ist die Villa Lamberto eine authentische Oase des Komforts, der Privatsphäre und der Ruhe.

Die zweistöckige Villa mit fünf Schlafzimmern ist von einem etwa zwei Hektar großen Garten und einem Olivenhain umgeben und bietet eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit mit einem spektakulären Blick auf das Tal und das Meer. Sie ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen erholsamen Urlaub verbringen möchten, aber auch für diejenigen, die den Glamour und das lebhafte Nachtleben der Costa Smeralda erleben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.

Hinter dem Eingangstor führt eine private Zufahrt zum Grundstück. Die Villa wurde mit außerordentlicher Liebe zum Detail entworfen und verbindet harmonisch den traditionellen sardischen Charme mit moderner Eleganz. Die hellen und luftigen Räume bieten bequem Platz für bis zu zehn Personen.

Im Obergeschoss, auf Höhe des Pools, befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei überdachte Terrassen. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Hauptschlafzimmer, eine wahre Oase der Ruhe, die sich im privatesten Bereich der Villa befindet. Dank der doppelten Ausrichtung, der großen Fenster und des direkten Zugangs zum Garten bietet die Suite einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer.

Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad mit Dusche, eine Waschküche und ein großes multifunktionales Arbeitszimmer mit einem Esstisch für 12 Personen. Dieser kühle, schattige Raum eignet sich hervorragend als Entspannungsbereich, Kinderspielplatz oder Fitnessbereich.

Die Villa Lamberto ist so konzipiert, dass man sie im Freien in vollen Zügen genießen kann. Der 50 Quadratmeter große Swimmingpool, umgeben von zehn Sonnenliegen, ist das Herzstück des Außenlebens. Die Entspannungsbereiche sind in verschiedene Zonen unterteilt, die mit bequemen Sitzgelegenheiten ausgestattet sind, ideal um die langen Sommertage zu genießen.

Eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten bietet bequem Platz für 10-12 Personen, während eine zweite Terrasse mit Blick auf den Pool und mit Sofas ausgestattet einen angenehmen schattigen Bereich für entspannte Momente oder gesellige Abende bietet. Ein großer Steingrill, perfekt für Mahlzeiten im Freien, vervollständigt den Außenbereich.

Der gepflegte, üppige Garten ist reich an mediterranen Pflanzen, duftenden Blumen, jahrhundertealten Olivenbäumen und reichlich Rosmarin. Ein überdachter Parkplatz für zwei Autos rundet das Angebot ab. nn La Mendula ist eine der abgelegensten und beliebtesten Hanglagen von Arzachena, im Herzen der Costa Smeralda, nur wenige Minuten von den bekanntesten Urlaubsorten entfernt. Umgeben von mediterraner Natur, zwischen sanften Hügeln, Olivenhainen und duftender Macchia, bietet dieses Gebiet eine perfekte Balance aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zum Meer.

Die Lage ist strategisch günstig: In wenigen Autominuten erreichen Sie Porto Cervo, die bekanntesten Strände der Küste und die wichtigsten Dienstleistungen, Restaurants und Yachthäfen. Gleichzeitig garantiert La Mendula eine ruhige und panoramareiche Umgebung, weit weg vom Verkehr und von der Hektik des Alltags.

La Mendula zeichnet sich durch schöne Villen aus, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen, und ist ideal für diejenigen, die die Costa Smeralda auf authentische Weise erleben möchten, mit freiem Blick, sauberer Luft und maximaler Privatsphäre, ohne auf Komfort und bequeme Verbindungen verzichten zu müssen. nn nn

Nichée dans les collines de La Mendula, au cœur de la célèbre Costa Smeralda, la Villa Lamberto est un authentique havre de confort, d'intimité et de tranquillité.

La villa, sur deux niveaux et avec cinq chambres, est entourée d'environ deux hectares de jardin et d'oliveraie, offrant un cadre naturel d'une rare beauté, avec des vues spectaculaires sur la vallée et la mer. C'est la solution idéale pour ceux qui souhaitent des vacances reposantes, ainsi que pour ceux qui veulent vivre le glamour et la vie nocturne animée de la Costa Smeralda, sans renoncer à la paix et à l'intimité.

Passé le portail d'entrée, une allée privée mène à la propriété. La villa a été conçue avec un grand souci du détail, mêlant harmonieusement le charme traditionnel de la Sardaigne et l'élégance contemporaine. Les pièces lumineuses et aérées peuvent accueillir confortablement jusqu'à dix personnes.

À l'étage supérieur, au niveau de la piscine, se trouvent un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres avec salle de bains privative et deux terrasses couvertes. C'est également à ce niveau que se trouve la chambre principale, véritable oasis de paix, située dans la zone la plus privée de la villa. Grâce à sa double exposition, ses grandes fenêtres et son accès direct au jardin, la suite offre des vues splendides sur la campagne environnante et la mer Méditerranée.

Le rez-de-jardin abrite deux autres chambres avec salle de bains attenante, une salle de bains pour les invités avec douche, une buanderie et une grande salle d'étude multifonctionnelle équipée d'une table à manger pour 12 personnes. Cette pièce fraîche et ombragée est parfaite comme espace de détente, aire de jeux pour les enfants ou zone de fitness.

La Villa Lamberto a été conçue pour que l'on puisse en profiter pleinement en plein air. La piscine de 50 mètres carrés, entourée de dix chaises longues, est le cœur de la vie en plein air. Les espaces de détente sont divisés en différentes zones meublées de sièges confortables, idéales pour profiter des longues journées d'été.

Une terrasse couverte donnant sur le jardin peut accueillir confortablement 10 à 12 personnes, tandis qu'une seconde terrasse, donnant sur la piscine et meublée de canapés, offre un agréable espace ombragé pour des moments de détente ou des soirées conviviales. Un grand barbecue en pierre, idéal pour les repas en plein air, complète l'espace extérieur.

Le jardin luxuriant et bien entretenu est riche en plantes méditerranéennes, en fleurs parfumées, en oliviers centenaires et en romarin. Un parking couvert pour deux voitures complète la propriété. nn La Mendula est l'un des quartiers les plus isolés et les plus populaires d'Arzachena, situé au cœur de la Costa Smeralda, à quelques minutes seulement de ses stations balnéaires les plus emblématiques. Entouré par la nature méditerranéenne, entre les collines ondulantes, les oliveraies et le maquis parfumé, ce quartier offre un équilibre parfait entre l'intimité, la tranquillité et la proximité de la mer.

L'emplacement est stratégique : en quelques minutes de voiture, vous pouvez rejoindre Porto Cervo, les plages les plus réputées de la côte et les principaux services, restaurants et ports de plaisance. En même temps, La Mendula garantit un contexte tranquille et panoramique, loin du trafic et de la mondanité la plus intense.

Caractérisée par de belles villas harmonieusement insérées dans le paysage, La Mendula est idéale pour ceux qui souhaitent vivre la Costa Smeralda de manière authentique, en profitant des vues dégagées, de l'air pur et d'une intimité maximale, sans renoncer au confort et aux liaisons pratiques. nn nn

Расположенная на холмах Ла Мендула, в самом сердце знаменитого побережья Коста Смеральда, вилла Ламберто - это настоящий рай для комфорта, уединения и спокойствия.

Двухуровневая вилла с пятью спальнями окружена садом и оливковой рощей площадью около двух гектаров и представляет собой природное окружение редкой красоты с захватывающими видами на долину и море. Это идеальное решение для тех, кто хочет расслабиться, а также для тех, кто желает окунуться в гламур и оживленную ночную жизнь Коста Смеральда, не отказываясь при этом от спокойствия и уединения.

К вилле ведет частная подъездная дорога. Вилла была спроектирована с исключительным вниманием к деталям, гармонично сочетая традиционный сардинский шарм с современной элегантностью. В светлых и просторных комнатах могут с комфортом разместиться до десяти человек.

На верхнем этаже, на уровне бассейна, находится большая гостиная с кухней открытого плана, три спальни с ванными комнатами и две крытые террасы. Также на этом уровне находится главная спальня, настоящий оазис спокойствия, расположенный в самой приватной зоне виллы. Благодаря двойной экспозиции, большим окнам и прямому выходу в сад, из сьюта открывается великолепный вид на окрестности и Средиземное море.

На уровне сада расположены еще две спальни с ванными комнатами, гостевая ванная комната с душем, прачечная и большой многофункциональный кабинет с обеденным столом на 12 персон. Это прохладное тенистое помещение идеально подходит в качестве зоны отдыха, детской игровой площадки или фитнес-зоны.

Вилла Ламберто создана для того, чтобы в полной мере насладиться отдыхом на свежем воздухе. Бассейн площадью 50 квадратных метров, окруженный десятью шезлонгами, является сердцем отдыха на свежем воздухе. Зоны отдыха разделены на различные зоны, обставленные удобными креслами, которые идеально подходят для наслаждения долгими летними днями.

На крытой террасе с видом на сад могут с комфортом разместиться 10-12 человек, а вторая терраса, выходящая к бассейну и обставленная диванами, предлагает приятную тенистую зону для отдыха или совместных вечеров. Большая каменная барбекю, идеальная для обедов на свежем воздухе, завершает открытую площадку.

Ухоженный пышный сад богат средиземноморскими растениями, благоухающими цветами, вековыми оливковыми деревьями и розмарином. На участке имеется крытая парковка на два автомобиля. nn Ла Мендула - один из самых уединенных и популярных районов Арзачены, расположенный в самом сердце Коста-Смеральды, всего в нескольких минутах от ее самых известных курортов. Окруженный средиземноморской природой, среди холмов, оливковых рощ и благоухающих кустарников, этот район предлагает идеальный баланс уединения, спокойствия и близости к морю.

Стратегическое расположение: всего за несколько минут езды вы можете добраться до Порто-Черво, самых известных пляжей побережья, а также основных сервисов, ресторанов и пристаней для яхт. В то же время La Mendula гарантирует тишину и панорамное окружение, вдали от автомобильного движения и самой суетной повседневности.

Характеризуясь прекрасными виллами, гармонично вписанными в ландшафт, Ла Мендула идеально подходит для тех, кто хочет испытать Коста Смеральда в аутентичной манере, наслаждаясь открытыми видами, чистым воздухом и максимальным уединением, не отказываясь от комфорта и удобных связей. nn nn