2间卧室别墅, 310 m²

阿尔扎凯纳, Sassari (省)

Villa with Pool and Panoramic Sea View in Liscia di Vacca | Porto Cervo

Just 2 km from Liscia di Vacca, in a peaceful hillside setting, this beautiful villa with pool offers a charming sea view over the island of Caprera. A true oasis of privacy and relaxation, just minutes from the most renowned beaches and resorts of northeastern Sardinia.
Immersed in a stunning natural setting, the villa is ideal for those seeking peace without giving up proximity to services and attractions. The view of Caprera, also visible from the pool, provides a magical backdrop throughout the day.

Built with high-quality materials, the property features spacious, refined, and well-organized interiors, tastefully furnished for maximum comfort.

The 11,000 sqm surrounding park is rich with native plants and distinctive granite rocks, evoking the scents and soul of Sardinia.

A granite-paved path leads to the main entrance and a covered veranda, opening into a bright open space that combines a lounge, dining area, and modern kitchen. Large panoramic windows give access to a second covered veranda, perfect for al fresco dining with stunning views of the sea and garden.

The main floor includes two double bedrooms with en-suite bathrooms and a guest bathroom.
The lower level, accessible from outside, houses two rooms currently used as bedrooms, easily convertible into a gym or relaxation area, along with two bathrooms and a changing room for the pool area.

The property also includes an annexe with laundry room and storage, and a nearby jacuzzi area for outdoor relaxation.
Strategically located, the villa is just minutes from the beaches of Liscia di Vacca and Baja
Sardinia, as well as from Porto Cervo, Poltu Quatu and their renowned marinas, restaurants and trendy venues.

An ideal choice for those wishing to live in harmony with nature while enjoying high standards of luxury and comfort.

The villa is composed as follows:
Main floor:
Open-plan living room with kitchen
Master bedroom with sea view and en-suite bathroom
Double bedroom with en-suite bathroom
Guest bathroom
Storage room

Lower ground floor:
Two rooms currently used as bedrooms (multi-purpose)
Two bathrooms
Changing room

Annexe:
Laundry room
Storage room

Features:
Spacious covered verandas
Air conditioning
Radiator heating system
Fireplace
Video surveillance system
Swimming pool with shaded relaxation area
Outdoor shower
11,000 sqm of land
Electric gate
Annexe
Jacuzzi
Four water tanks
Two private wells
Irrigation system
Covered and uncovered parking

Top 5 reasons to buy this villa:
Unrivalled sea view
Spacious indoor and outdoor areas
Large private park
Peaceful oasis just minutes from Porto Cervo and the Costa Smeralda™
Only 25 km from Olbia Port and Airport

Villa mit Pool und Panoramablick in Liscia di Vacca | Porto Cervo

Nur 2 km von Liscia di Vacca entfernt, in ruhiger Hügellage, bietet diese wunderschöne Villa mit Pool einen herrlichen Meerblick auf die Insel Caprera. Eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, nur wenige Minuten von den bekanntesten Stränden und Ferienorten im Nordosten Sardiniens entfernt.

Eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse ist die Villa ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf Nähe zu Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten verzichten möchten. Der Ausblick auf Caprera - auch vom Pool aus sichtbar - begeistert zu jeder Tageszeit.

Die mit hochwertigen Materialien erbaute Immobilie bietet großzügige, elegante und gut strukturierte Innenräume, geschmackvoll eingerichtet für höchsten Komfort.
Das 11.000 m² große Grundstück ist mit einheimischen Pflanzen und typischen sardischen Granitfelsen gestaltet und vermittelt echtes Inselfeeling.

Ein Granitweg führt zum Haupteingang und einer überdachten Veranda, die in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer führt. Große Panoramafenster öffnen sich zu einer zweiten überdachten Terrasse - ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf Meer und Garten.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Untergeschoss, von außen zugänglich, umfasst zwei Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, aber leicht in einen Fitness- oder Entspannungsbereich umgewandelt werden können. Zudem gibt es zwei Badezimmer und einen Umkleideraum für den Poolbereich.
Eine separate Dependance beherbergt eine Waschküche und einen Abstellraum. In der Nähe befindet sich ein Jacuzzi-Bereich - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Lage ist ideal: Nur wenige Minuten von den Stränden von Liscia di Vacca und Baja Sardinia sowie von Porto Cervo und Poltu Quatu mit ihren renommierten Yachthäfen, Restaurants und exklusiven Hotspots entfernt.

Eine perfekte Wahl für alle, die in Einklang mit der Natur leben und gleichzeitig höchsten Komfort und Luxus genießen möchten.

Die Villa besteht aus:
Erdgeschoss:
Offener Wohnbereich mit Küche
Hauptschlafzimmer mit Meerblick und Bad en suite
Doppelzimmer mit Bad en suite
Gäste-WC
Abstellraum

Untergeschoss:
Zwei multifunktionale Räume (derzeit Schlafzimmer)
Zwei Badezimmer
Umkleideraum

Dependance:
Waschküche
Abstellraum

Ausstattung:
Große überdachte Veranden
Klimaanlage
Heizsystem mit Radiatoren
Kamin
Videoüberwachungssystem
Pool mit schattigem Relaxbereich
Außendusche
11.000 m² Grundstück
Elektrisches Tor
Gästehaus / Dependance
Jacuzzi
Vier Wassertanks
Zwei Brunnen
Bewässerungssystem
Überdachte und offene Stellplätze

5 gute Gründe für den Kauf dieser Villa:
Unvergleichlicher Meerblick
Großzügige Innen- und Außenbereiche
Großes Privatgrundstück
Ruheoase in der Nähe von Porto Cervo und der Costa Smeralda™
Nur 25 km vom Hafen und Flughafen Olbia entfernt

Villa avec Piscine et Vue Panoramique à Liscia di Vacca | Porto Cervo

À seulement 2 km de Liscia di Vacca, dans un environnement paisible et en hauteur, cette superbe villa avec piscine offre une magnifique vue sur la mer et l'île de Caprera. Un véritable havre de paix et d'intimité, à quelques minutes des plages et stations balnéaires les plus prisées du nord-est de la Sardaigne.

Enveloppée dans un cadre naturel remarquable, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et attractions. La vue sur Caprera, visible également depuis la piscine, enchante à toute heure de la journée.

Construite avec des matériaux de haute qualité, la propriété dispose d'intérieurs spacieux, élégants et bien agencés, aménagés avec goût pour un confort absolu.
Le parc de 11.000 m² qui entoure la villa abrite des plantes autochtones et les typiques roches granitiques de la région, recréant l'âme authentique de la Sardaigne.

Un chemin en granit mène à l'entrée principale et à une véranda couverte qui s'ouvre sur un espace lumineux combinant salon, salle à manger et cuisine moderne. De grandes baies vitrées donnent accès à une seconde véranda couverte, parfaite pour les repas en plein air avec vue sur mer et jardin.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles avec salle de bain en suite, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités.

Le niveau inférieur, accessible de l'extérieur, comprend deux pièces actuellement utilisées comme chambres, facilement convertibles en salle de sport ou espace détente, deux salles de bain et un vestiaire pour la piscine.

Une dépendance complète la propriété avec buanderie et débarras, ainsi qu'un espace jacuzzi extérieur pour se détendre en toute sérénité.

La villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des plages de Liscia di Vacca et Baja Sardinia, ainsi que de Porto Cervo et Poltu Quatu avec leurs ports réputés, restaurants et lieux branchés.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer au luxe et au confort.

La villa se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Salon open space avec cuisine
Chambre principale avec vue mer et salle de bain en suite
Chambre double avec salle de bain en suite
Salle d'eau invités
Débarras

Sous-sol :
Deux pièces polyvalentes utilisées comme chambres
Deux salles de bain
Vestiaire

Dépendance :
Buanderie
Débarras

Équipements :
Grandes vérandas couvertes
Climatisation
Chauffage par radiateurs
Cheminée
Vidéosurveillance
Piscine avec espace détente ombragé
Douche extérieure
Terrain de 11.000 m²
Portail électrique
Dépendance
Jacuzzi
Quatre citernes d'eau
Deux puits
Système d'irrigation
Parkings couverts et non couverts

5 bonnes raisons d'acheter cette villa :
Vue mer exceptionnelle
Espaces intérieurs et extérieurs généreux
Grand parc privé
Havre de paix à quelques minutes de Porto Cervo et de la Costa Smeralda™
À seulement 25 km du port et de l'aéroport d'Olbia